Wie kann man als Vermieter die eigenen Aufgaben vereinfachen? Dieser Fragestellung wird mit hilfreichen Tipps und Artikeln begegnet, Tools und Werkzeuge werden vorgestellt und getestet die modernen Vermietern das Leben leichter machen.
Ein Indexmietvertrag gewinnt besonders in Zeiten schwankender Inflationsraten an Bedeutung. Er bietet sowohl Vermietern als auch Mietern eine transparente Grundlage zur Mietentwicklung – allerdings nicht ohne Risiken. In diesem Beitrag erfährst Du verständlich und strukturiert, was ein Indexmietvertrag ist, wie er funktioniert und wie er sich auf die monatliche Miete auswirkt.
Eine Mietbescheinigung spielt im Mietalltag eine größere Rolle, als viele zunächst annehmen. Sie wird immer dann relevant, wenn ein Mieter oder eine Mieterin gegenüber Behörden oder Institutionen nachweisen muss, dass ein Mietverhältnis besteht – inklusive Höhe der Miete, Art der Unterkunft und weiteren relevanten Informationen. Besonders im Zusammenhang mit Wohnungswechsel, Sozialleistungen oder Förderanträgen ist die Mietbescheinigung ein unverzichtbares Dokument.
Dieser Artikel zeigt, was eine Mietbescheinigung ist, wer sie ausstellt, wann sie benötigt wird und welche Angaben zwingend hineingehören.
Wer eine oder mehrere Immobilien vermietet, kennt das Problem: Mieteinnahmen, Nebenkosten, Reparaturen, Versicherungen und Rücklagen laufen über dasselbe Konto wie private Ausgaben. Schnell verliert man den Überblick, und spätestens bei der Steuererklärung wird es mühsam, alles auseinanderzuhalten.
Hier bietet sich ein Geschäftskonto an – und Qonto ist für private Vermieter eine flexible Lösung, um finanzielle Ordnung zu schaffen und professionell zu wirtschaften.
Private Vermieter stehen oft vor der Frage, ob sie ein separates Geschäftskonto für ihre Immobilien anlegen sollen. Während viele ihre Mieteinnahmen über das private Girokonto abwickeln, kann ein separates Konto Ordnung, Übersicht und steuerliche Vorteile bringen – besonders bei mehreren Mietobjekten.
In einer Welt, in der Geschwindigkeit und Effizienz immer wichtiger werden, hat kautionsfrei.de einen weiteren Schritt gemacht, um den Mietprozess für alle Beteiligten zu erleichtern. Mit der neuesten Verbesserung ihrer Mietkautionsbürgschaft ermöglicht kautionsfrei.de ab sofort den digitalen Versand der Bürgschaftsurkunde per E-Mail. Sofortige Verfügbarkeit der Bürgschaftsurkunde Die vielleicht größte Neuerung Weiterlesen…
Die Digitalisierung bei der Vermietung wird bei einem Aspekt spürbar deutlich: Die neue Heizkostenverordnung (HKVO), welche auf Basis der EU-Energieeffizienzrichtlinie (EED) verabschiedet wurde schreibt digitale fernauslesbare Funkzähler als Heizkostenverteiler vor. Diese Änderung, welche noch einen Bestandsschutz für bestehende Heizkostenverteiler, Wärmemengenzähler und Warmwasserzähler gewährt muss bis zum 1.1.2027 umgesetzt werden. Neue Weiterlesen…
In der Artikelreihe zur Digitalisierung der Vermietung soll nun der Bereich der Buchhaltung betrachtet werden. Nachdem Lösungen wie Immocloud und objego für die regelmäßige digitalisierte Verwaltung, das DKB Vermieterpaket für die Nutzung der Online-Kautionskonten und Caya für das Digitalisieren der Briefpost im Detail betrachtet wurde, ist nun der Schritt des Weiterlesen…
In der Artikelreihe zu Software und Tools für moderne Vermieter wird in diesem Artikel auf die Digitalisierung von Briefpost eingegangen. Wenn man bereits als Vermieter in Onlinekonto führt, wie das DKB Vermieterpaket um die Mieteingänge, Hausgeld und die Mietkaution zu organisieren, sowie eine Hausverwaltungs-Software wie objego oder Immocloud, dann ist Weiterlesen…
In der Zeitschrift Finanztest 01/2022 wurde im Artikel „Mieten und Preise in den Top-7 Städten“ eines deutlich – die Preise steigen und sind gerade in städtischen Gebieten bereits auf einem sehr hohen Niveau. Auch wenn die Kaufpreise von Immobilien in den letzten Jahren gestiegen sind, so werden weiterhin Immobilien von Weiterlesen…
Wenn von Digitalisierung gesprochen wird, dann assoziieren viele Menschen damit eine Vereinfachung von Dingen, welche bisher analog erfolgen mussten und durch eine Software oder Plattform nun ohne Papierkram auskommt. Für Digital Natives, also Menschen die mit digitalen Prozessen aufgewachsen sind ist das ganz normal und eher verstören wenn etwas nicht Weiterlesen…