Bei Darlehen können sich Darlehensnehmer den Kredit wahlweise komplett auszahlen lassen, aber auch eine teilweise Bereitstellung in mehreren Teilauszahlungen kommt bei vielen Banken in Frage. Bei dieser Variante erheben viele Anbieter Teilzahlungszuschläge in Form eines höheren Zinssatzes bis zur vollständigen Auszahlung der Teilzahlungen. Meist bewegen sich die Teilauszahlungszuschläge in der Größenordnung um ein Prozent, um die gesonderten Bemühungen der Bank auszugleichen. Generell sind diese Extrakosten bei der Finanzierung eines Bauvorhabens aber Verhandlungssache bei den Kreditinstituten.