{
 "titel": "Wohnungsmarkt-Kennzahlen der 400 Kreise und kreisfreien Städte",
 "lizenz": "CC BY 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/), Namensnennung: mietkautionskonto.info; enthält Daten der Statistischen Ämter des Bundes und der Länder (Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0)",
 "quelle": "https://mietkautionskonto.info/wohnungsmarkt-analyse-kreise/",
 "stand": "2026-09-24",
 "spalten": [
  {
   "key": "ags",
   "beschreibung": "Amtlicher Kreisschlüssel (fünfstellig; Berlin 11000, Hamburg 02000)",
   "quelle": "Destatis"
  },
  {
   "key": "kreis",
   "beschreibung": "Name des Kreises oder der kreisfreien Stadt",
   "quelle": "Destatis"
  },
  {
   "key": "markttyp",
   "beschreibung": "Markttyp wie in der Karte: luecke_zuwanderung, luecke_kaum_zuwanderung, luecke_hoher_leerstand, luecke_eigenheime, ausgeglichen, bestand_waechst_schneller, bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "quelle": "Eigene Berechnung"
  },
  {
   "key": "einwohner_2022",
   "beschreibung": "Einwohner am 31.12.2022",
   "einheit": "Personen",
   "quelle": "Fortschreibung des Wohnungsbestandes (31231) und des Bevölkerungsstandes (12411), Destatis"
  },
  {
   "key": "einwohner_2025",
   "beschreibung": "Einwohner am 31.12.2025",
   "einheit": "Personen",
   "quelle": "Fortschreibung des Wohnungsbestandes (31231) und des Bevölkerungsstandes (12411), Destatis"
  },
  {
   "key": "bevoelkerung_veraenderung_prozent",
   "beschreibung": "Veränderung der Einwohnerzahl 31.12.2022 bis 31.12.2025",
   "einheit": "Prozent",
   "quelle": "Fortschreibung des Wohnungsbestandes (31231) und des Bevölkerungsstandes (12411), Destatis"
  },
  {
   "key": "wohnungen_2022",
   "beschreibung": "Wohnungen am 31.12.2022",
   "einheit": "Wohnungen",
   "quelle": "Fortschreibung des Wohnungsbestandes (31231) und des Bevölkerungsstandes (12411), Destatis"
  },
  {
   "key": "wohnungen_2025",
   "beschreibung": "Wohnungen am 31.12.2025",
   "einheit": "Wohnungen",
   "quelle": "Fortschreibung des Wohnungsbestandes (31231) und des Bevölkerungsstandes (12411), Destatis"
  },
  {
   "key": "wohnungen_veraenderung_prozent",
   "beschreibung": "Veränderung des Wohnungsbestandes 31.12.2022 bis 31.12.2025",
   "einheit": "Prozent",
   "quelle": "Fortschreibung des Wohnungsbestandes (31231) und des Bevölkerungsstandes (12411), Destatis"
  },
  {
   "key": "ueberhang_wohnungen",
   "beschreibung": "Nachfrageüberhang: einwohner_2025 × (wohnungen_2022 ÷ einwohner_2022) − wohnungen_2025. Positiv: Die Bevölkerung ist schneller gewachsen als der Bestand. Keine amtliche Größe",
   "einheit": "Wohnungen",
   "quelle": "Eigene Berechnung"
  },
  {
   "key": "ueberhang_prozent",
   "beschreibung": "Nachfrageüberhang in Prozent des Wohnungsbestandes 2025",
   "einheit": "Prozent",
   "quelle": "Eigene Berechnung"
  },
  {
   "key": "geschosswohnungen_anteil_prozent",
   "beschreibung": "Anteil der Wohnungen in Gebäuden mit drei und mehr Wohnungen (2025)",
   "einheit": "Prozent",
   "quelle": "Fortschreibung des Wohnungsbestandes 31231-0022, Destatis"
  },
  {
   "key": "anteil_20_bis_39_jahre_prozent",
   "beschreibung": "Anteil der 20- bis unter 40-Jährigen an den Einwohnern (2025)",
   "einheit": "Prozent",
   "quelle": "Fortschreibung des Bevölkerungsstandes 12411-0017, Destatis"
  },
  {
   "key": "wanderung_zuzuege_2024",
   "beschreibung": "Zuzüge über die Kreisgrenzen im Jahr 2024, einschließlich Wanderungen über die Bundesgrenze",
   "einheit": "Personen",
   "quelle": "Wanderungsstatistik 12711-05-02-4, Statistische Ämter des Bundes und der Länder"
  },
  {
   "key": "wanderung_fortzuege_2024",
   "beschreibung": "Fortzüge über die Kreisgrenzen im Jahr 2024, einschließlich Wanderungen über die Bundesgrenze",
   "einheit": "Personen",
   "quelle": "Wanderungsstatistik 12711-05-02-4, Statistische Ämter des Bundes und der Länder"
  },
  {
   "key": "wanderung_saldo_2024",
   "beschreibung": "Zuzüge minus Fortzüge 2024",
   "einheit": "Personen",
   "quelle": "Wanderungsstatistik 12711-05-02-4, Statistische Ämter des Bundes und der Länder"
  },
  {
   "key": "wanderung_saldo_je_1000_2024",
   "beschreibung": "Wanderungssaldo 2024 je 1.000 Einwohner (Bezug: Einwohner 2025)",
   "einheit": "je 1.000 Einwohner",
   "quelle": "Eigene Berechnung"
  },
  {
   "key": "zuwanderung",
   "beschreibung": "stark, wenn der Wanderungssaldo 2024 mindestens 5 je 1.000 Einwohner beträgt, sonst schwach. Schwelle gesetzt, nicht amtlich",
   "quelle": "Eigene Berechnung"
  },
  {
   "key": "verteilkreis",
   "beschreibung": "ja, wenn der Binnenwanderungssaldo 2022 bis 2024 unter −5 Prozent der Einwohner liegt (typisch: Standorte von Erstaufnahmeeinrichtungen). Deren Matrix bildet Zuweisungen ab, nicht Umzüge",
   "quelle": "Eigene Berechnung"
  },
  {
   "key": "binnenwanderung_saldo_2022_2024",
   "beschreibung": "Summe der Salden gegenüber allen anderen deutschen Kreisen 2022 bis 2024; leer bei Verteilkreisen",
   "einheit": "Personen",
   "quelle": "Kreiswanderungsmatrix 2022 bis 2024, Statistische Ämter des Bundes und der Länder"
  },
  {
   "key": "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022",
   "beschreibung": "Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am 15.05.2022 (Bestandsmiete, keine Angebotsmiete)",
   "einheit": "Euro je Quadratmeter",
   "quelle": "Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (Stichtag 15.05.2022)"
  },
  {
   "key": "leerstandsquote_prozent_2022",
   "beschreibung": "Anteil leerstehender Wohnungen an bewohnten und leerstehenden Wohnungen am 15.05.2022",
   "einheit": "Prozent",
   "quelle": "Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (Stichtag 15.05.2022)"
  },
  {
   "key": "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022",
   "beschreibung": "Leerstand, der innerhalb von drei Monaten bezogen werden kann, in Prozent derselben Basis",
   "einheit": "Prozent",
   "quelle": "Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (Stichtag 15.05.2022)"
  },
  {
   "key": "eigentuemerquote_prozent_2022",
   "beschreibung": "Anteil der von Eigentümern bewohnten an allen bewohnten Wohnungen am 15.05.2022",
   "einheit": "Prozent",
   "quelle": "Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (Stichtag 15.05.2022)"
  },
  {
   "key": "bauland_eur_je_qm",
   "beschreibung": "Durchschnittlicher Kaufwert für baureifes Land im letzten Berichtsjahr; leer bei weniger als 10 Kaufvorgängen. Grundstückspreis, kein Wohnungspreis",
   "einheit": "Euro je Quadratmeter",
   "quelle": "Statistik der Kaufwerte für Bauland 61511-01-03-4"
  },
  {
   "key": "bauland_faelle",
   "beschreibung": "Zahl der Kaufvorgänge für baureifes Land, auf denen bauland_eur_je_qm beruht",
   "einheit": "Fälle",
   "quelle": "Statistik der Kaufwerte für Bauland 61511-01-03-4"
  }
 ],
 "daten": [
  {
   "ags": "01001",
   "kreis": "Flensburg, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 96217,
   "einwohner_2025": 95568,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.67,
   "wohnungen_2022": 53743,
   "wohnungen_2025": 54372,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.17,
   "ueberhang_wohnungen": -992,
   "ueberhang_prozent": -1.82,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 73.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 30.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9058,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8839,
   "wanderung_saldo_2024": 219,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 773,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.96,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.7,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 24.9,
   "bauland_eur_je_qm": null,
   "bauland_faelle": null
  },
  {
   "ags": "01002",
   "kreis": "Kiel, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 250064,
   "einwohner_2025": 251842,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.71,
   "wohnungen_2022": 138912,
   "wohnungen_2025": 141392,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.79,
   "ueberhang_wohnungen": -1492,
   "ueberhang_prozent": -1.06,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 77.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 33.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 16606,
   "wanderung_fortzuege_2024": 14996,
   "wanderung_saldo_2024": 1610,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.4,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1644,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.64,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 25.1,
   "bauland_eur_je_qm": null,
   "bauland_faelle": null
  },
  {
   "ags": "01003",
   "kreis": "Lübeck, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 216097,
   "einwohner_2025": 217061,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.45,
   "wohnungen_2022": 121245,
   "wohnungen_2025": 123030,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.47,
   "ueberhang_wohnungen": -1244,
   "ueberhang_prozent": -1.01,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 68.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 26.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 11601,
   "wanderung_fortzuege_2024": 10372,
   "wanderung_saldo_2024": 1229,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.7,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2976,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.47,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.8,
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   "bauland_eur_je_qm": null,
   "bauland_faelle": null
  },
  {
   "ags": "01004",
   "kreis": "Neumünster, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 78858,
   "einwohner_2025": 80145,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.63,
   "wohnungen_2022": 42064,
   "wohnungen_2025": 42647,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.39,
   "ueberhang_wohnungen": 104,
   "ueberhang_prozent": 0.24,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 59,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 25.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7349,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6568,
   "wanderung_saldo_2024": 781,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 9.7,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "ja",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": null,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.22,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 37.3,
   "bauland_eur_je_qm": 215,
   "bauland_faelle": 15
  },
  {
   "ags": "01051",
   "kreis": "Dithmarschen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 133104,
   "einwohner_2025": 133405,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.23,
   "wohnungen_2022": 71726,
   "wohnungen_2025": 73308,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.21,
   "ueberhang_wohnungen": -1420,
   "ueberhang_prozent": -1.94,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 26.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5936,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4971,
   "wanderung_saldo_2024": 965,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 7.2,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2588,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.12,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 58.5,
   "bauland_eur_je_qm": 67,
   "bauland_faelle": 136
  },
  {
   "ags": "01053",
   "kreis": "Herzogtum Lauenburg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 204237,
   "einwohner_2025": 206492,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.1,
   "wohnungen_2022": 98954,
   "wohnungen_2025": 100702,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.77,
   "ueberhang_wohnungen": -655,
   "ueberhang_prozent": -0.65,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 38.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9864,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8045,
   "wanderung_saldo_2024": 1819,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.8,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 4675,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.41,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 51.3,
   "bauland_eur_je_qm": 164,
   "bauland_faelle": 16
  },
  {
   "ags": "01054",
   "kreis": "Nordfriesland, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 168886,
   "einwohner_2025": 170148,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.75,
   "wohnungen_2022": 100657,
   "wohnungen_2025": 103681,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3,
   "ueberhang_wohnungen": -2272,
   "ueberhang_prozent": -2.19,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 30.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 12222,
   "wanderung_fortzuege_2024": 11005,
   "wanderung_saldo_2024": 1217,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 7.2,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -4022,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.71,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 53.8,
   "bauland_eur_je_qm": 86,
   "bauland_faelle": 138
  },
  {
   "ags": "01055",
   "kreis": "Ostholstein, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 200802,
   "einwohner_2025": 201222,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.21,
   "wohnungen_2022": 119050,
   "wohnungen_2025": 121858,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.36,
   "ueberhang_wohnungen": -2559,
   "ueberhang_prozent": -2.1,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 43.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 18.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 10808,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8871,
   "wanderung_saldo_2024": 1937,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 9.6,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 4681,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.36,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 51.7,
   "bauland_eur_je_qm": 245,
   "bauland_faelle": 56
  },
  {
   "ags": "01056",
   "kreis": "Pinneberg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 321849,
   "einwohner_2025": 325858,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.25,
   "wohnungen_2022": 159855,
   "wohnungen_2025": 162992,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.96,
   "ueberhang_wohnungen": -1146,
   "ueberhang_prozent": -0.7,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 48.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22,
   "wanderung_zuzuege_2024": 16508,
   "wanderung_fortzuege_2024": 13598,
   "wanderung_saldo_2024": 2910,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.9,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 5273,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.29,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
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   "bauland_eur_je_qm": 177,
   "bauland_faelle": 31
  },
  {
   "ags": "01057",
   "kreis": "Plön, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 130494,
   "einwohner_2025": 130318,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.13,
   "wohnungen_2022": 68173,
   "wohnungen_2025": 69483,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.92,
   "ueberhang_wohnungen": -1402,
   "ueberhang_prozent": -2.02,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 34.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 18.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5960,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4915,
   "wanderung_saldo_2024": 1045,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3441,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.91,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 58.3,
   "bauland_eur_je_qm": 70,
   "bauland_faelle": 11
  },
  {
   "ags": "01058",
   "kreis": "Rendsburg-Eckernförde, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 276964,
   "einwohner_2025": 277263,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.11,
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  {
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   "kreis": "Schleswig-Flensburg, Landkreis",
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  {
   "ags": "01060",
   "kreis": "Segeberg, Landkreis",
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  },
  {
   "ags": "01061",
   "kreis": "Steinburg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
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  },
  {
   "ags": "01062",
   "kreis": "Stormarn, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 245822,
   "einwohner_2025": 247394,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.8,
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   "wanderung_zuzuege_2024": 12437,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.5,
   "zuwanderung": "stark",
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   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 4413,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.65,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 0.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 54.6,
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   "bauland_faelle": 11
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  {
   "ags": "02000",
   "kreis": "Hamburg, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 1832675,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.95,
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   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 29.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 95603,
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   "wanderung_saldo_2024": 12465,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.7,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -9298,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 9.16,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 1.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 21.6,
   "bauland_eur_je_qm": 1083,
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  },
  {
   "ags": "03101",
   "kreis": "Braunschweig, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 253194,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.15,
   "wohnungen_2022": 144392,
   "wohnungen_2025": 146216,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 75,
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   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -9321,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.27,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2,
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  },
  {
   "ags": "03102",
   "kreis": "Salzgitter, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 104564,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.13,
   "wohnungen_2022": 55580,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 63.8,
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   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -599,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.6,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 7.1,
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   "eigentuemerquote_prozent_2022": 44.1,
   "bauland_eur_je_qm": 206,
   "bauland_faelle": 22
  },
  {
   "ags": "03103",
   "kreis": "Wolfsburg, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 127990,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.42,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.73,
   "ueberhang_wohnungen": -207,
   "ueberhang_prozent": -0.3,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 63.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6535,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.1,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1454,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.21,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3.6,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 41.9,
   "bauland_eur_je_qm": 413,
   "bauland_faelle": 44
  },
  {
   "ags": "03151",
   "kreis": "Gifhorn, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 175361,
   "einwohner_2025": 175518,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.09,
   "wohnungen_2022": 84393,
   "wohnungen_2025": 86198,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.14,
   "ueberhang_wohnungen": -1729,
   "ueberhang_prozent": -2.01,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 25.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6667,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6091,
   "wanderung_saldo_2024": 576,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1729,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.41,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 65.4,
   "bauland_eur_je_qm": 133,
   "bauland_faelle": 147
  },
  {
   "ags": "03153",
   "kreis": "Goslar, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 127856,
   "einwohner_2025": 126082,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.39,
   "wohnungen_2022": 80439,
   "wohnungen_2025": 80824,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.48,
   "ueberhang_wohnungen": -1501,
   "ueberhang_prozent": -1.86,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 50.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7461,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6995,
   "wanderung_saldo_2024": 466,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.7,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -2572,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.52,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 8.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 48.9,
   "bauland_eur_je_qm": 103,
   "bauland_faelle": 28
  },
  {
   "ags": "03154",
   "kreis": "Helmstedt, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 90985,
   "einwohner_2025": 89771,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.33,
   "wohnungen_2022": 48923,
   "wohnungen_2025": 49463,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.1,
   "ueberhang_wohnungen": -1193,
   "ueberhang_prozent": -2.41,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 37.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4158,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3968,
   "wanderung_saldo_2024": 190,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.1,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 925,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.42,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 7.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.8,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 59.1,
   "bauland_eur_je_qm": 150,
   "bauland_faelle": 28
  },
  {
   "ags": "03155",
   "kreis": "Northeim, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 126598,
   "einwohner_2025": 124692,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.51,
   "wohnungen_2022": 69673,
   "wohnungen_2025": 70118,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.64,
   "ueberhang_wohnungen": -1494,
   "ueberhang_prozent": -2.13,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 36.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5041,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4636,
   "wanderung_saldo_2024": 405,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1295,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.03,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 56.6,
   "bauland_eur_je_qm": 56,
   "bauland_faelle": 52
  },
  {
   "ags": "03157",
   "kreis": "Peine, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 136719,
   "einwohner_2025": 137149,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.31,
   "wohnungen_2022": 65845,
   "wohnungen_2025": 67101,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.91,
   "ueberhang_wohnungen": -1049,
   "ueberhang_prozent": -1.56,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 32.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6306,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5601,
   "wanderung_saldo_2024": 705,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.1,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1822,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.05,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 62.1,
   "bauland_eur_je_qm": 137,
   "bauland_faelle": 62
  },
  {
   "ags": "03158",
   "kreis": "Wolfenbüttel, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 118296,
   "einwohner_2025": 117844,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.38,
   "wohnungen_2022": 61678,
   "wohnungen_2025": 62246,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.92,
   "ueberhang_wohnungen": -804,
   "ueberhang_prozent": -1.29,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 40.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5483,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4974,
   "wanderung_saldo_2024": 509,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1818,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.23,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 56.9,
   "bauland_eur_je_qm": 234,
   "bauland_faelle": 47
  },
  {
   "ags": "03159",
   "kreis": "Göttingen, Landkreis",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 328039,
   "einwohner_2025": 330943,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.89,
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   "wohnungen_2025": 184832,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.88,
   "ueberhang_wohnungen": 2,
   "ueberhang_prozent": 0,
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   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 26.6,
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  {
   "ags": "03252",
   "kreis": "Hameln-Pyrmont, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
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  {
   "ags": "03254",
   "kreis": "Hildesheim, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
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  {
   "ags": "03255",
   "kreis": "Holzminden, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 66288,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.53,
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   "zuwanderung": "schwach",
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  },
  {
   "ags": "03256",
   "kreis": "Nienburg (Weser), Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 121295,
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   "zuwanderung": "schwach",
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   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 58.2,
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  {
   "ags": "03257",
   "kreis": "Schaumburg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 156747,
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  {
   "ags": "03351",
   "kreis": "Celle, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 172477,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.22,
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   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
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   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.04,
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   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 57.6,
   "bauland_eur_je_qm": 91,
   "bauland_faelle": 154
  },
  {
   "ags": "03352",
   "kreis": "Cuxhaven, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 198898,
   "einwohner_2025": 198886,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.01,
   "wohnungen_2022": 104472,
   "wohnungen_2025": 106948,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.37,
   "ueberhang_wohnungen": -2482,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 32,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7898,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6956,
   "wanderung_saldo_2024": 942,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.7,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3901,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.94,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 59.1,
   "bauland_eur_je_qm": 89,
   "bauland_faelle": 230
  },
  {
   "ags": "03353",
   "kreis": "Harburg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 262954,
   "einwohner_2025": 265727,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.05,
   "wohnungen_2022": 129366,
   "wohnungen_2025": 132147,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.15,
   "ueberhang_wohnungen": -1417,
   "ueberhang_prozent": -1.07,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 33.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 13520,
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   "wanderung_saldo_2024": 2044,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 7.7,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 6813,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.17,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 58.1,
   "bauland_eur_je_qm": 177,
   "bauland_faelle": 236
  },
  {
   "ags": "03354",
   "kreis": "Lüchow-Dannenberg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 46791,
   "einwohner_2025": 46471,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.68,
   "wohnungen_2022": 27001,
   "wohnungen_2025": 27449,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.66,
   "ueberhang_wohnungen": -633,
   "ueberhang_prozent": -2.3,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 26,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2115,
   "wanderung_fortzuege_2024": 1873,
   "wanderung_saldo_2024": 242,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.2,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1149,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.75,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 59.6,
   "bauland_eur_je_qm": 40,
   "bauland_faelle": 27
  },
  {
   "ags": "03355",
   "kreis": "Lüneburg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 178099,
   "einwohner_2025": 179185,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.61,
   "wohnungen_2022": 92990,
   "wohnungen_2025": 94594,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.72,
   "ueberhang_wohnungen": -1037,
   "ueberhang_prozent": -1.1,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 43.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9128,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8329,
   "wanderung_saldo_2024": 799,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.5,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3408,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.8,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 48.9,
   "bauland_eur_je_qm": 198,
   "bauland_faelle": 121
  },
  {
   "ags": "03356",
   "kreis": "Osterholz, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 113800,
   "einwohner_2025": 113340,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.4,
   "wohnungen_2022": 55185,
   "wohnungen_2025": 55840,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.19,
   "ueberhang_wohnungen": -878,
   "ueberhang_prozent": -1.57,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 23.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 19.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4398,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3943,
   "wanderung_saldo_2024": 455,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1959,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.66,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 66,
   "bauland_eur_je_qm": 115,
   "bauland_faelle": 99
  },
  {
   "ags": "03357",
   "kreis": "Rotenburg (Wümme), Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 164657,
   "einwohner_2025": 165853,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.73,
   "wohnungen_2022": 80209,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.98,
   "ueberhang_wohnungen": -1003,
   "ueberhang_prozent": -1.23,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 22.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7348,
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   "wanderung_saldo_2024": 1059,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.4,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3699,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.04,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 60.4,
   "bauland_eur_je_qm": 86,
   "bauland_faelle": 206
  },
  {
   "ags": "03358",
   "kreis": "Heidekreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 143728,
   "einwohner_2025": 141473,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.57,
   "wohnungen_2022": 71887,
   "wohnungen_2025": 73182,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.8,
   "ueberhang_wohnungen": -2423,
   "ueberhang_prozent": -3.31,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 32.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6662,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6107,
   "wanderung_saldo_2024": 555,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.9,
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   "verteilkreis": "ja",
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  {
   "ags": "03359",
   "kreis": "Stade, Landkreis",
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  {
   "ags": "03360",
   "kreis": "Uelzen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
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  {
   "ags": "03361",
   "kreis": "Verden, Landkreis",
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   "einwohner_2022": 137793,
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   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
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  },
  {
   "ags": "03401",
   "kreis": "Delmenhorst, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 81148,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.16,
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   "zuwanderung": "schwach",
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   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.34,
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   "bauland_eur_je_qm": 221,
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  },
  {
   "ags": "03402",
   "kreis": "Emden, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 49563,
   "einwohner_2025": 49009,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.12,
   "wohnungen_2022": 27437,
   "wohnungen_2025": 27700,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.96,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 46.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24.9,
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   "wanderung_fortzuege_2024": 3081,
   "wanderung_saldo_2024": -215,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": -4.4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 218,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.13,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 45.7,
   "bauland_eur_je_qm": 150,
   "bauland_faelle": 30
  },
  {
   "ags": "03403",
   "kreis": "Oldenburg (Oldenburg), kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 174445,
   "einwohner_2025": 177055,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.5,
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   "wohnungen_2025": 100085,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 54.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 30.5,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -3689,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.79,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 36.3,
   "bauland_eur_je_qm": 468,
   "bauland_faelle": 124
  },
  {
   "ags": "03404",
   "kreis": "Osnabrück, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 165741,
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  },
  {
   "ags": "03405",
   "kreis": "Wilhelmshaven, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 75860,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.71,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.2,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 69.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 25.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4589,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.2,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
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   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.69,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 4.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 29.5,
   "bauland_eur_je_qm": 147,
   "bauland_faelle": 14
  },
  {
   "ags": "03451",
   "kreis": "Ammerland, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 126390,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.98,
   "wohnungen_2022": 63100,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.52,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 25.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6695,
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   "wanderung_saldo_2024": 1076,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.4,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2818,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.65,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 58.9,
   "bauland_eur_je_qm": 217,
   "bauland_faelle": 132
  },
  {
   "ags": "03452",
   "kreis": "Aurich, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 188402,
   "einwohner_2025": 188450,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.03,
   "wohnungen_2022": 102235,
   "wohnungen_2025": 103855,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.58,
   "ueberhang_wohnungen": -1594,
   "ueberhang_prozent": -1.53,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 20.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8303,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7183,
   "wanderung_saldo_2024": 1120,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.9,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3217,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.54,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 63.2,
   "bauland_eur_je_qm": 111,
   "bauland_faelle": 256
  },
  {
   "ags": "03453",
   "kreis": "Cloppenburg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 175549,
   "einwohner_2025": 177849,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.31,
   "wohnungen_2022": 74349,
   "wohnungen_2025": 77148,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.76,
   "ueberhang_wohnungen": -1825,
   "ueberhang_prozent": -2.37,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 22.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 25.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 14485,
   "wanderung_fortzuege_2024": 14086,
   "wanderung_saldo_2024": 399,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2088,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.87,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 0.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 58.6,
   "bauland_eur_je_qm": 150,
   "bauland_faelle": 352
  },
  {
   "ags": "03454",
   "kreis": "Emsland, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 331711,
   "einwohner_2025": 334403,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.81,
   "wohnungen_2022": 151713,
   "wohnungen_2025": 156394,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.09,
   "ueberhang_wohnungen": -3450,
   "ueberhang_prozent": -2.21,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 24.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 17066,
   "wanderung_fortzuege_2024": 15980,
   "wanderung_saldo_2024": 1086,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3647,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.89,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 61.9,
   "bauland_eur_je_qm": 83,
   "bauland_faelle": 54
  },
  {
   "ags": "03455",
   "kreis": "Friesland, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 100089,
   "einwohner_2025": 100261,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.17,
   "wohnungen_2022": 54793,
   "wohnungen_2025": 55719,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.69,
   "ueberhang_wohnungen": -832,
   "ueberhang_prozent": -1.49,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 25.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4567,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3824,
   "wanderung_saldo_2024": 743,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 7.4,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2527,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.9,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 59.1,
   "bauland_eur_je_qm": 99,
   "bauland_faelle": 89
  },
  {
   "ags": "03456",
   "kreis": "Grafschaft Bentheim, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 143472,
   "einwohner_2025": 144674,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.84,
   "wohnungen_2022": 65966,
   "wohnungen_2025": 67563,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.42,
   "ueberhang_wohnungen": -1044,
   "ueberhang_prozent": -1.55,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 25.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5108,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4446,
   "wanderung_saldo_2024": 662,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.6,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1543,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.05,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 0.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 64.4,
   "bauland_eur_je_qm": 148,
   "bauland_faelle": 85
  },
  {
   "ags": "03457",
   "kreis": "Leer, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 169390,
   "einwohner_2025": 169111,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.16,
   "wohnungen_2022": 85797,
   "wohnungen_2025": 87278,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.73,
   "ueberhang_wohnungen": -1622,
   "ueberhang_prozent": -1.86,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 20.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7365,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6561,
   "wanderung_saldo_2024": 804,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.8,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2993,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.11,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 61.2,
   "bauland_eur_je_qm": 99,
   "bauland_faelle": 117
  },
  {
   "ags": "03458",
   "kreis": "Oldenburg, Landkreis",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 131228,
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  {
   "ags": "03459",
   "kreis": "Osnabrück, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 356060,
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  },
  {
   "ags": "03460",
   "kreis": "Vechta, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
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   "zuwanderung": "schwach",
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   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -72,
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  },
  {
   "ags": "03461",
   "kreis": "Wesermarsch, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 89127,
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  },
  {
   "ags": "03462",
   "kreis": "Wittmund, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 55953,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.19,
   "wohnungen_2022": 31557,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.9,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1285,
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   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 62.3,
   "bauland_eur_je_qm": 56,
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  },
  {
   "ags": "04011",
   "kreis": "Bremen, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "luecke_zuwanderung",
   "einwohner_2022": 576947,
   "einwohner_2025": 588413,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.99,
   "wohnungen_2022": 301311,
   "wohnungen_2025": 304965,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.21,
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   "ueberhang_prozent": 0.77,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 64.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 28.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 28316,
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   "wanderung_saldo_2024": 3639,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.2,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -8050,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.75,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.8,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 37,
   "bauland_eur_je_qm": 199,
   "bauland_faelle": 74
  },
  {
   "ags": "04012",
   "kreis": "Bremerhaven, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 118811,
   "einwohner_2025": 118502,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.26,
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   "wohnungen_2025": 65364,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.93,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 73.4,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6,
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   "bauland_eur_je_qm": 175,
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  },
  {
   "ags": "05111",
   "kreis": "Düsseldorf, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 614399,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.53,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 86.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 29.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 41188,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -2798,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 9.24,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 22.1,
   "bauland_eur_je_qm": 1260,
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  },
  {
   "ags": "05112",
   "kreis": "Duisburg, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 501671,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.17,
   "wohnungen_2022": 258939,
   "wohnungen_2025": 260764,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.7,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 76.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 26.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 26366,
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   "wanderung_saldo_2024": 1033,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.1,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -500,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.84,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 26.6,
   "bauland_eur_je_qm": 447,
   "bauland_faelle": 44
  },
  {
   "ags": "05113",
   "kreis": "Essen, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 572237,
   "einwohner_2025": 573618,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.24,
   "wohnungen_2022": 316640,
   "wohnungen_2025": 318565,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.61,
   "ueberhang_wohnungen": -1161,
   "ueberhang_prozent": -0.36,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 80.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 26.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 34395,
   "wanderung_fortzuege_2024": 31618,
   "wanderung_saldo_2024": 2777,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.8,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -23476,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.72,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 26.1,
   "bauland_eur_je_qm": 414,
   "bauland_faelle": 37
  },
  {
   "ags": "05114",
   "kreis": "Krefeld, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 230375,
   "einwohner_2025": 230738,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.16,
   "wohnungen_2022": 122635,
   "wohnungen_2025": 122971,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.27,
   "ueberhang_wohnungen": -143,
   "ueberhang_prozent": -0.12,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 68.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 12031,
   "wanderung_fortzuege_2024": 10101,
   "wanderung_saldo_2024": 1930,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.4,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 661,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.66,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.7,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 36,
   "bauland_eur_je_qm": 337,
   "bauland_faelle": 30
  },
  {
   "ags": "05116",
   "kreis": "Mönchengladbach, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 267333,
   "einwohner_2025": 267176,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.06,
   "wohnungen_2022": 140142,
   "wohnungen_2025": 141704,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.11,
   "ueberhang_wohnungen": -1644,
   "ueberhang_prozent": -1.16,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 65.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 25.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 17259,
   "wanderung_fortzuege_2024": 16607,
   "wanderung_saldo_2024": 652,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "ja",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": null,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.41,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.7,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 37.3,
   "bauland_eur_je_qm": 308,
   "bauland_faelle": 87
  },
  {
   "ags": "05117",
   "kreis": "Mülheim an der Ruhr, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 172054,
   "einwohner_2025": 171674,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.22,
   "wohnungen_2022": 90750,
   "wohnungen_2025": 91369,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.68,
   "ueberhang_wohnungen": -819,
   "ueberhang_prozent": -0.9,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 71.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8747,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7610,
   "wanderung_saldo_2024": 1137,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.6,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 650,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.5,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.8,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 34.2,
   "bauland_eur_je_qm": 413,
   "bauland_faelle": 33
  },
  {
   "ags": "05119",
   "kreis": "Oberhausen, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 213252,
   "einwohner_2025": 213178,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.03,
   "wohnungen_2022": 111649,
   "wohnungen_2025": 112202,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.5,
   "ueberhang_wohnungen": -592,
   "ueberhang_prozent": -0.53,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 72.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9429,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8258,
   "wanderung_saldo_2024": 1171,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 604,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.73,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.8,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 31.9,
   "bauland_eur_je_qm": null,
   "bauland_faelle": null
  },
  {
   "ags": "05120",
   "kreis": "Remscheid, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 113731,
   "einwohner_2025": 113333,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.35,
   "wohnungen_2022": 58328,
   "wohnungen_2025": 58517,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.32,
   "ueberhang_wohnungen": -393,
   "ueberhang_prozent": -0.67,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 69.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5594,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5375,
   "wanderung_saldo_2024": 219,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 1.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 666,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.78,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 36.2,
   "bauland_eur_je_qm": null,
   "bauland_faelle": null
  },
  {
   "ags": "05122",
   "kreis": "Solingen, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 165229,
   "einwohner_2025": 164621,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.37,
   "wohnungen_2022": 84165,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.93,
   "ueberhang_wohnungen": -1095,
   "ueberhang_prozent": -1.29,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 66.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.5,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.3,
   "zuwanderung": "schwach",
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  },
  {
   "ags": "05124",
   "kreis": "Wuppertal, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
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  {
   "ags": "05154",
   "kreis": "Kleve, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 317411,
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  },
  {
   "ags": "05158",
   "kreis": "Mettmann, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
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  },
  {
   "ags": "05162",
   "kreis": "Rhein-Kreis Neuss",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 455818,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 52.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 21175,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3766,
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   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
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  {
   "ags": "05166",
   "kreis": "Viersen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 295362,
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   "zuwanderung": "stark",
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   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
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   "bauland_faelle": 94
  },
  {
   "ags": "05170",
   "kreis": "Wesel, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
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   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.6,
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   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 9971,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.16,
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  },
  {
   "ags": "05314",
   "kreis": "Bonn, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
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   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 30.1,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.1,
   "zuwanderung": "stark",
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   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": null,
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  },
  {
   "ags": "05315",
   "kreis": "Köln, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 1021253,
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   "zuwanderung": "schwach",
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   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -20529,
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  },
  {
   "ags": "05316",
   "kreis": "Leverkusen, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 167174,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.67,
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   "zuwanderung": "stark",
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   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1328,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.03,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.5,
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   "bauland_eur_je_qm": 512,
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  },
  {
   "ags": "05334",
   "kreis": "Städteregion Aachen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 580359,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.51,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.05,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 60.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 29.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 25987,
   "wanderung_fortzuege_2024": 24185,
   "wanderung_saldo_2024": 1802,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.1,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -943,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.2,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 35.3,
   "bauland_eur_je_qm": 215,
   "bauland_faelle": 191
  },
  {
   "ags": "05358",
   "kreis": "Düren, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 276675,
   "einwohner_2025": 279492,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.02,
   "wohnungen_2022": 132449,
   "wohnungen_2025": 134994,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.92,
   "ueberhang_wohnungen": -1196,
   "ueberhang_prozent": -0.89,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 40.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 13748,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.8,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 5704,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.1,
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   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 0.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 52,
   "bauland_eur_je_qm": 266,
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  },
  {
   "ags": "05362",
   "kreis": "Rhein-Erft-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 473669,
   "einwohner_2025": 476913,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.68,
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   "ueberhang_prozent": -0.89,
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   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 25626,
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   "wanderung_saldo_2024": 3415,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 7.2,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 7785,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.67,
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   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 0.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 50.8,
   "bauland_eur_je_qm": 633,
   "bauland_faelle": 97
  },
  {
   "ags": "05366",
   "kreis": "Euskirchen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 199228,
   "einwohner_2025": 201636,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.21,
   "wohnungen_2022": 97926,
   "wohnungen_2025": 100427,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.55,
   "ueberhang_wohnungen": -1317,
   "ueberhang_prozent": -1.31,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 31.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 11541,
   "wanderung_fortzuege_2024": 9882,
   "wanderung_saldo_2024": 1659,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.2,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 6240,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.11,
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   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 58.6,
   "bauland_eur_je_qm": 128,
   "bauland_faelle": 185
  },
  {
   "ags": "05370",
   "kreis": "Heinsberg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 261239,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.87,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.7,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 30,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.6,
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   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 4836,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.08,
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   "eigentuemerquote_prozent_2022": 55.5,
   "bauland_eur_je_qm": 165,
   "bauland_faelle": 224
  },
  {
   "ags": "05374",
   "kreis": "Oberbergischer Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 273634,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.1,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.3,
   "ueberhang_wohnungen": -1872,
   "ueberhang_prozent": -1.38,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 37.4,
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   "wanderung_fortzuege_2024": 9962,
   "wanderung_saldo_2024": 1245,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.6,
   "zuwanderung": "schwach",
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   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2957,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.84,
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  },
  {
   "ags": "05378",
   "kreis": "Rheinisch-Bergischer Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 283037,
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  {
   "ags": "05382",
   "kreis": "Rhein-Sieg-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 602933,
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  {
   "ags": "05512",
   "kreis": "Bottrop, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
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   "zuwanderung": "schwach",
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   "bauland_eur_je_qm": null,
   "bauland_faelle": null
  },
  {
   "ags": "05513",
   "kreis": "Gelsenkirchen, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "luecke_kaum_zuwanderung",
   "einwohner_2022": 264644,
   "einwohner_2025": 266199,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.59,
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  {
   "ags": "05515",
   "kreis": "Münster, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 305222,
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   "wanderung_zuzuege_2024": 21408,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.1,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2038,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.71,
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   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
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   "bauland_eur_je_qm": 781,
   "bauland_faelle": 50
  },
  {
   "ags": "05554",
   "kreis": "Borken, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 32.5,
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   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 5487,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.26,
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   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 0.9,
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   "bauland_eur_je_qm": 234,
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  },
  {
   "ags": "05558",
   "kreis": "Coesfeld, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
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   "zuwanderung": "stark",
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  },
  {
   "ags": "05562",
   "kreis": "Recklinghausen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 621933,
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   "wohnungen_2025": 318613,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 59.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 31878,
   "wanderung_fortzuege_2024": 29923,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -6201,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.88,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.3,
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  },
  {
   "ags": "05566",
   "kreis": "Steinfurt, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 447192,
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   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 5681,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.96,
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   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 0.8,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 56,
   "bauland_eur_je_qm": 256,
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  },
  {
   "ags": "05570",
   "kreis": "Warendorf, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 281090,
   "einwohner_2025": 281872,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.28,
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   "wohnungen_2025": 134636,
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   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 13567,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3319,
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   "bauland_eur_je_qm": 250,
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  },
  {
   "ags": "05711",
   "kreis": "Bielefeld, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 331385,
   "einwohner_2025": 331419,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.01,
   "wohnungen_2022": 173437,
   "wohnungen_2025": 176406,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.71,
   "ueberhang_wohnungen": -2951,
   "ueberhang_prozent": -1.67,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 67.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 27.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 23340,
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   "wanderung_saldo_2024": 778,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "ja",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": null,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.12,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 33.3,
   "bauland_eur_je_qm": 362,
   "bauland_faelle": 100
  },
  {
   "ags": "05754",
   "kreis": "Gütersloh, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 361931,
   "einwohner_2025": 362443,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.14,
   "wohnungen_2022": 169968,
   "wohnungen_2025": 173995,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.37,
   "ueberhang_wohnungen": -3787,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 43.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 20692,
   "wanderung_fortzuege_2024": 19366,
   "wanderung_saldo_2024": 1326,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.7,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1570,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.22,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 0.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 51.1,
   "bauland_eur_je_qm": 247,
   "bauland_faelle": 175
  },
  {
   "ags": "05758",
   "kreis": "Herford, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 254949,
   "einwohner_2025": 253431,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.6,
   "wohnungen_2022": 122560,
   "wohnungen_2025": 123999,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.17,
   "ueberhang_wohnungen": -2169,
   "ueberhang_prozent": -1.75,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 38.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 11258,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1720,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.54,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 53.8,
   "bauland_eur_je_qm": 152,
   "bauland_faelle": 144
  },
  {
   "ags": "05762",
   "kreis": "Höxter, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 138943,
   "einwohner_2025": 138156,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.57,
   "wohnungen_2022": 68430,
   "wohnungen_2025": 69269,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.23,
   "ueberhang_wohnungen": -1227,
   "ueberhang_prozent": -1.77,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 31.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7058,
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   "wanderung_saldo_2024": 884,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.4,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2408,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.76,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 60.5,
   "bauland_eur_je_qm": 53,
   "bauland_faelle": 70
  },
  {
   "ags": "05766",
   "kreis": "Lippe, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 348275,
   "einwohner_2025": 346212,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.59,
   "wohnungen_2022": 174311,
   "wohnungen_2025": 175968,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.95,
   "ueberhang_wohnungen": -2690,
   "ueberhang_prozent": -1.53,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 42.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 13794,
   "wanderung_fortzuege_2024": 12766,
   "wanderung_saldo_2024": 1028,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3,
   "zuwanderung": "schwach",
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  },
  {
   "ags": "05770",
   "kreis": "Minden-Lübbecke, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
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  {
   "ags": "05774",
   "kreis": "Paderborn, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
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   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -2175,
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  },
  {
   "ags": "05911",
   "kreis": "Bochum, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 356209,
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  },
  {
   "ags": "05913",
   "kreis": "Dortmund, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 599370,
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   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 27.1,
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   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -2150,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.45,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.8,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 27,
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  },
  {
   "ags": "05914",
   "kreis": "Hagen, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 189957,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.01,
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   "wohnungen_2025": 101585,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.41,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 77.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9914,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -310,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.39,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.8,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 28.4,
   "bauland_eur_je_qm": 250,
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  },
  {
   "ags": "05915",
   "kreis": "Hamm, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 179479,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 7.8,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1529,
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   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 39.4,
   "bauland_eur_je_qm": 295,
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  },
  {
   "ags": "05916",
   "kreis": "Herne, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 155603,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 79.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9485,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4,
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   "bauland_eur_je_qm": null,
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  },
  {
   "ags": "05954",
   "kreis": "Ennepe-Ruhr-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 315325,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 65.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 12628,
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   "wanderung_saldo_2024": 1085,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.5,
   "zuwanderung": "schwach",
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   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3145,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.92,
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   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.6,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 37.7,
   "bauland_eur_je_qm": 294,
   "bauland_faelle": 36
  },
  {
   "ags": "05958",
   "kreis": "Hochsauerlandkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 261006,
   "einwohner_2025": 259176,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.7,
   "wohnungen_2022": 132953,
   "wohnungen_2025": 134649,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.28,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 38.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 10001,
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   "wanderung_saldo_2024": 904,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.5,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 733,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.17,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 54.6,
   "bauland_eur_je_qm": 93,
   "bauland_faelle": 226
  },
  {
   "ags": "05962",
   "kreis": "Märkischer Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 410629,
   "einwohner_2025": 405164,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.33,
   "wohnungen_2022": 210217,
   "wohnungen_2025": 211641,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.68,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 55.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 14363,
   "wanderung_fortzuege_2024": 12926,
   "wanderung_saldo_2024": 1437,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.5,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 487,
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   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.8,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 44.5,
   "bauland_eur_je_qm": 193,
   "bauland_faelle": 76
  },
  {
   "ags": "05966",
   "kreis": "Olpe, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 132519,
   "einwohner_2025": 131265,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.95,
   "wohnungen_2022": 63227,
   "wohnungen_2025": 64058,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.31,
   "ueberhang_wohnungen": -1429,
   "ueberhang_prozent": -2.23,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 32.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5782,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5280,
   "wanderung_saldo_2024": 502,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.8,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 107,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.75,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 59,
   "bauland_eur_je_qm": 105,
   "bauland_faelle": 81
  },
  {
   "ags": "05970",
   "kreis": "Siegen-Wittgenstein, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 274634,
   "einwohner_2025": 272509,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.77,
   "wohnungen_2022": 138346,
   "wohnungen_2025": 139934,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.15,
   "ueberhang_wohnungen": -2658,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 38.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 11113,
   "wanderung_fortzuege_2024": 10205,
   "wanderung_saldo_2024": 908,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -594,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.25,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 54.6,
   "bauland_eur_je_qm": 111,
   "bauland_faelle": 126
  },
  {
   "ags": "05974",
   "kreis": "Soest, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 299749,
   "einwohner_2025": 298457,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.43,
   "wohnungen_2022": 147765,
   "wohnungen_2025": 150387,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.77,
   "ueberhang_wohnungen": -3259,
   "ueberhang_prozent": -2.17,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 40.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 15154,
   "wanderung_fortzuege_2024": 13680,
   "wanderung_saldo_2024": 1474,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 7060,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.75,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 52.1,
   "bauland_eur_je_qm": 163,
   "bauland_faelle": 223
  },
  {
   "ags": "05978",
   "kreis": "Unna, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 395619,
   "einwohner_2025": 392266,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.85,
   "wohnungen_2022": 198758,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.97,
   "ueberhang_wohnungen": -3617,
   "ueberhang_prozent": -1.8,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 54.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22,
   "wanderung_zuzuege_2024": 22463,
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   "wanderung_saldo_2024": -293,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": -0.7,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -18667,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.74,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 43.1,
   "bauland_eur_je_qm": 292,
   "bauland_faelle": 148
  },
  {
   "ags": "06411",
   "kreis": "Darmstadt, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "luecke_zuwanderung",
   "einwohner_2022": 162329,
   "einwohner_2025": 168253,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 3.65,
   "wohnungen_2022": 85631,
   "wohnungen_2025": 86980,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.58,
   "ueberhang_wohnungen": 1776,
   "ueberhang_prozent": 2.04,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 73.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 35.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 16591,
   "wanderung_fortzuege_2024": 14400,
   "wanderung_saldo_2024": 2191,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 13,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 719,
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   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.4,
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   "bauland_eur_je_qm": 878,
   "bauland_faelle": 12
  },
  {
   "ags": "06412",
   "kreis": "Frankfurt am Main, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 747389,
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  {
   "ags": "06413",
   "kreis": "Offenbach am Main, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
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  },
  {
   "ags": "06414",
   "kreis": "Wiesbaden, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
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   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.8,
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  },
  {
   "ags": "06431",
   "kreis": "Bergstraße, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 273288,
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  },
  {
   "ags": "06432",
   "kreis": "Darmstadt-Dieburg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 300928,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1727,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.96,
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   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
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   "bauland_eur_je_qm": 456,
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  },
  {
   "ags": "06433",
   "kreis": "Groß-Gerau, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 266326,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.86,
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   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 15524,
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   "zuwanderung": "schwach",
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   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1034,
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   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
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  },
  {
   "ags": "06434",
   "kreis": "Hochtaunuskreis",
   "markttyp": "luecke_zuwanderung",
   "einwohner_2022": 238534,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.34,
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   "zuwanderung": "stark",
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  },
  {
   "ags": "06435",
   "kreis": "Main-Kinzig-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 415753,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 47.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23,
   "wanderung_zuzuege_2024": 19702,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 7.2,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 8429,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.31,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 54.1,
   "bauland_eur_je_qm": 205,
   "bauland_faelle": 69
  },
  {
   "ags": "06436",
   "kreis": "Main-Taunus-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 237671,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.47,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 57,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 12916,
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   "wanderung_saldo_2024": 631,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.6,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 239,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 9.25,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 49.8,
   "bauland_eur_je_qm": 748,
   "bauland_faelle": 31
  },
  {
   "ags": "06437",
   "kreis": "Odenwaldkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 94619,
   "einwohner_2025": 93399,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.29,
   "wohnungen_2022": 46885,
   "wohnungen_2025": 47548,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.41,
   "ueberhang_wohnungen": -1268,
   "ueberhang_prozent": -2.67,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 32.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3972,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3788,
   "wanderung_saldo_2024": 184,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 325,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.21,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 61.9,
   "bauland_eur_je_qm": 130,
   "bauland_faelle": 32
  },
  {
   "ags": "06438",
   "kreis": "Offenbach, Landkreis",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 353948,
   "einwohner_2025": 358984,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.42,
   "wohnungen_2022": 172524,
   "wohnungen_2025": 174791,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.31,
   "ueberhang_wohnungen": 188,
   "ueberhang_prozent": 0.11,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 60.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 18477,
   "wanderung_fortzuege_2024": 16463,
   "wanderung_saldo_2024": 2014,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.6,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 4251,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.58,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 46.3,
   "bauland_eur_je_qm": 767,
   "bauland_faelle": 54
  },
  {
   "ags": "06439",
   "kreis": "Rheingau-Taunus-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 185684,
   "einwohner_2025": 185359,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.18,
   "wohnungen_2022": 93111,
   "wohnungen_2025": 94162,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.13,
   "ueberhang_wohnungen": -1214,
   "ueberhang_prozent": -1.29,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 44.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8844,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8290,
   "wanderung_saldo_2024": 554,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1493,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.71,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 55.5,
   "bauland_eur_je_qm": 331,
   "bauland_faelle": 45
  },
  {
   "ags": "06440",
   "kreis": "Wetteraukreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 309348,
   "einwohner_2025": 310526,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.38,
   "wohnungen_2022": 147899,
   "wohnungen_2025": 150836,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.99,
   "ueberhang_wohnungen": -2374,
   "ueberhang_prozent": -1.57,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 42.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 19519,
   "wanderung_fortzuege_2024": 17295,
   "wanderung_saldo_2024": 2224,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 7.2,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 6306,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.68,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 56.5,
   "bauland_eur_je_qm": 216,
   "bauland_faelle": 47
  },
  {
   "ags": "06531",
   "kreis": "Gießen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 266314,
   "einwohner_2025": 267283,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.36,
   "wohnungen_2022": 136956,
   "wohnungen_2025": 139025,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.51,
   "ueberhang_wohnungen": -1571,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 48.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 29,
   "wanderung_zuzuege_2024": 29444,
   "wanderung_fortzuege_2024": 28470,
   "wanderung_saldo_2024": 974,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.6,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "ja",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": null,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.42,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 46.2,
   "bauland_eur_je_qm": 258,
   "bauland_faelle": 52
  },
  {
   "ags": "06532",
   "kreis": "Lahn-Dill-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 253208,
   "einwohner_2025": 253439,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.09,
   "wohnungen_2022": 122143,
   "wohnungen_2025": 123860,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.41,
   "ueberhang_wohnungen": -1606,
   "ueberhang_prozent": -1.3,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 32.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9416,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8451,
   "wanderung_saldo_2024": 965,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.8,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3967,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.33,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 60.1,
   "bauland_eur_je_qm": 168,
   "bauland_faelle": 116
  },
  {
   "ags": "06533",
   "kreis": "Limburg-Weilburg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 173484,
   "einwohner_2025": 172995,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.28,
   "wohnungen_2022": 83311,
   "wohnungen_2025": 84935,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.95,
   "ueberhang_wohnungen": -1859,
   "ueberhang_prozent": -2.19,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 32.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7815,
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   "wanderung_saldo_2024": 354,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1786,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.1,
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   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
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   "bauland_eur_je_qm": 141,
   "bauland_faelle": 71
  },
  {
   "ags": "06534",
   "kreis": "Marburg-Biedenkopf, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 242197,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.23,
   "wohnungen_2022": 121056,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.53,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 41.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 27.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 14311,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 232,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.33,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 52.5,
   "bauland_eur_je_qm": 116,
   "bauland_faelle": 81
  },
  {
   "ags": "06535",
   "kreis": "Vogelsbergkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 101545,
   "einwohner_2025": 100723,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.81,
   "wohnungen_2022": 51451,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.27,
   "ueberhang_wohnungen": -1067,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 25.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4138,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1157,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.13,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 67,
   "bauland_eur_je_qm": 63,
   "bauland_faelle": 83
  },
  {
   "ags": "06611",
   "kreis": "Kassel, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 196575,
   "einwohner_2025": 196799,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.11,
   "wohnungen_2022": 110727,
   "wohnungen_2025": 111427,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.63,
   "ueberhang_wohnungen": -574,
   "ueberhang_prozent": -0.51,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 76.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 29.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 13606,
   "wanderung_fortzuege_2024": 13001,
   "wanderung_saldo_2024": 605,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.1,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -2147,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.77,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 25.9,
   "bauland_eur_je_qm": 279,
   "bauland_faelle": 14
  },
  {
   "ags": "06631",
   "kreis": "Fulda, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 221445,
   "einwohner_2025": 222214,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.35,
   "wohnungen_2022": 110553,
   "wohnungen_2025": 112358,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.63,
   "ueberhang_wohnungen": -1421,
   "ueberhang_prozent": -1.26,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 41.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9435,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8999,
   "wanderung_saldo_2024": 436,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1661,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.13,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 53.8,
   "bauland_eur_je_qm": 114,
   "bauland_faelle": 132
  },
  {
   "ags": "06632",
   "kreis": "Hersfeld-Rotenburg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 118183,
   "einwohner_2025": 116906,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.08,
   "wohnungen_2022": 60068,
   "wohnungen_2025": 60696,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.05,
   "ueberhang_wohnungen": -1277,
   "ueberhang_prozent": -2.1,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 31.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4818,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4586,
   "wanderung_saldo_2024": 232,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -194,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.36,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 61.9,
   "bauland_eur_je_qm": 55,
   "bauland_faelle": 74
  },
  {
   "ags": "06633",
   "kreis": "Kassel, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 230318,
   "einwohner_2025": 230063,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.11,
   "wohnungen_2022": 117294,
   "wohnungen_2025": 118736,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.23,
   "ueberhang_wohnungen": -1572,
   "ueberhang_prozent": -1.32,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 33.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 12545,
   "wanderung_fortzuege_2024": 10673,
   "wanderung_saldo_2024": 1872,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.1,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 4120,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.78,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 61.1,
   "bauland_eur_je_qm": 135,
   "bauland_faelle": 85
  },
  {
   "ags": "06634",
   "kreis": "Schwalm-Eder-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 179406,
   "einwohner_2025": 179411,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0,
   "wohnungen_2022": 89004,
   "wohnungen_2025": 90363,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.53,
   "ueberhang_wohnungen": -1357,
   "ueberhang_prozent": -1.5,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 28.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7993,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7038,
   "wanderung_saldo_2024": 955,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.3,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2761,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.26,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 64.2,
   "bauland_eur_je_qm": 75,
   "bauland_faelle": 81
  },
  {
   "ags": "06635",
   "kreis": "Waldeck-Frankenberg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 155068,
   "einwohner_2025": 154437,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.41,
   "wohnungen_2022": 80019,
   "wohnungen_2025": 81152,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.42,
   "ueberhang_wohnungen": -1459,
   "ueberhang_prozent": -1.8,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 34.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7350,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6409,
   "wanderung_saldo_2024": 941,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.1,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1744,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.08,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 58.9,
   "bauland_eur_je_qm": 65,
   "bauland_faelle": 34
  },
  {
   "ags": "06636",
   "kreis": "Werra-Meißner-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 98044,
   "einwohner_2025": 97433,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.62,
   "wohnungen_2022": 51831,
   "wohnungen_2025": 52108,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.53,
   "ueberhang_wohnungen": -600,
   "ueberhang_prozent": -1.15,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 32,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4133,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3652,
   "wanderung_saldo_2024": 481,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1408,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.81,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.6,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 59.3,
   "bauland_eur_je_qm": 60,
   "bauland_faelle": 55
  },
  {
   "ags": "07111",
   "kreis": "Koblenz, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 113294,
   "einwohner_2025": 113020,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.24,
   "wohnungen_2022": 63489,
   "wohnungen_2025": 63848,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.57,
   "ueberhang_wohnungen": -513,
   "ueberhang_prozent": -0.8,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 71.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 30.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8523,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7969,
   "wanderung_saldo_2024": 554,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -1296,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.45,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.7,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 30.6,
   "bauland_eur_je_qm": 850,
   "bauland_faelle": 11
  },
  {
   "ags": "07131",
   "kreis": "Ahrweiler, Landkreis",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 127881,
   "einwohner_2025": 129763,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.47,
   "wohnungen_2022": 68997,
   "wohnungen_2025": 69963,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.4,
   "ueberhang_wohnungen": 49,
   "ueberhang_prozent": 0.07,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 37.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6499,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5059,
   "wanderung_saldo_2024": 1440,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 11.1,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1492,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.34,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.7,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 55.2,
   "bauland_eur_je_qm": 151,
   "bauland_faelle": 111
  },
  {
   "ags": "07132",
   "kreis": "Altenkirchen (Westerwald), Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 131657,
   "einwohner_2025": 132055,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.3,
   "wohnungen_2022": 64963,
   "wohnungen_2025": 65603,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.99,
   "ueberhang_wohnungen": -444,
   "ueberhang_prozent": -0.68,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 24.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6220,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5556,
   "wanderung_saldo_2024": 664,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1960,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.22,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 63.6,
   "bauland_eur_je_qm": 63,
   "bauland_faelle": 149
  },
  {
   "ags": "07133",
   "kreis": "Bad Kreuznach, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 163979,
   "einwohner_2025": 164822,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.51,
   "wohnungen_2022": 82485,
   "wohnungen_2025": 84020,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.86,
   "ueberhang_wohnungen": -1111,
   "ueberhang_prozent": -1.32,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 37.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7181,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6056,
   "wanderung_saldo_2024": 1125,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.8,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2746,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.1,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 56.3,
   "bauland_eur_je_qm": 148,
   "bauland_faelle": 82
  },
  {
   "ags": "07134",
   "kreis": "Birkenfeld, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 82350,
   "einwohner_2025": 82304,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.06,
   "wohnungen_2022": 44102,
   "wohnungen_2025": 44556,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.03,
   "ueberhang_wohnungen": -479,
   "ueberhang_prozent": -1.07,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 30.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4106,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3531,
   "wanderung_saldo_2024": 575,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 7,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 713,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.78,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.8,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 61,
   "bauland_eur_je_qm": 53,
   "bauland_faelle": 54
  },
  {
   "ags": "07135",
   "kreis": "Cochem-Zell, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 61509,
   "einwohner_2025": 61380,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.21,
   "wohnungen_2022": 33104,
   "wohnungen_2025": 33801,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.11,
   "ueberhang_wohnungen": -766,
   "ueberhang_prozent": -2.27,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 24.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3221,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2734,
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   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 479,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.11,
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   "eigentuemerquote_prozent_2022": 66,
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   "bauland_faelle": 98
  },
  {
   "ags": "07137",
   "kreis": "Mayen-Koblenz, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 216056,
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  {
   "ags": "07138",
   "kreis": "Neuwied, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 187905,
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   "wanderung_zuzuege_2024": 9534,
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   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2887,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.91,
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   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
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   "bauland_eur_je_qm": 141,
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  },
  {
   "ags": "07140",
   "kreis": "Rhein-Hunsrück-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 105740,
   "einwohner_2025": 106726,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.93,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.46,
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   "wanderung_zuzuege_2024": 7141,
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   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 210,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.34,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
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   "bauland_eur_je_qm": 106,
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  },
  {
   "ags": "07141",
   "kreis": "Rhein-Lahn-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 124860,
   "einwohner_2025": 125160,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.24,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.49,
   "ueberhang_wohnungen": -806,
   "ueberhang_prozent": -1.23,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 36.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6689,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5646,
   "wanderung_saldo_2024": 1043,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.3,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2605,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.56,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 57.8,
   "bauland_eur_je_qm": 118,
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  },
  {
   "ags": "07143",
   "kreis": "Westerwaldkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 207154,
   "einwohner_2025": 207683,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.26,
   "wohnungen_2022": 100965,
   "wohnungen_2025": 102928,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.94,
   "ueberhang_wohnungen": -1705,
   "ueberhang_prozent": -1.66,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 26.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9071,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7962,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.3,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3255,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.66,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 63.9,
   "bauland_eur_je_qm": 104,
   "bauland_faelle": 293
  },
  {
   "ags": "07211",
   "kreis": "Trier, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 103307,
   "einwohner_2025": 105054,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.69,
   "wohnungen_2022": 63421,
   "wohnungen_2025": 64516,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.73,
   "ueberhang_wohnungen": -23,
   "ueberhang_prozent": -0.03,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 70.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 31.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 14879,
   "wanderung_fortzuege_2024": 14205,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.4,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "ja",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": null,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.92,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 30.4,
   "bauland_eur_je_qm": 519,
   "bauland_faelle": 32
  },
  {
   "ags": "07231",
   "kreis": "Bernkastel-Wittlich, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 113299,
   "einwohner_2025": 112751,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.48,
   "wohnungen_2022": 60449,
   "wohnungen_2025": 61503,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.74,
   "ueberhang_wohnungen": -1346,
   "ueberhang_prozent": -2.19,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 27.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6030,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5602,
   "wanderung_saldo_2024": 428,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.8,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1192,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.75,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 61.9,
   "bauland_eur_je_qm": 91,
   "bauland_faelle": 148
  },
  {
   "ags": "07232",
   "kreis": "Eifelkreis Bitburg-Prüm",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 99866,
   "einwohner_2025": 99589,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.28,
   "wohnungen_2022": 53639,
   "wohnungen_2025": 55310,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.12,
   "ueberhang_wohnungen": -1820,
   "ueberhang_prozent": -3.29,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 25.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6371,
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   "wanderung_saldo_2024": -524,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": -5.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -129,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.19,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 63.2,
   "bauland_eur_je_qm": 83,
   "bauland_faelle": 147
  },
  {
   "ags": "07233",
   "kreis": "Vulkaneifel, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 59389,
   "einwohner_2025": 59160,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.39,
   "wohnungen_2022": 33236,
   "wohnungen_2025": 33751,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.55,
   "ueberhang_wohnungen": -643,
   "ueberhang_prozent": -1.91,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 21.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2891,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2642,
   "wanderung_saldo_2024": 249,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 858,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.21,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 65.7,
   "bauland_eur_je_qm": 50,
   "bauland_faelle": 111
  },
  {
   "ags": "07235",
   "kreis": "Trier-Saarburg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 149015,
   "einwohner_2025": 148645,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.25,
   "wohnungen_2022": 74756,
   "wohnungen_2025": 75998,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.66,
   "ueberhang_wohnungen": -1428,
   "ueberhang_prozent": -1.88,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 27.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 10581,
   "wanderung_fortzuege_2024": 10025,
   "wanderung_saldo_2024": 556,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.7,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1061,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.59,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 65.8,
   "bauland_eur_je_qm": 191,
   "bauland_faelle": 201
  },
  {
   "ags": "07311",
   "kreis": "Frankenthal (Pfalz), kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 48007,
   "einwohner_2025": 48134,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.26,
   "wohnungen_2022": 23946,
   "wohnungen_2025": 24060,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.48,
   "ueberhang_wohnungen": -51,
   "ueberhang_prozent": -0.21,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 65.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3346,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3088,
   "wanderung_saldo_2024": 258,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.4,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 259,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.12,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 47.7,
   "bauland_eur_je_qm": null,
   "bauland_faelle": null
  },
  {
   "ags": "07312",
   "kreis": "Kaiserslautern, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 100316,
   "einwohner_2025": 100247,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.07,
   "wohnungen_2022": 59000,
   "wohnungen_2025": 59809,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.37,
   "ueberhang_wohnungen": -850,
   "ueberhang_prozent": -1.42,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 65.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 30.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7841,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7700,
   "wanderung_saldo_2024": 141,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 1.4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -2184,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.52,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 33.4,
   "bauland_eur_je_qm": null,
   "bauland_faelle": null
  },
  {
   "ags": "07313",
   "kreis": "Landau in der Pfalz, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 47455,
   "einwohner_2025": 48280,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.74,
   "wohnungen_2022": 26237,
   "wohnungen_2025": 27135,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.42,
   "ueberhang_wohnungen": -442,
   "ueberhang_prozent": -1.63,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 60.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 29.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3405,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3258,
   "wanderung_saldo_2024": 147,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1257,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.8,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 42.6,
   "bauland_eur_je_qm": 460,
   "bauland_faelle": 27
  },
  {
   "ags": "07314",
   "kreis": "Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "luecke_zuwanderung",
   "einwohner_2022": 173869,
   "einwohner_2025": 177355,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 2,
   "wohnungen_2022": 86610,
   "wohnungen_2025": 87814,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.39,
   "ueberhang_wohnungen": 532,
   "ueberhang_prozent": 0.61,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 72.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 27.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 13240,
   "wanderung_fortzuege_2024": 11741,
   "wanderung_saldo_2024": 1499,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 17,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.31,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 34.3,
   "bauland_eur_je_qm": null,
   "bauland_faelle": null
  },
  {
   "ags": "07315",
   "kreis": "Mainz, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 221516,
   "einwohner_2025": 223888,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.07,
   "wohnungen_2022": 122208,
   "wohnungen_2025": 124223,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.65,
   "ueberhang_wohnungen": -706,
   "ueberhang_prozent": -0.57,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 73.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 35,
   "wanderung_zuzuege_2024": 16242,
   "wanderung_fortzuege_2024": 15427,
   "wanderung_saldo_2024": 815,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.6,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1636,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 9.73,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 30.7,
   "bauland_eur_je_qm": 1338,
   "bauland_faelle": 14
  },
  {
   "ags": "07316",
   "kreis": "Neustadt an der Weinstraße, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 52759,
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   "zuwanderung": "stark",
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  },
  {
   "ags": "07317",
   "kreis": "Pirmasens, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 39324,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.17,
   "wohnungen_2022": 24125,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.72,
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   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2980,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 13.9,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1112,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.62,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 10,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3,
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   "bauland_eur_je_qm": 138,
   "bauland_faelle": 11
  },
  {
   "ags": "07318",
   "kreis": "Speyer, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 49881,
   "einwohner_2025": 49035,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.7,
   "wohnungen_2022": 26359,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.88,
   "ueberhang_wohnungen": -942,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 66,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6220,
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   "wanderung_saldo_2024": -69,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": -1.4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "ja",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": null,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.2,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 41.3,
   "bauland_eur_je_qm": null,
   "bauland_faelle": null
  },
  {
   "ags": "07319",
   "kreis": "Worms, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "luecke_zuwanderung",
   "einwohner_2022": 85378,
   "einwohner_2025": 86921,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.81,
   "wohnungen_2022": 44049,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.94,
   "ueberhang_wohnungen": 382,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 59.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 25.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6037,
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   "wanderung_saldo_2024": 567,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 195,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.91,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 41.2,
   "bauland_eur_je_qm": 413,
   "bauland_faelle": 18
  },
  {
   "ags": "07320",
   "kreis": "Zweibrücken, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 33264,
   "einwohner_2025": 33178,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.26,
   "wohnungen_2022": 18198,
   "wohnungen_2025": 18297,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.54,
   "ueberhang_wohnungen": -146,
   "ueberhang_prozent": -0.8,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 46.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2096,
   "wanderung_fortzuege_2024": 1907,
   "wanderung_saldo_2024": 189,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.7,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 223,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.18,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 48,
   "bauland_eur_je_qm": 202,
   "bauland_faelle": 10
  },
  {
   "ags": "07331",
   "kreis": "Alzey-Worms, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 129893,
   "einwohner_2025": 131076,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.91,
   "wohnungen_2022": 62004,
   "wohnungen_2025": 63468,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.36,
   "ueberhang_wohnungen": -899,
   "ueberhang_prozent": -1.42,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 27.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7114,
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   "wanderung_saldo_2024": 856,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2283,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.52,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 64.4,
   "bauland_eur_je_qm": 285,
   "bauland_faelle": 67
  },
  {
   "ags": "07332",
   "kreis": "Bad Dürkheim, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 134032,
   "einwohner_2025": 133863,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.13,
   "wohnungen_2022": 67967,
   "wohnungen_2025": 68714,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.1,
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   "ueberhang_prozent": -1.21,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 32.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 19.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6516,
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   "wanderung_saldo_2024": 854,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.4,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2424,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.76,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 62.9,
   "bauland_eur_je_qm": 511,
   "bauland_faelle": 61
  },
  {
   "ags": "07333",
   "kreis": "Donnersbergkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 74854,
   "einwohner_2025": 74588,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.36,
   "wohnungen_2022": 37153,
   "wohnungen_2025": 37648,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.33,
   "ueberhang_wohnungen": -627,
   "ueberhang_prozent": -1.67,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 26.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3594,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3104,
   "wanderung_saldo_2024": 490,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.6,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1009,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.65,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 65.6,
   "bauland_eur_je_qm": 188,
   "bauland_faelle": 48
  },
  {
   "ags": "07334",
   "kreis": "Germersheim, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 130935,
   "einwohner_2025": 130765,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.13,
   "wohnungen_2022": 62663,
   "wohnungen_2025": 63973,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.09,
   "ueberhang_wohnungen": -1391,
   "ueberhang_prozent": -2.17,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 38.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6313,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6247,
   "wanderung_saldo_2024": 66,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 0.5,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1412,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.07,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 0.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 60.2,
   "bauland_eur_je_qm": 371,
   "bauland_faelle": 48
  },
  {
   "ags": "07335",
   "kreis": "Kaiserslautern, Landkreis",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 105752,
   "einwohner_2025": 106317,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.53,
   "wohnungen_2022": 58201,
   "wohnungen_2025": 58614,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.71,
   "ueberhang_wohnungen": -102,
   "ueberhang_prozent": -0.17,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 23.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5921,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5496,
   "wanderung_saldo_2024": 425,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 238,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.5,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.6,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 60,
   "bauland_eur_je_qm": 212,
   "bauland_faelle": 66
  },
  {
   "ags": "07336",
   "kreis": "Kusel, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 70124,
   "einwohner_2025": 68738,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.98,
   "wohnungen_2022": 37158,
   "wohnungen_2025": 37381,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.6,
   "ueberhang_wohnungen": -957,
   "ueberhang_prozent": -2.56,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 18.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5221,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5275,
   "wanderung_saldo_2024": -54,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": -0.8,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1773,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.49,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 70.2,
   "bauland_eur_je_qm": 82,
   "bauland_faelle": 39
  },
  {
   "ags": "07337",
   "kreis": "Südliche Weinstraße, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 112907,
   "einwohner_2025": 112597,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.27,
   "wohnungen_2022": 57028,
   "wohnungen_2025": 57619,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.04,
   "ueberhang_wohnungen": -748,
   "ueberhang_prozent": -1.3,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 29.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5920,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5435,
   "wanderung_saldo_2024": 485,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1641,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.55,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 63.9,
   "bauland_eur_je_qm": 345,
   "bauland_faelle": 49
  },
  {
   "ags": "07338",
   "kreis": "Rhein-Pfalz-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 155061,
   "einwohner_2025": 155710,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.42,
   "wohnungen_2022": 74113,
   "wohnungen_2025": 75034,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.24,
   "ueberhang_wohnungen": -611,
   "ueberhang_prozent": -0.81,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 32.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8663,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7679,
   "wanderung_saldo_2024": 984,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.3,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2053,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.91,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 65,
   "bauland_eur_je_qm": 517,
   "bauland_faelle": 40
  },
  {
   "ags": "07339",
   "kreis": "Mainz-Bingen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 205823,
   "einwohner_2025": 206603,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.38,
   "wohnungen_2022": 105085,
   "wohnungen_2025": 106904,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.73,
   "ueberhang_wohnungen": -1421,
   "ueberhang_prozent": -1.33,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 38,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 10846,
   "wanderung_fortzuege_2024": 9936,
   "wanderung_saldo_2024": 910,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1507,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.61,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 58,
   "bauland_eur_je_qm": 425,
   "bauland_faelle": 98
  },
  {
   "ags": "07340",
   "kreis": "Südwestpfalz, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 90144,
   "einwohner_2025": 89402,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.82,
   "wohnungen_2022": 48243,
   "wohnungen_2025": 48825,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.21,
   "ueberhang_wohnungen": -979,
   "ueberhang_prozent": -2.01,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 18,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 19.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4105,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3624,
   "wanderung_saldo_2024": 481,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.4,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1052,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.99,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 72.6,
   "bauland_eur_je_qm": 82,
   "bauland_faelle": 79
  },
  {
   "ags": "08111",
   "kreis": "Stuttgart, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 612041,
   "einwohner_2025": 609365,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.44,
   "wohnungen_2022": 314504,
   "wohnungen_2025": 317994,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.11,
   "ueberhang_wohnungen": -4865,
   "ueberhang_prozent": -1.53,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 81.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 31.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 43220,
   "wanderung_fortzuege_2024": 43384,
   "wanderung_saldo_2024": -164,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": -0.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -10529,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 10.39,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.7,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 31.2,
   "bauland_eur_je_qm": 1154,
   "bauland_faelle": 54
  },
  {
   "ags": "08115",
   "kreis": "Böblingen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 391368,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.86,
   "wohnungen_2022": 186925,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.14,
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   "ueberhang_prozent": -1.26,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 55.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 19580,
   "wanderung_fortzuege_2024": 18532,
   "wanderung_saldo_2024": 1048,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.7,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 775,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 9.11,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 56,
   "bauland_eur_je_qm": 678,
   "bauland_faelle": 94
  },
  {
   "ags": "08116",
   "kreis": "Esslingen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 533434,
   "einwohner_2025": 536328,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.54,
   "wohnungen_2022": 260550,
   "wohnungen_2025": 264913,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.67,
   "ueberhang_wohnungen": -2949,
   "ueberhang_prozent": -1.11,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 56.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 25072,
   "wanderung_fortzuege_2024": 23661,
   "wanderung_saldo_2024": 1411,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.6,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2662,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.89,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 52.7,
   "bauland_eur_je_qm": 599,
   "bauland_faelle": 108
  },
  {
   "ags": "08117",
   "kreis": "Göppingen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 257269,
   "einwohner_2025": 258048,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.3,
   "wohnungen_2022": 124342,
   "wohnungen_2025": 126209,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.5,
   "ueberhang_wohnungen": -1490,
   "ueberhang_prozent": -1.18,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 46,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 10727,
   "wanderung_fortzuege_2024": 10231,
   "wanderung_saldo_2024": 496,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 1.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1551,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.26,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 58,
   "bauland_eur_je_qm": 406,
   "bauland_faelle": 50
  },
  {
   "ags": "08118",
   "kreis": "Ludwigsburg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 532109,
   "einwohner_2025": 534454,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.44,
   "wohnungen_2022": 259760,
   "wohnungen_2025": 263353,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.38,
   "ueberhang_wohnungen": -2448,
   "ueberhang_prozent": -0.93,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 57,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24,
   "wanderung_zuzuege_2024": 25024,
   "wanderung_fortzuege_2024": 23929,
   "wanderung_saldo_2024": 1095,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1182,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.88,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 55.6,
   "bauland_eur_je_qm": 708,
   "bauland_faelle": 91
  },
  {
   "ags": "08119",
   "kreis": "Rems-Murr-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 438079,
   "einwohner_2025": 438873,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.18,
   "wohnungen_2022": 208046,
   "wohnungen_2025": 211686,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.75,
   "ueberhang_wohnungen": -3263,
   "ueberhang_prozent": -1.54,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 54.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 17558,
   "wanderung_fortzuege_2024": 16093,
   "wanderung_saldo_2024": 1465,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3753,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.18,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 55.8,
   "bauland_eur_je_qm": 392,
   "bauland_faelle": 46
  },
  {
   "ags": "08121",
   "kreis": "Heilbronn, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 129931,
   "einwohner_2025": 132516,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.99,
   "wohnungen_2022": 64075,
   "wohnungen_2025": 65366,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.01,
   "ueberhang_wohnungen": -16,
   "ueberhang_prozent": -0.02,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 69.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 29,
   "wanderung_zuzuege_2024": 11207,
   "wanderung_fortzuege_2024": 10710,
   "wanderung_saldo_2024": 497,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.8,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 326,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.49,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.7,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 43.2,
   "bauland_eur_je_qm": 642,
   "bauland_faelle": 15
  },
  {
   "ags": "08125",
   "kreis": "Heilbronn, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 351402,
   "einwohner_2025": 353704,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.66,
   "wohnungen_2022": 163699,
   "wohnungen_2025": 167609,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.39,
   "ueberhang_wohnungen": -2838,
   "ueberhang_prozent": -1.69,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 39,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 19125,
   "wanderung_fortzuege_2024": 18251,
   "wanderung_saldo_2024": 874,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.5,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3790,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.61,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 62,
   "bauland_eur_je_qm": 375,
   "bauland_faelle": 204
  },
  {
   "ags": "08126",
   "kreis": "Hohenlohekreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 114553,
   "einwohner_2025": 115601,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.91,
   "wohnungen_2022": 54148,
   "wohnungen_2025": 55510,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.52,
   "ueberhang_wohnungen": -867,
   "ueberhang_prozent": -1.56,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 38.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5170,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4740,
   "wanderung_saldo_2024": 430,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.7,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1357,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.86,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 62.2,
   "bauland_eur_je_qm": 177,
   "bauland_faelle": 56
  },
  {
   "ags": "08127",
   "kreis": "Schwäbisch Hall, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 198650,
   "einwohner_2025": 201064,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.22,
   "wohnungen_2022": 94874,
   "wohnungen_2025": 97536,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.81,
   "ueberhang_wohnungen": -1509,
   "ueberhang_prozent": -1.55,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 38.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9286,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8623,
   "wanderung_saldo_2024": 663,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2063,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.72,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 61.4,
   "bauland_eur_je_qm": 168,
   "bauland_faelle": 131
  },
  {
   "ags": "08128",
   "kreis": "Main-Tauber-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 132793,
   "einwohner_2025": 132876,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.06,
   "wohnungen_2022": 67469,
   "wohnungen_2025": 69009,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.28,
   "ueberhang_wohnungen": -1498,
   "ueberhang_prozent": -2.17,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 35.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5365,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5088,
   "wanderung_saldo_2024": 277,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.1,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1686,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.03,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 60.9,
   "bauland_eur_je_qm": 145,
   "bauland_faelle": 106
  },
  {
   "ags": "08135",
   "kreis": "Heidenheim, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 134766,
   "einwohner_2025": 135075,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.23,
   "wohnungen_2022": 63835,
   "wohnungen_2025": 64969,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.78,
   "ueberhang_wohnungen": -988,
   "ueberhang_prozent": -1.52,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 39.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6903,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6416,
   "wanderung_saldo_2024": 487,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.6,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 346,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.83,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 59,
   "bauland_eur_je_qm": 219,
   "bauland_faelle": 56
  },
  {
   "ags": "08136",
   "kreis": "Ostalbkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 316343,
   "einwohner_2025": 316328,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0,
   "wohnungen_2022": 151788,
   "wohnungen_2025": 155129,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.2,
   "ueberhang_wohnungen": -3348,
   "ueberhang_prozent": -2.16,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 37.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 14301,
   "wanderung_fortzuege_2024": 13212,
   "wanderung_saldo_2024": 1089,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -10536,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.97,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 61,
   "bauland_eur_je_qm": 223,
   "bauland_faelle": 109
  },
  {
   "ags": "08211",
   "kreis": "Baden-Baden, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 56094,
   "einwohner_2025": 56952,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.53,
   "wohnungen_2022": 31249,
   "wohnungen_2025": 31949,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.24,
   "ueberhang_wohnungen": -222,
   "ueberhang_prozent": -0.69,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 66.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4165,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3465,
   "wanderung_saldo_2024": 700,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 12.3,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 660,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.83,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 41,
   "bauland_eur_je_qm": 421,
   "bauland_faelle": 14
  },
  {
   "ags": "08212",
   "kreis": "Karlsruhe, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 306630,
   "einwohner_2025": 309247,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.85,
   "wohnungen_2022": 161584,
   "wohnungen_2025": 163332,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.08,
   "ueberhang_wohnungen": -369,
   "ueberhang_prozent": -0.23,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 76.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 32.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 24558,
   "wanderung_fortzuege_2024": 22977,
   "wanderung_saldo_2024": 1581,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.1,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -6927,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.46,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 29.1,
   "bauland_eur_je_qm": 807,
   "bauland_faelle": 14
  },
  {
   "ags": "08215",
   "kreis": "Karlsruhe, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 453378,
   "einwohner_2025": 456224,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.63,
   "wohnungen_2022": 216507,
   "wohnungen_2025": 220785,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.98,
   "ueberhang_wohnungen": -2919,
   "ueberhang_prozent": -1.32,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 42,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 22768,
   "wanderung_fortzuege_2024": 20664,
   "wanderung_saldo_2024": 2104,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.6,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 4010,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.37,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 58.3,
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  },
  {
   "ags": "08216",
   "kreis": "Rastatt, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 230698,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.41,
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   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.2,
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   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2001,
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  },
  {
   "ags": "08221",
   "kreis": "Heidelberg, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 154570,
   "einwohner_2025": 156092,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.98,
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   "ueberhang_prozent": -0.63,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 75,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 38.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 26487,
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   "wanderung_saldo_2024": 565,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.6,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "ja",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": null,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 10.02,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 25.9,
   "bauland_eur_je_qm": null,
   "bauland_faelle": null
  },
  {
   "ags": "08222",
   "kreis": "Mannheim, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 314961,
   "einwohner_2025": 319536,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.45,
   "wohnungen_2022": 173096,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.45,
   "ueberhang_wohnungen": 2,
   "ueberhang_prozent": 0,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 79.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 31.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 23726,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -621,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.39,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.7,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 27.5,
   "bauland_eur_je_qm": null,
   "bauland_faelle": null
  },
  {
   "ags": "08225",
   "kreis": "Neckar-Odenwald-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 145039,
   "einwohner_2025": 144909,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.09,
   "wohnungen_2022": 70366,
   "wohnungen_2025": 71797,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.03,
   "ueberhang_wohnungen": -1494,
   "ueberhang_prozent": -2.08,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 29.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6143,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5903,
   "wanderung_saldo_2024": 240,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 1.7,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1485,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.97,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 64.4,
   "bauland_eur_je_qm": 129,
   "bauland_faelle": 129
  },
  {
   "ags": "08226",
   "kreis": "Rhein-Neckar-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 556316,
   "einwohner_2025": 559097,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.5,
   "wohnungen_2022": 272514,
   "wohnungen_2025": 276494,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.46,
   "ueberhang_wohnungen": -2618,
   "ueberhang_prozent": -0.95,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 47.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 27482,
   "wanderung_fortzuege_2024": 25062,
   "wanderung_saldo_2024": 2420,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3744,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.59,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 53.5,
   "bauland_eur_je_qm": 457,
   "bauland_faelle": 132
  },
  {
   "ags": "08231",
   "kreis": "Pforzheim, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 133896,
   "einwohner_2025": 134422,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.39,
   "wohnungen_2022": 64050,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.5,
   "ueberhang_wohnungen": -710,
   "ueberhang_prozent": -1.09,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 74.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 27.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8613,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8518,
   "wanderung_saldo_2024": 95,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 0.7,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -125,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.36,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.6,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 35.1,
   "bauland_eur_je_qm": null,
   "bauland_faelle": null
  },
  {
   "ags": "08235",
   "kreis": "Calw, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 160139,
   "einwohner_2025": 160766,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.39,
   "wohnungen_2022": 80707,
   "wohnungen_2025": 82363,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.05,
   "ueberhang_wohnungen": -1340,
   "ueberhang_prozent": -1.63,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 44.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8523,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8161,
   "wanderung_saldo_2024": 362,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2005,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.98,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.6,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 60.1,
   "bauland_eur_je_qm": 267,
   "bauland_faelle": 135
  },
  {
   "ags": "08236",
   "kreis": "Enzkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 198950,
   "einwohner_2025": 199150,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.1,
   "wohnungen_2022": 94297,
   "wohnungen_2025": 95510,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.29,
   "ueberhang_wohnungen": -1118,
   "ueberhang_prozent": -1.17,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 33.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 10484,
   "wanderung_fortzuege_2024": 10020,
   "wanderung_saldo_2024": 464,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2202,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.02,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 64.1,
   "bauland_eur_je_qm": 445,
   "bauland_faelle": 53
  },
  {
   "ags": "08237",
   "kreis": "Freudenstadt, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 121450,
   "einwohner_2025": 121646,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.16,
   "wohnungen_2022": 60424,
   "wohnungen_2025": 61789,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.26,
   "ueberhang_wohnungen": -1267,
   "ueberhang_prozent": -2.05,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 43.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5934,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5526,
   "wanderung_saldo_2024": 408,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 679,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.49,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 60.2,
   "bauland_eur_je_qm": 183,
   "bauland_faelle": 50
  },
  {
   "ags": "08311",
   "kreis": "Freiburg im Breisgau, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 235003,
   "einwohner_2025": 238299,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.4,
   "wohnungen_2022": 118445,
   "wohnungen_2025": 120300,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.57,
   "ueberhang_wohnungen": -194,
   "ueberhang_prozent": -0.16,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 78.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 34.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 22053,
   "wanderung_fortzuege_2024": 20902,
   "wanderung_saldo_2024": 1151,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.8,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "ja",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": null,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 9.74,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 27.6,
   "bauland_eur_je_qm": 1039,
   "bauland_faelle": 12
  },
  {
   "ags": "08315",
   "kreis": "Breisgau-Hochschwarzwald, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 269631,
   "einwohner_2025": 272707,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.14,
   "wohnungen_2022": 131953,
   "wohnungen_2025": 134201,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.7,
   "ueberhang_wohnungen": -743,
   "ueberhang_prozent": -0.55,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 51.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 16176,
   "wanderung_fortzuege_2024": 14969,
   "wanderung_saldo_2024": 1207,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 4546,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.01,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 52.1,
   "bauland_eur_je_qm": 409,
   "bauland_faelle": 97
  },
  {
   "ags": "08316",
   "kreis": "Emmendingen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 168004,
   "einwohner_2025": 170463,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.46,
   "wohnungen_2022": 80898,
   "wohnungen_2025": 82520,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2,
   "ueberhang_wohnungen": -438,
   "ueberhang_prozent": -0.53,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 50.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8250,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7547,
   "wanderung_saldo_2024": 703,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.1,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2783,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.54,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 54.5,
   "bauland_eur_je_qm": 459,
   "bauland_faelle": 39
  },
  {
   "ags": "08317",
   "kreis": "Ortenaukreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 440768,
   "einwohner_2025": 445855,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.15,
   "wohnungen_2022": 211009,
   "wohnungen_2025": 215955,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.34,
   "ueberhang_wohnungen": -2511,
   "ueberhang_prozent": -1.16,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 46.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 18169,
   "wanderung_fortzuege_2024": 15624,
   "wanderung_saldo_2024": 2545,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.7,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 6080,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.75,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 53.6,
   "bauland_eur_je_qm": 273,
   "bauland_faelle": 188
  },
  {
   "ags": "08325",
   "kreis": "Rottweil, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 139968,
   "einwohner_2025": 139724,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.17,
   "wohnungen_2022": 69372,
   "wohnungen_2025": 71144,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.55,
   "ueberhang_wohnungen": -1893,
   "ueberhang_prozent": -2.66,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 36,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5852,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5653,
   "wanderung_saldo_2024": 199,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 1.4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 871,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.14,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 62.5,
   "bauland_eur_je_qm": 165,
   "bauland_faelle": 42
  },
  {
   "ags": "08326",
   "kreis": "Schwarzwald-Baar-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 212293,
   "einwohner_2025": 213680,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.65,
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   "wohnungen_2025": 111344,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.36,
   "ueberhang_wohnungen": -1852,
   "ueberhang_prozent": -1.66,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 54.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 10244,
   "wanderung_fortzuege_2024": 9446,
   "wanderung_saldo_2024": 798,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.7,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1879,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.7,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 52.4,
   "bauland_eur_je_qm": 179,
   "bauland_faelle": 19
  },
  {
   "ags": "08327",
   "kreis": "Tuttlingen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 143677,
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   "zuwanderung": "schwach",
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   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1116,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.78,
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  },
  {
   "ags": "08335",
   "kreis": "Konstanz, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 289613,
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   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 25.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 16874,
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   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 6291,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.69,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 44.8,
   "bauland_eur_je_qm": 497,
   "bauland_faelle": 68
  },
  {
   "ags": "08336",
   "kreis": "Lörrach, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 235252,
   "einwohner_2025": 238142,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.23,
   "wohnungen_2022": 116858,
   "wohnungen_2025": 118924,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.77,
   "ueberhang_wohnungen": -630,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 57.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 11321,
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   "wanderung_saldo_2024": 1776,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 7.5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 5687,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.22,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 50.8,
   "bauland_eur_je_qm": 419,
   "bauland_faelle": 78
  },
  {
   "ags": "08337",
   "kreis": "Waldshut, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 170765,
   "einwohner_2025": 171513,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.44,
   "wohnungen_2022": 86856,
   "wohnungen_2025": 88556,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.96,
   "ueberhang_wohnungen": -1320,
   "ueberhang_prozent": -1.49,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 49.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8080,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7557,
   "wanderung_saldo_2024": 523,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2753,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.05,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 54.6,
   "bauland_eur_je_qm": 180,
   "bauland_faelle": 42
  },
  {
   "ags": "08415",
   "kreis": "Reutlingen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 291335,
   "einwohner_2025": 293527,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.75,
   "wohnungen_2022": 138943,
   "wohnungen_2025": 141694,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.98,
   "ueberhang_wohnungen": -1706,
   "ueberhang_prozent": -1.2,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 45.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 12603,
   "wanderung_fortzuege_2024": 11915,
   "wanderung_saldo_2024": 688,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1849,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.85,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 57.8,
   "bauland_eur_je_qm": 383,
   "bauland_faelle": 61
  },
  {
   "ags": "08416",
   "kreis": "Tübingen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 230987,
   "einwohner_2025": 233593,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.13,
   "wohnungen_2022": 110184,
   "wohnungen_2025": 113212,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.75,
   "ueberhang_wohnungen": -1785,
   "ueberhang_prozent": -1.58,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 48.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 29.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 16159,
   "wanderung_fortzuege_2024": 15614,
   "wanderung_saldo_2024": 545,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -2025,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 9.2,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 50.9,
   "bauland_eur_je_qm": 427,
   "bauland_faelle": 83
  },
  {
   "ags": "08417",
   "kreis": "Zollernalbkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 192726,
   "einwohner_2025": 193096,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.19,
   "wohnungen_2022": 93210,
   "wohnungen_2025": 95074,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2,
   "ueberhang_wohnungen": -1685,
   "ueberhang_prozent": -1.77,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 32.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8170,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7354,
   "wanderung_saldo_2024": 816,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -91,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.63,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 66.2,
   "bauland_eur_je_qm": 189,
   "bauland_faelle": 123
  },
  {
   "ags": "08421",
   "kreis": "Ulm, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 127932,
   "einwohner_2025": 130288,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.84,
   "wohnungen_2022": 64525,
   "wohnungen_2025": 66639,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.28,
   "ueberhang_wohnungen": -926,
   "ueberhang_prozent": -1.39,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 69,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 31.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 10709,
   "wanderung_fortzuege_2024": 9808,
   "wanderung_saldo_2024": 901,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.9,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -210,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.48,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 35.2,
   "bauland_eur_je_qm": 368,
   "bauland_faelle": 26
  },
  {
   "ags": "08425",
   "kreis": "Alb-Donau-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 200294,
   "einwohner_2025": 202554,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.13,
   "wohnungen_2022": 92142,
   "wohnungen_2025": 94845,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.93,
   "ueberhang_wohnungen": -1663,
   "ueberhang_prozent": -1.75,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 32.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 10840,
   "wanderung_fortzuege_2024": 9988,
   "wanderung_saldo_2024": 852,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2199,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.11,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 64.1,
   "bauland_eur_je_qm": 195,
   "bauland_faelle": 108
  },
  {
   "ags": "08426",
   "kreis": "Biberach, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 205073,
   "einwohner_2025": 207203,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.04,
   "wohnungen_2022": 96445,
   "wohnungen_2025": 99670,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.34,
   "ueberhang_wohnungen": -2223,
   "ueberhang_prozent": -2.23,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 33.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9415,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8763,
   "wanderung_saldo_2024": 652,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.1,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2201,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.04,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 61.8,
   "bauland_eur_je_qm": 143,
   "bauland_faelle": 176
  },
  {
   "ags": "08435",
   "kreis": "Bodenseekreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 219641,
   "einwohner_2025": 220895,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.57,
   "wohnungen_2022": 114201,
   "wohnungen_2025": 116387,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.91,
   "ueberhang_wohnungen": -1534,
   "ueberhang_prozent": -1.32,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 57.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 11447,
   "wanderung_fortzuege_2024": 11325,
   "wanderung_saldo_2024": 122,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 0.6,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2256,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.5,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 49.9,
   "bauland_eur_je_qm": 425,
   "bauland_faelle": 53
  },
  {
   "ags": "08436",
   "kreis": "Ravensburg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 287393,
   "einwohner_2025": 291600,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.46,
   "wohnungen_2022": 136346,
   "wohnungen_2025": 140777,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.25,
   "ueberhang_wohnungen": -2435,
   "ueberhang_prozent": -1.73,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 45.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 15425,
   "wanderung_fortzuege_2024": 13598,
   "wanderung_saldo_2024": 1827,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.3,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3692,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.72,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 54.6,
   "bauland_eur_je_qm": 262,
   "bauland_faelle": 67
  },
  {
   "ags": "08437",
   "kreis": "Sigmaringen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 132507,
   "einwohner_2025": 131988,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.39,
   "wohnungen_2022": 62911,
   "wohnungen_2025": 64413,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.39,
   "ueberhang_wohnungen": -1748,
   "ueberhang_prozent": -2.71,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 33.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9382,
   "wanderung_fortzuege_2024": 9503,
   "wanderung_saldo_2024": -121,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": -0.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "ja",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": null,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.24,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 61.2,
   "bauland_eur_je_qm": 109,
   "bauland_faelle": 20
  },
  {
   "ags": "09161",
   "kreis": "Ingolstadt, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 138263,
   "einwohner_2025": 140799,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.83,
   "wohnungen_2022": 72394,
   "wohnungen_2025": 74194,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.49,
   "ueberhang_wohnungen": -472,
   "ueberhang_prozent": -0.64,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 62.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 28.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 11337,
   "wanderung_fortzuege_2024": 9740,
   "wanderung_saldo_2024": 1597,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 11.3,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2735,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 9.16,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.8,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 37.9,
   "bauland_eur_je_qm": 775,
   "bauland_faelle": 31
  },
  {
   "ags": "09162",
   "kreis": "München, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 1490516,
   "einwohner_2025": 1505036,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.97,
   "wohnungen_2022": 828018,
   "wohnungen_2025": 846868,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.28,
   "ueberhang_wohnungen": -10784,
   "ueberhang_prozent": -1.27,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 86.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 32.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 108120,
   "wanderung_fortzuege_2024": 95963,
   "wanderung_saldo_2024": 12157,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.1,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -36823,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 12.89,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 24,
   "bauland_eur_je_qm": 3455,
   "bauland_faelle": 373
  },
  {
   "ags": "09163",
   "kreis": "Rosenheim, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "luecke_zuwanderung",
   "einwohner_2022": 63641,
   "einwohner_2025": 65808,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 3.41,
   "wohnungen_2022": 33290,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 71.5,
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   "wanderung_zuzuege_2024": 5155,
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   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 991,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 9.09,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2,
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   "eigentuemerquote_prozent_2022": 30.3,
   "bauland_eur_je_qm": 882,
   "bauland_faelle": 23
  },
  {
   "ags": "09171",
   "kreis": "Altötting, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 112296,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.32,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.23,
   "ueberhang_wohnungen": -498,
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   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5764,
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   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2790,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.36,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 54.4,
   "bauland_eur_je_qm": 249,
   "bauland_faelle": 113
  },
  {
   "ags": "09172",
   "kreis": "Berchtesgadener Land, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 104372,
   "einwohner_2025": 105118,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.71,
   "wohnungen_2022": 54742,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.87,
   "ueberhang_wohnungen": -635,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 57.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5065,
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   "wanderung_saldo_2024": 349,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1629,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.39,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 44.7,
   "bauland_eur_je_qm": 419,
   "bauland_faelle": 53
  },
  {
   "ags": "09173",
   "kreis": "Bad Tölz-Wolfratshausen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 129062,
   "einwohner_2025": 130081,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.79,
   "wohnungen_2022": 63220,
   "wohnungen_2025": 65216,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.16,
   "ueberhang_wohnungen": -1497,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 53,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6682,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5900,
   "wanderung_saldo_2024": 782,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 898,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 9.18,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 46.5,
   "bauland_eur_je_qm": 935,
   "bauland_faelle": 66
  },
  {
   "ags": "09174",
   "kreis": "Dachau, Landkreis",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 151041,
   "einwohner_2025": 154176,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 2.08,
   "wohnungen_2022": 70268,
   "wohnungen_2025": 71766,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.13,
   "ueberhang_wohnungen": -40,
   "ueberhang_prozent": -0.06,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 47.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8896,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7968,
   "wanderung_saldo_2024": 928,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1018,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 10.09,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 0.8,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 50.6,
   "bauland_eur_je_qm": 823,
   "bauland_faelle": 100
  },
  {
   "ags": "09175",
   "kreis": "Ebersberg, Landkreis",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 142205,
   "einwohner_2025": 144526,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.63,
   "wohnungen_2022": 65837,
   "wohnungen_2025": 67062,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.86,
   "ueberhang_wohnungen": -150,
   "ueberhang_prozent": -0.22,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 46.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9115,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8415,
   "wanderung_saldo_2024": 700,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.8,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 779,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 10.56,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 51,
   "bauland_eur_je_qm": 804,
   "bauland_faelle": 52
  },
  {
   "ags": "09176",
   "kreis": "Eichstätt, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 134201,
   "einwohner_2025": 135982,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.33,
   "wohnungen_2022": 60477,
   "wohnungen_2025": 62617,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.54,
   "ueberhang_wohnungen": -1337,
   "ueberhang_prozent": -2.14,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 24.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6734,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6328,
   "wanderung_saldo_2024": 406,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 764,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.02,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 67,
   "bauland_eur_je_qm": 275,
   "bauland_faelle": 175
  },
  {
   "ags": "09177",
   "kreis": "Erding, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 138647,
   "einwohner_2025": 140456,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.3,
   "wohnungen_2022": 63247,
   "wohnungen_2025": 65197,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.08,
   "ueberhang_wohnungen": -1125,
   "ueberhang_prozent": -1.73,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 40.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7737,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7171,
   "wanderung_saldo_2024": 566,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 933,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 9.3,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 52.3,
   "bauland_eur_je_qm": 448,
   "bauland_faelle": 106
  },
  {
   "ags": "09178",
   "kreis": "Freising, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 181568,
   "einwohner_2025": 184399,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.56,
   "wohnungen_2022": 87268,
   "wohnungen_2025": 89320,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.35,
   "ueberhang_wohnungen": -691,
   "ueberhang_prozent": -0.77,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 49.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 27.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 13563,
   "wanderung_fortzuege_2024": 12682,
   "wanderung_saldo_2024": 881,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.8,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 610,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 10.15,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 45.5,
   "bauland_eur_je_qm": 748,
   "bauland_faelle": 73
  },
  {
   "ags": "09179",
   "kreis": "Fürstenfeldbruck, Landkreis",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 215511,
   "einwohner_2025": 218580,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.42,
   "wohnungen_2022": 103309,
   "wohnungen_2025": 104919,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.56,
   "ueberhang_wohnungen": -139,
   "ueberhang_prozent": -0.13,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 52.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 14015,
   "wanderung_fortzuege_2024": 12920,
   "wanderung_saldo_2024": 1095,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1316,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 10.53,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 50.6,
   "bauland_eur_je_qm": 827,
   "bauland_faelle": 117
  },
  {
   "ags": "09180",
   "kreis": "Garmisch-Partenkirchen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 89224,
   "einwohner_2025": 89350,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.14,
   "wohnungen_2022": 50097,
   "wohnungen_2025": 50880,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.56,
   "ueberhang_wohnungen": -712,
   "ueberhang_prozent": -1.4,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 61,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5969,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5516,
   "wanderung_saldo_2024": 453,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.1,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 855,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.89,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 42.5,
   "bauland_eur_je_qm": 1041,
   "bauland_faelle": 64
  },
  {
   "ags": "09181",
   "kreis": "Landsberg am Lech, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 119654,
   "einwohner_2025": 122307,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 2.22,
   "wohnungen_2022": 57072,
   "wohnungen_2025": 59164,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.67,
   "ueberhang_wohnungen": -827,
   "ueberhang_prozent": -1.4,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 35.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6336,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5300,
   "wanderung_saldo_2024": 1036,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1986,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.54,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 56.5,
   "bauland_eur_je_qm": 508,
   "bauland_faelle": 97
  },
  {
   "ags": "09182",
   "kreis": "Miesbach, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 96557,
   "einwohner_2025": 96924,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.38,
   "wohnungen_2022": 51573,
   "wohnungen_2025": 52680,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.15,
   "ueberhang_wohnungen": -911,
   "ueberhang_prozent": -1.73,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 51.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5577,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5267,
   "wanderung_saldo_2024": 310,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 681,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 9.58,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 48.2,
   "bauland_eur_je_qm": 926,
   "bauland_faelle": 47
  },
  {
   "ags": "09183",
   "kreis": "Mühldorf am Inn, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 120317,
   "einwohner_2025": 122314,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.66,
   "wohnungen_2022": 55645,
   "wohnungen_2025": 57328,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.02,
   "ueberhang_wohnungen": -759,
   "ueberhang_prozent": -1.32,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 39.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7582,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6486,
   "wanderung_saldo_2024": 1096,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 9,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2681,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.78,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 56.1,
   "bauland_eur_je_qm": 384,
   "bauland_faelle": 79
  },
  {
   "ags": "09184",
   "kreis": "München, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 350047,
   "einwohner_2025": 353994,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.13,
   "wohnungen_2022": 167640,
   "wohnungen_2025": 171666,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.4,
   "ueberhang_wohnungen": -2136,
   "ueberhang_prozent": -1.24,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 58.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 27029,
   "wanderung_fortzuege_2024": 24744,
   "wanderung_saldo_2024": 2285,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2573,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 11.74,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 46.4,
   "bauland_eur_je_qm": 1612,
   "bauland_faelle": 90
  },
  {
   "ags": "09185",
   "kreis": "Neuburg-Schrobenhausen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 97792,
   "einwohner_2025": 99429,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.67,
   "wohnungen_2022": 45360,
   "wohnungen_2025": 46850,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.28,
   "ueberhang_wohnungen": -731,
   "ueberhang_prozent": -1.56,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 31,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.2,
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   "wanderung_fortzuege_2024": 4121,
   "wanderung_saldo_2024": 402,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4,
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   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.49,
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   "bauland_eur_je_qm": 366,
   "bauland_faelle": 97
  },
  {
   "ags": "09186",
   "kreis": "Pfaffenhofen an der Ilm, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 128537,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.98,
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   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -2185,
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   "bauland_eur_je_qm": 555,
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  },
  {
   "ags": "09187",
   "kreis": "Rosenheim, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 255306,
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   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 4176,
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  },
  {
   "ags": "09188",
   "kreis": "Starnberg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 138488,
   "einwohner_2025": 139709,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.88,
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   "ueberhang_wohnungen": -596,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 47.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 19.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8860,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.8,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1715,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 10.9,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 48.6,
   "bauland_eur_je_qm": 1504,
   "bauland_faelle": 54
  },
  {
   "ags": "09189",
   "kreis": "Traunstein, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 170984,
   "einwohner_2025": 175319,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 2.54,
   "wohnungen_2022": 88163,
   "wohnungen_2025": 90707,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.89,
   "ueberhang_wohnungen": -309,
   "ueberhang_prozent": -0.34,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 42.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7796,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.6,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2247,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.2,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 54.8,
   "bauland_eur_je_qm": 500,
   "bauland_faelle": 82
  },
  {
   "ags": "09190",
   "kreis": "Weilheim-Schongau, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 136811,
   "einwohner_2025": 139241,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.78,
   "wohnungen_2022": 67090,
   "wohnungen_2025": 69241,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.21,
   "ueberhang_wohnungen": -959,
   "ueberhang_prozent": -1.39,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 41.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6655,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5447,
   "wanderung_saldo_2024": 1208,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.7,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2501,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.06,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 53.3,
   "bauland_eur_je_qm": 724,
   "bauland_faelle": 62
  },
  {
   "ags": "09261",
   "kreis": "Landshut, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "luecke_zuwanderung",
   "einwohner_2022": 68743,
   "einwohner_2025": 71922,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 4.62,
   "wohnungen_2022": 38001,
   "wohnungen_2025": 38673,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.77,
   "ueberhang_wohnungen": 1085,
   "ueberhang_prozent": 2.81,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 65.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 27.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7037,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6337,
   "wanderung_saldo_2024": 700,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 9.7,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 595,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.2,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.6,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 35.8,
   "bauland_eur_je_qm": 854,
   "bauland_faelle": 22
  },
  {
   "ags": "09262",
   "kreis": "Passau, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "luecke_zuwanderung",
   "einwohner_2022": 52361,
   "einwohner_2025": 53523,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 2.22,
   "wohnungen_2022": 33354,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.68,
   "ueberhang_wohnungen": 178,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 66.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 31.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4768,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 7.1,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 200,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.03,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.8,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 32.2,
   "bauland_eur_je_qm": 250,
   "bauland_faelle": 18
  },
  {
   "ags": "09263",
   "kreis": "Straubing, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "luecke_zuwanderung",
   "einwohner_2022": 46953,
   "einwohner_2025": 49061,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 4.49,
   "wohnungen_2022": 25861,
   "wohnungen_2025": 26905,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 4.04,
   "ueberhang_wohnungen": 117,
   "ueberhang_prozent": 0.44,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 61.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 27.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4614,
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   "wanderung_saldo_2024": 668,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 13.6,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1341,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.64,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 33.5,
   "bauland_eur_je_qm": 569,
   "bauland_faelle": 18
  },
  {
   "ags": "09271",
   "kreis": "Deggendorf, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 120091,
   "einwohner_2025": 121886,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.49,
   "wohnungen_2022": 61148,
   "wohnungen_2025": 63485,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.82,
   "ueberhang_wohnungen": -1423,
   "ueberhang_prozent": -2.24,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 35.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 25,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9417,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8236,
   "wanderung_saldo_2024": 1181,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 9.7,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "ja",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": null,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.42,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 57.7,
   "bauland_eur_je_qm": 175,
   "bauland_faelle": 111
  },
  {
   "ags": "09272",
   "kreis": "Freyung-Grafenau, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 78155,
   "einwohner_2025": 78441,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.37,
   "wohnungen_2022": 39573,
   "wohnungen_2025": 40546,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.46,
   "ueberhang_wohnungen": -828,
   "ueberhang_prozent": -2.04,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 24.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3217,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2796,
   "wanderung_saldo_2024": 421,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.4,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 799,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.93,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 71.5,
   "bauland_eur_je_qm": 81,
   "bauland_faelle": 73
  },
  {
   "ags": "09273",
   "kreis": "Kelheim, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 124673,
   "einwohner_2025": 126321,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.32,
   "wohnungen_2022": 57275,
   "wohnungen_2025": 59701,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 4.24,
   "ueberhang_wohnungen": -1669,
   "ueberhang_prozent": -2.8,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 31.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6419,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5738,
   "wanderung_saldo_2024": 681,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.4,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1522,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.05,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 61.7,
   "bauland_eur_je_qm": 294,
   "bauland_faelle": 201
  },
  {
   "ags": "09274",
   "kreis": "Landshut, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 160256,
   "einwohner_2025": 162624,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.48,
   "wohnungen_2022": 72526,
   "wohnungen_2025": 74187,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.29,
   "ueberhang_wohnungen": -589,
   "ueberhang_prozent": -0.79,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 25.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8346,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7450,
   "wanderung_saldo_2024": 896,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2282,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.91,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 0.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 62.8,
   "bauland_eur_je_qm": 315,
   "bauland_faelle": 189
  },
  {
   "ags": "09275",
   "kreis": "Passau, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 193080,
   "einwohner_2025": 194329,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.65,
   "wohnungen_2022": 94969,
   "wohnungen_2025": 98292,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.5,
   "ueberhang_wohnungen": -2709,
   "ueberhang_prozent": -2.76,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 29.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8530,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7467,
   "wanderung_saldo_2024": 1063,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3341,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.83,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 65,
   "bauland_eur_je_qm": 131,
   "bauland_faelle": 207
  },
  {
   "ags": "09276",
   "kreis": "Regen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 77503,
   "einwohner_2025": 77118,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.5,
   "wohnungen_2022": 40384,
   "wohnungen_2025": 41372,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.45,
   "ueberhang_wohnungen": -1189,
   "ueberhang_prozent": -2.87,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 30.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2753,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2450,
   "wanderung_saldo_2024": 303,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 697,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.97,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 7.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 65,
   "bauland_eur_je_qm": 100,
   "bauland_faelle": 84
  },
  {
   "ags": "09277",
   "kreis": "Rottal-Inn, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 119864,
   "einwohner_2025": 120638,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.65,
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   "wohnungen_2025": 58718,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3,
   "ueberhang_wohnungen": -1344,
   "ueberhang_prozent": -2.29,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 25.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5646,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5089,
   "wanderung_saldo_2024": 557,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.6,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1915,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.76,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 64.5,
   "bauland_eur_je_qm": 128,
   "bauland_faelle": 143
  },
  {
   "ags": "09278",
   "kreis": "Straubing-Bogen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 102914,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.18,
   "wohnungen_2022": 46472,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.71,
   "ueberhang_wohnungen": -1638,
   "ueberhang_prozent": -3.4,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 18.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4977,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": -0.7,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 803,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.77,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
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   "bauland_eur_je_qm": 153,
   "bauland_faelle": 206
  },
  {
   "ags": "09279",
   "kreis": "Dingolfing-Landau, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 99509,
   "einwohner_2025": 101040,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.54,
   "wohnungen_2022": 45527,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.34,
   "ueberhang_wohnungen": -822,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 26.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5921,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5420,
   "wanderung_saldo_2024": 501,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1935,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.32,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 62.9,
   "bauland_eur_je_qm": 168,
   "bauland_faelle": 150
  },
  {
   "ags": "09361",
   "kreis": "Amberg, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 42080,
   "einwohner_2025": 42631,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.31,
   "wohnungen_2022": 23965,
   "wohnungen_2025": 24393,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.79,
   "ueberhang_wohnungen": -114,
   "ueberhang_prozent": -0.47,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 62.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 25,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3107,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2506,
   "wanderung_saldo_2024": 601,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 14.1,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 836,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.36,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 38.8,
   "bauland_eur_je_qm": 193,
   "bauland_faelle": 20
  },
  {
   "ags": "09362",
   "kreis": "Regensburg, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "luecke_zuwanderung",
   "einwohner_2022": 147509,
   "einwohner_2025": 151517,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 2.72,
   "wohnungen_2022": 93478,
   "wohnungen_2025": 95700,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.38,
   "ueberhang_wohnungen": 318,
   "ueberhang_prozent": 0.33,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 77.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 35.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 17557,
   "wanderung_fortzuege_2024": 15798,
   "wanderung_saldo_2024": 1759,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 11.6,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "ja",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": null,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 9.38,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 23.1,
   "bauland_eur_je_qm": 1277,
   "bauland_faelle": 26
  },
  {
   "ags": "09363",
   "kreis": "Weiden in der Oberpfalz, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 42251,
   "einwohner_2025": 42453,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.48,
   "wohnungen_2022": 24595,
   "wohnungen_2025": 25000,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.65,
   "ueberhang_wohnungen": -287,
   "ueberhang_prozent": -1.15,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 64.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 25.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2889,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2661,
   "wanderung_saldo_2024": 228,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.4,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 285,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.95,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.8,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 35.3,
   "bauland_eur_je_qm": 298,
   "bauland_faelle": 21
  },
  {
   "ags": "09371",
   "kreis": "Amberg-Sulzbach, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 103621,
   "einwohner_2025": 103788,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.16,
   "wohnungen_2022": 50938,
   "wohnungen_2025": 51802,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.7,
   "ueberhang_wohnungen": -782,
   "ueberhang_prozent": -1.51,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 26.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4382,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4224,
   "wanderung_saldo_2024": 158,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 1.5,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1058,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.4,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 67.8,
   "bauland_eur_je_qm": 141,
   "bauland_faelle": 86
  },
  {
   "ags": "09372",
   "kreis": "Cham, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 127452,
   "einwohner_2025": 128141,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.54,
   "wohnungen_2022": 63206,
   "wohnungen_2025": 65214,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.18,
   "ueberhang_wohnungen": -1666,
   "ueberhang_prozent": -2.56,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 24.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4571,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4028,
   "wanderung_saldo_2024": 543,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1790,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.27,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 7.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 69,
   "bauland_eur_je_qm": 95,
   "bauland_faelle": 164
  },
  {
   "ags": "09373",
   "kreis": "Neumarkt in der Oberpfalz, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 136901,
   "einwohner_2025": 138902,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.46,
   "wohnungen_2022": 61483,
   "wohnungen_2025": 63880,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.9,
   "ueberhang_wohnungen": -1498,
   "ueberhang_prozent": -2.35,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 27.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5688,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4859,
   "wanderung_saldo_2024": 829,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2478,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.88,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 0.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 67.7,
   "bauland_eur_je_qm": 140,
   "bauland_faelle": 244
  },
  {
   "ags": "09374",
   "kreis": "Neustadt an der Waldnaab, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 95742,
   "einwohner_2025": 95657,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.09,
   "wohnungen_2022": 46913,
   "wohnungen_2025": 47872,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.04,
   "ueberhang_wohnungen": -1001,
   "ueberhang_prozent": -2.09,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 25.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3611,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3525,
   "wanderung_saldo_2024": 86,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 0.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 668,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.05,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 67.1,
   "bauland_eur_je_qm": 96,
   "bauland_faelle": 158
  },
  {
   "ags": "09375",
   "kreis": "Regensburg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 191651,
   "einwohner_2025": 196410,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 2.48,
   "wohnungen_2022": 91197,
   "wohnungen_2025": 94713,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.86,
   "ueberhang_wohnungen": -1251,
   "ueberhang_prozent": -1.32,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 30.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9922,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8356,
   "wanderung_saldo_2024": 1566,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 4527,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 62.7,
   "bauland_eur_je_qm": 335,
   "bauland_faelle": 222
  },
  {
   "ags": "09376",
   "kreis": "Schwandorf, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 147982,
   "einwohner_2025": 149363,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.93,
   "wohnungen_2022": 72159,
   "wohnungen_2025": 75471,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 4.59,
   "ueberhang_wohnungen": -2639,
   "ueberhang_prozent": -3.5,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 28.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6842,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5997,
   "wanderung_saldo_2024": 845,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.7,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1742,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.83,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 65.1,
   "bauland_eur_je_qm": 168,
   "bauland_faelle": 165
  },
  {
   "ags": "09377",
   "kreis": "Tirschenreuth, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 72561,
   "einwohner_2025": 71768,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.09,
   "wohnungen_2022": 36924,
   "wohnungen_2025": 37388,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.26,
   "ueberhang_wohnungen": -868,
   "ueberhang_prozent": -2.32,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 29.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2500,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2316,
   "wanderung_saldo_2024": 184,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.6,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 458,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.57,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 7.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 66.5,
   "bauland_eur_je_qm": 65,
   "bauland_faelle": 66
  },
  {
   "ags": "09461",
   "kreis": "Bamberg, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "luecke_kaum_zuwanderung",
   "einwohner_2022": 74405,
   "einwohner_2025": 77218,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 3.78,
   "wohnungen_2022": 44588,
   "wohnungen_2025": 46125,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.45,
   "ueberhang_wohnungen": 149,
   "ueberhang_prozent": 0.32,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 72.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 31.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9660,
   "wanderung_fortzuege_2024": 9416,
   "wanderung_saldo_2024": 244,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "ja",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": null,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.66,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 28.7,
   "bauland_eur_je_qm": 562,
   "bauland_faelle": 16
  },
  {
   "ags": "09462",
   "kreis": "Bayreuth, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 72661,
   "einwohner_2025": 72919,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.36,
   "wohnungen_2022": 43618,
   "wohnungen_2025": 44146,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.21,
   "ueberhang_wohnungen": -373,
   "ueberhang_prozent": -0.85,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 67.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 31.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6326,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6046,
   "wanderung_saldo_2024": 280,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.8,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -324,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.11,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 30.2,
   "bauland_eur_je_qm": null,
   "bauland_faelle": null
  },
  {
   "ags": "09463",
   "kreis": "Coburg, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 40618,
   "einwohner_2025": 40970,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.87,
   "wohnungen_2022": 24698,
   "wohnungen_2025": 25011,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.27,
   "ueberhang_wohnungen": -99,
   "ueberhang_prozent": -0.4,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 62.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 26.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3205,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2871,
   "wanderung_saldo_2024": 334,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.2,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 690,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.38,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 38,
   "bauland_eur_je_qm": 191,
   "bauland_faelle": 15
  },
  {
   "ags": "09464",
   "kreis": "Hof, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "luecke_zuwanderung",
   "einwohner_2022": 46151,
   "einwohner_2025": 46624,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.02,
   "wohnungen_2022": 27520,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.44,
   "ueberhang_wohnungen": 162,
   "ueberhang_prozent": 0.59,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 66.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 25.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4237,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3650,
   "wanderung_saldo_2024": 587,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 12.6,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 150,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.05,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 7.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3.7,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 35.4,
   "bauland_eur_je_qm": 154,
   "bauland_faelle": 12
  },
  {
   "ags": "09471",
   "kreis": "Bamberg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 147269,
   "einwohner_2025": 147319,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.03,
   "wohnungen_2022": 69673,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.36,
   "ueberhang_wohnungen": -1618,
   "ueberhang_prozent": -2.27,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 30.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6397,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 1,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1285,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.96,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 0.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 65.8,
   "bauland_eur_je_qm": 197,
   "bauland_faelle": 205
  },
  {
   "ags": "09472",
   "kreis": "Bayreuth, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 103106,
   "einwohner_2025": 102756,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.34,
   "wohnungen_2022": 52301,
   "wohnungen_2025": 53139,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.6,
   "ueberhang_wohnungen": -1016,
   "ueberhang_prozent": -1.91,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 28,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4659,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4148,
   "wanderung_saldo_2024": 511,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1217,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.37,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 67.8,
   "bauland_eur_je_qm": 95,
   "bauland_faelle": 187
  },
  {
   "ags": "09473",
   "kreis": "Coburg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 84341,
   "einwohner_2025": 83687,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.78,
   "wohnungen_2022": 42738,
   "wohnungen_2025": 43316,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.35,
   "ueberhang_wohnungen": -909,
   "ueberhang_prozent": -2.1,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 33.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4130,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3747,
   "wanderung_saldo_2024": 383,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.6,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1620,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.31,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 63.1,
   "bauland_eur_je_qm": 80,
   "bauland_faelle": 47
  },
  {
   "ags": "09474",
   "kreis": "Forchheim, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 115457,
   "einwohner_2025": 116602,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.99,
   "wohnungen_2022": 56028,
   "wohnungen_2025": 57264,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.21,
   "ueberhang_wohnungen": -680,
   "ueberhang_prozent": -1.19,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 33,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4860,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4519,
   "wanderung_saldo_2024": 341,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 844,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.58,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 62.7,
   "bauland_eur_je_qm": 285,
   "bauland_faelle": 83
  },
  {
   "ags": "09475",
   "kreis": "Hof, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 92905,
   "einwohner_2025": 91582,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.42,
   "wohnungen_2022": 50736,
   "wohnungen_2025": 51044,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.61,
   "ueberhang_wohnungen": -1030,
   "ueberhang_prozent": -2.02,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 31.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4123,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3764,
   "wanderung_saldo_2024": 359,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1462,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.48,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 8.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 66,
   "bauland_eur_je_qm": 42,
   "bauland_faelle": 112
  },
  {
   "ags": "09476",
   "kreis": "Kronach, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 65087,
   "einwohner_2025": 63806,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.97,
   "wohnungen_2022": 33702,
   "wohnungen_2025": 33942,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.71,
   "ueberhang_wohnungen": -903,
   "ueberhang_prozent": -2.66,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 24.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2369,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2345,
   "wanderung_saldo_2024": 24,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 0.4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 428,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.27,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 70.2,
   "bauland_eur_je_qm": 51,
   "bauland_faelle": 36
  },
  {
   "ags": "09477",
   "kreis": "Kulmbach, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 71439,
   "einwohner_2025": 70997,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.62,
   "wohnungen_2022": 37361,
   "wohnungen_2025": 37961,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.61,
   "ueberhang_wohnungen": -831,
   "ueberhang_prozent": -2.19,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 33.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3106,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2842,
   "wanderung_saldo_2024": 264,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.7,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 850,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.41,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 62.8,
   "bauland_eur_je_qm": 90,
   "bauland_faelle": 63
  },
  {
   "ags": "09478",
   "kreis": "Lichtenfels, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 67466,
   "einwohner_2025": 67114,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.52,
   "wohnungen_2022": 33334,
   "wohnungen_2025": 33841,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.52,
   "ueberhang_wohnungen": -681,
   "ueberhang_prozent": -2.01,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 30.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2774,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2650,
   "wanderung_saldo_2024": 124,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 1.8,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1125,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.49,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 63.5,
   "bauland_eur_je_qm": 130,
   "bauland_faelle": 81
  },
  {
   "ags": "09479",
   "kreis": "Wunsiedel im Fichtelgebirge, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 70963,
   "einwohner_2025": 69990,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.37,
   "wohnungen_2022": 40679,
   "wohnungen_2025": 41167,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.2,
   "ueberhang_wohnungen": -1046,
   "ueberhang_prozent": -2.54,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 41.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2900,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2636,
   "wanderung_saldo_2024": 264,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.8,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 768,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.52,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 58.8,
   "bauland_eur_je_qm": 54,
   "bauland_faelle": 41
  },
  {
   "ags": "09561",
   "kreis": "Ansbach, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "luecke_kaum_zuwanderung",
   "einwohner_2022": 39596,
   "einwohner_2025": 40554,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 2.42,
   "wohnungen_2022": 22359,
   "wohnungen_2025": 22664,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.36,
   "ueberhang_wohnungen": 236,
   "ueberhang_prozent": 1.04,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 58.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3003,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2976,
   "wanderung_saldo_2024": 27,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 0.7,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 168,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.68,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 42.8,
   "bauland_eur_je_qm": 267,
   "bauland_faelle": 21
  },
  {
   "ags": "09562",
   "kreis": "Erlangen, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 113911,
   "einwohner_2025": 116450,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 2.23,
   "wohnungen_2022": 68322,
   "wohnungen_2025": 69910,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.32,
   "ueberhang_wohnungen": -65,
   "ueberhang_prozent": -0.09,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 69.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 33.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 10500,
   "wanderung_fortzuege_2024": 9797,
   "wanderung_saldo_2024": 703,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -1146,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 9.2,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 31.9,
   "bauland_eur_je_qm": 731,
   "bauland_faelle": 31
  },
  {
   "ags": "09563",
   "kreis": "Fürth, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 131060,
   "einwohner_2025": 131344,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.22,
   "wohnungen_2022": 68199,
   "wohnungen_2025": 69400,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.76,
   "ueberhang_wohnungen": -1053,
   "ueberhang_prozent": -1.52,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 76.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 26.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9228,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8658,
   "wanderung_saldo_2024": 570,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 156,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.71,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 34.1,
   "bauland_eur_je_qm": 900,
   "bauland_faelle": 18
  },
  {
   "ags": "09564",
   "kreis": "Nürnberg, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 523734,
   "einwohner_2025": 531159,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.42,
   "wohnungen_2022": 284602,
   "wohnungen_2025": 290526,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.08,
   "ueberhang_wohnungen": -1889,
   "ueberhang_prozent": -0.65,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 79.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 28.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 42489,
   "wanderung_fortzuege_2024": 38663,
   "wanderung_saldo_2024": 3826,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 7.2,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3573,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.21,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 28.3,
   "bauland_eur_je_qm": 1111,
   "bauland_faelle": 75
  },
  {
   "ags": "09565",
   "kreis": "Schwabach, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 40812,
   "einwohner_2025": 40702,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.27,
   "wohnungen_2022": 20476,
   "wohnungen_2025": 20768,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.43,
   "ueberhang_wohnungen": -347,
   "ueberhang_prozent": -1.67,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 52.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2597,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2595,
   "wanderung_saldo_2024": 2,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 0,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 219,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.11,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 0.8,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 49.4,
   "bauland_eur_je_qm": 549,
   "bauland_faelle": 11
  },
  {
   "ags": "09571",
   "kreis": "Ansbach, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 186359,
   "einwohner_2025": 187487,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.61,
   "wohnungen_2022": 88466,
   "wohnungen_2025": 91001,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.87,
   "ueberhang_wohnungen": -2000,
   "ueberhang_prozent": -2.2,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 27.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9172,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8301,
   "wanderung_saldo_2024": 871,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.6,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2492,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.02,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 66.1,
   "bauland_eur_je_qm": 119,
   "bauland_faelle": 312
  },
  {
   "ags": "09572",
   "kreis": "Erlangen-Höchstadt, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 137981,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.28,
   "wohnungen_2022": 66115,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.87,
   "ueberhang_wohnungen": -1051,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 33.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7092,
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   "wanderung_saldo_2024": 60,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 0.4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 956,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.59,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 63,
   "bauland_eur_je_qm": 528,
   "bauland_faelle": 95
  },
  {
   "ags": "09573",
   "kreis": "Fürth, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 117602,
   "einwohner_2025": 117787,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.16,
   "wohnungen_2022": 58343,
   "wohnungen_2025": 59624,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.2,
   "ueberhang_wohnungen": -1189,
   "ueberhang_prozent": -1.99,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 43.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 10170,
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   "wanderung_saldo_2024": 463,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "ja",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": null,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.07,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 57.8,
   "bauland_eur_je_qm": 404,
   "bauland_faelle": 156
  },
  {
   "ags": "09574",
   "kreis": "Nürnberger Land, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 168856,
   "einwohner_2025": 168282,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.34,
   "wohnungen_2022": 84748,
   "wohnungen_2025": 86277,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.8,
   "ueberhang_wohnungen": -1817,
   "ueberhang_prozent": -2.11,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 39.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7482,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7054,
   "wanderung_saldo_2024": 428,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.5,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1793,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.84,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 60.1,
   "bauland_eur_je_qm": 357,
   "bauland_faelle": 169
  },
  {
   "ags": "09575",
   "kreis": "Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 100568,
   "einwohner_2025": 100767,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.2,
   "wohnungen_2022": 48579,
   "wohnungen_2025": 49367,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.62,
   "ueberhang_wohnungen": -692,
   "ueberhang_prozent": -1.4,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 27.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4876,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4390,
   "wanderung_saldo_2024": 486,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.8,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1761,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.61,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 65.5,
   "bauland_eur_je_qm": 99,
   "bauland_faelle": 134
  },
  {
   "ags": "09576",
   "kreis": "Roth, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 127472,
   "einwohner_2025": 128210,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.58,
   "wohnungen_2022": 59739,
   "wohnungen_2025": 61225,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.49,
   "ueberhang_wohnungen": -1140,
   "ueberhang_prozent": -1.86,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 30.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5925,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5294,
   "wanderung_saldo_2024": 631,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2730,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.55,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 63.9,
   "bauland_eur_je_qm": 297,
   "bauland_faelle": 45
  },
  {
   "ags": "09577",
   "kreis": "Weißenburg-Gunzenhausen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 94468,
   "einwohner_2025": 94407,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.06,
   "wohnungen_2022": 46124,
   "wohnungen_2025": 47297,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.54,
   "ueberhang_wohnungen": -1203,
   "ueberhang_prozent": -2.54,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 33.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3693,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3417,
   "wanderung_saldo_2024": 276,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 901,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.7,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 62.4,
   "bauland_eur_je_qm": 126,
   "bauland_faelle": 38
  },
  {
   "ags": "09661",
   "kreis": "Aschaffenburg, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 72054,
   "einwohner_2025": 73326,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.77,
   "wohnungen_2022": 39556,
   "wohnungen_2025": 40439,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.23,
   "ueberhang_wohnungen": -185,
   "ueberhang_prozent": -0.46,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 71.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 26.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5657,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4975,
   "wanderung_saldo_2024": 682,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 9.3,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1045,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.75,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.6,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 34.1,
   "bauland_eur_je_qm": 790,
   "bauland_faelle": 34
  },
  {
   "ags": "09662",
   "kreis": "Schweinfurt, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 53539,
   "einwohner_2025": 54539,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.87,
   "wohnungen_2022": 29850,
   "wohnungen_2025": 30466,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.06,
   "ueberhang_wohnungen": -58,
   "ueberhang_prozent": -0.19,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 75.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 25.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4749,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3925,
   "wanderung_saldo_2024": 824,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 15.1,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 717,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.23,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.8,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 33.1,
   "bauland_eur_je_qm": null,
   "bauland_faelle": null
  },
  {
   "ags": "09663",
   "kreis": "Würzburg, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 131271,
   "einwohner_2025": 133753,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.89,
   "wohnungen_2022": 80295,
   "wohnungen_2025": 81829,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.91,
   "ueberhang_wohnungen": -16,
   "ueberhang_prozent": -0.02,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 74.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 36.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 12724,
   "wanderung_fortzuege_2024": 10796,
   "wanderung_saldo_2024": 1928,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 14.4,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 299,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.65,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 25.3,
   "bauland_eur_je_qm": 532,
   "bauland_faelle": 21
  },
  {
   "ags": "09671",
   "kreis": "Aschaffenburg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 170651,
   "einwohner_2025": 170120,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.31,
   "wohnungen_2022": 84595,
   "wohnungen_2025": 85806,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.43,
   "ueberhang_wohnungen": -1474,
   "ueberhang_prozent": -1.72,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 32.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7684,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7301,
   "wanderung_saldo_2024": 383,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1124,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.82,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 63.1,
   "bauland_eur_je_qm": 254,
   "bauland_faelle": 121
  },
  {
   "ags": "09672",
   "kreis": "Bad Kissingen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 103088,
   "einwohner_2025": 102950,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.13,
   "wohnungen_2022": 53250,
   "wohnungen_2025": 53906,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.23,
   "ueberhang_wohnungen": -727,
   "ueberhang_prozent": -1.35,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 33.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4591,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3959,
   "wanderung_saldo_2024": 632,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.1,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1454,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.36,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 61.3,
   "bauland_eur_je_qm": 76,
   "bauland_faelle": 122
  },
  {
   "ags": "09673",
   "kreis": "Rhön-Grabfeld, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 79216,
   "einwohner_2025": 78902,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.4,
   "wohnungen_2022": 39646,
   "wohnungen_2025": 40684,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.62,
   "ueberhang_wohnungen": -1195,
   "ueberhang_prozent": -2.94,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 27.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2899,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2631,
   "wanderung_saldo_2024": 268,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 435,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.22,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 66.4,
   "bauland_eur_je_qm": 75,
   "bauland_faelle": 90
  },
  {
   "ags": "09674",
   "kreis": "Haßberge, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 83258,
   "einwohner_2025": 83390,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.16,
   "wohnungen_2022": 40352,
   "wohnungen_2025": 40840,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.21,
   "ueberhang_wohnungen": -424,
   "ueberhang_prozent": -1.04,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 24.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3273,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2824,
   "wanderung_saldo_2024": 449,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.4,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1351,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.4,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 0.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 69.8,
   "bauland_eur_je_qm": 90,
   "bauland_faelle": 88
  },
  {
   "ags": "09675",
   "kreis": "Kitzingen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 90576,
   "einwohner_2025": 91471,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.99,
   "wohnungen_2022": 45311,
   "wohnungen_2025": 45980,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.48,
   "ueberhang_wohnungen": -221,
   "ueberhang_prozent": -0.48,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 34.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4812,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4421,
   "wanderung_saldo_2024": 391,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 778,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.74,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 59.1,
   "bauland_eur_je_qm": 156,
   "bauland_faelle": 67
  },
  {
   "ags": "09676",
   "kreis": "Miltenberg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 126649,
   "einwohner_2025": 126746,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.08,
   "wohnungen_2022": 62901,
   "wohnungen_2025": 63989,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.73,
   "ueberhang_wohnungen": -1040,
   "ueberhang_prozent": -1.63,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 33.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5578,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2798,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.19,
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  },
  {
   "ags": "09677",
   "kreis": "Main-Spessart, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 125270,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.76,
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   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1346,
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   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
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  },
  {
   "ags": "09678",
   "kreis": "Schweinfurt, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 114749,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.99,
   "wohnungen_2022": 55453,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 28.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 10943,
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   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "ja",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": null,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.55,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
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   "bauland_eur_je_qm": 140,
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  },
  {
   "ags": "09679",
   "kreis": "Würzburg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 160240,
   "einwohner_2025": 161586,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.84,
   "wohnungen_2022": 79924,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.3,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 33.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8631,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1689,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.83,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 60,
   "bauland_eur_je_qm": 244,
   "bauland_faelle": 174
  },
  {
   "ags": "09761",
   "kreis": "Augsburg, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 296706,
   "einwohner_2025": 301786,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.71,
   "wohnungen_2022": 162530,
   "wohnungen_2025": 165592,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.88,
   "ueberhang_wohnungen": -279,
   "ueberhang_prozent": -0.17,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 80.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 30.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 24357,
   "wanderung_fortzuege_2024": 21841,
   "wanderung_saldo_2024": 2516,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.3,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -11416,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.48,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 32.5,
   "bauland_eur_je_qm": 870,
   "bauland_faelle": 74
  },
  {
   "ags": "09762",
   "kreis": "Kaufbeuren, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 45459,
   "einwohner_2025": 46282,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.81,
   "wohnungen_2022": 23544,
   "wohnungen_2025": 23935,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.66,
   "ueberhang_wohnungen": 35,
   "ueberhang_prozent": 0.15,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 64.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2760,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2470,
   "wanderung_saldo_2024": 290,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.3,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 548,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.85,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.7,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 40.5,
   "bauland_eur_je_qm": 554,
   "bauland_faelle": 11
  },
  {
   "ags": "09763",
   "kreis": "Kempten (Allgäu), kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "luecke_kaum_zuwanderung",
   "einwohner_2022": 65229,
   "einwohner_2025": 67916,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 4.12,
   "wohnungen_2022": 36060,
   "wohnungen_2025": 36769,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.97,
   "ueberhang_wohnungen": 776,
   "ueberhang_prozent": 2.11,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 73.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 27.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4708,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4593,
   "wanderung_saldo_2024": 115,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 1.7,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 158,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.18,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 0.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 33.1,
   "bauland_eur_je_qm": 308,
   "bauland_faelle": 28
  },
  {
   "ags": "09764",
   "kreis": "Memmingen, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 43696,
   "einwohner_2025": 44378,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.56,
   "wohnungen_2022": 22359,
   "wohnungen_2025": 22701,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.53,
   "ueberhang_wohnungen": 7,
   "ueberhang_prozent": 0.03,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 61.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 25.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3038,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2805,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.3,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 541,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.51,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.7,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 40.1,
   "bauland_eur_je_qm": 95,
   "bauland_faelle": 20
  },
  {
   "ags": "09771",
   "kreis": "Aichach-Friedberg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 135133,
   "einwohner_2025": 137281,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.59,
   "wohnungen_2022": 61831,
   "wohnungen_2025": 63592,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.85,
   "ueberhang_wohnungen": -778,
   "ueberhang_prozent": -1.22,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 31.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6938,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6452,
   "wanderung_saldo_2024": 486,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.5,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1909,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.58,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 63.1,
   "bauland_eur_je_qm": 397,
   "bauland_faelle": 144
  },
  {
   "ags": "09772",
   "kreis": "Augsburg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 259302,
   "einwohner_2025": 263381,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.57,
   "wohnungen_2022": 121210,
   "wohnungen_2025": 124237,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.5,
   "ueberhang_wohnungen": -1120,
   "ueberhang_prozent": -0.9,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 40.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 14053,
   "wanderung_fortzuege_2024": 12477,
   "wanderung_saldo_2024": 1576,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 4799,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.5,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 60.3,
   "bauland_eur_je_qm": 391,
   "bauland_faelle": 279
  },
  {
   "ags": "09773",
   "kreis": "Dillingen an der Donau, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 97430,
   "einwohner_2025": 98870,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.48,
   "wohnungen_2022": 44222,
   "wohnungen_2025": 45289,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.41,
   "ueberhang_wohnungen": -413,
   "ueberhang_prozent": -0.91,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 25.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3996,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3625,
   "wanderung_saldo_2024": 371,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.8,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1377,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.25,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 0.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 67,
   "bauland_eur_je_qm": 152,
   "bauland_faelle": 164
  },
  {
   "ags": "09774",
   "kreis": "Günzburg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 128361,
   "einwohner_2025": 129580,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.95,
   "wohnungen_2022": 59689,
   "wohnungen_2025": 61274,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.66,
   "ueberhang_wohnungen": -1018,
   "ueberhang_prozent": -1.66,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 31.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6750,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6520,
   "wanderung_saldo_2024": 230,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 1.8,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1455,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.49,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 61.5,
   "bauland_eur_je_qm": 147,
   "bauland_faelle": 141
  },
  {
   "ags": "09775",
   "kreis": "Neu-Ulm, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 180320,
   "einwohner_2025": 183829,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.95,
   "wohnungen_2022": 87233,
   "wohnungen_2025": 90052,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.23,
   "ueberhang_wohnungen": -1121,
   "ueberhang_prozent": -1.25,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 48.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 25.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 11868,
   "wanderung_fortzuege_2024": 10525,
   "wanderung_saldo_2024": 1343,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 7.3,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3572,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 0.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 55.7,
   "bauland_eur_je_qm": 265,
   "bauland_faelle": 173
  },
  {
   "ags": "09776",
   "kreis": "Lindau (Bodensee), Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 81874,
   "einwohner_2025": 82399,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.64,
   "wohnungen_2022": 44097,
   "wohnungen_2025": 45195,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.49,
   "ueberhang_wohnungen": -815,
   "ueberhang_prozent": -1.8,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 57.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4526,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4040,
   "wanderung_saldo_2024": 486,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.9,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 969,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 8.04,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.6,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 48.1,
   "bauland_eur_je_qm": 388,
   "bauland_faelle": 31
  },
  {
   "ags": "09777",
   "kreis": "Ostallgäu, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 140153,
   "einwohner_2025": 142065,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.36,
   "wohnungen_2022": 69817,
   "wohnungen_2025": 71348,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.19,
   "ueberhang_wohnungen": -579,
   "ueberhang_prozent": -0.81,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 37.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7167,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6286,
   "wanderung_saldo_2024": 881,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.2,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2082,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.93,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 59.2,
   "bauland_eur_je_qm": 294,
   "bauland_faelle": 143
  },
  {
   "ags": "09778",
   "kreis": "Unterallgäu, Landkreis",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 143384,
   "einwohner_2025": 147386,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 2.79,
   "wohnungen_2022": 69158,
   "wohnungen_2025": 71122,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.84,
   "ueberhang_wohnungen": -34,
   "ueberhang_prozent": -0.05,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 30.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7857,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7173,
   "wanderung_saldo_2024": 684,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.6,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2519,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.64,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 62.3,
   "bauland_eur_je_qm": 189,
   "bauland_faelle": 208
  },
  {
   "ags": "09779",
   "kreis": "Donau-Ries, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 133770,
   "einwohner_2025": 135262,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.12,
   "wohnungen_2022": 62975,
   "wohnungen_2025": 64789,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.88,
   "ueberhang_wohnungen": -1112,
   "ueberhang_prozent": -1.72,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 28.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6285,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5626,
   "wanderung_saldo_2024": 659,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2006,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.34,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 64.1,
   "bauland_eur_je_qm": 128,
   "bauland_faelle": 216
  },
  {
   "ags": "09780",
   "kreis": "Oberallgäu, Landkreis",
   "markttyp": "luecke_zuwanderung",
   "einwohner_2022": 152664,
   "einwohner_2025": 155421,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.81,
   "wohnungen_2022": 83867,
   "wohnungen_2025": 85144,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.52,
   "ueberhang_wohnungen": 238,
   "ueberhang_prozent": 0.28,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 53.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7895,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7040,
   "wanderung_saldo_2024": 855,
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   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1556,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.07,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 51.8,
   "bauland_eur_je_qm": 334,
   "bauland_faelle": 27
  },
  {
   "ags": "10041",
   "kreis": "Regionalverband Saarbrücken, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 330672,
   "einwohner_2025": 331994,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.4,
   "wohnungen_2022": 182282,
   "wohnungen_2025": 183703,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.78,
   "ueberhang_wohnungen": -692,
   "ueberhang_prozent": -0.38,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 52.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 25.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 16804,
   "wanderung_fortzuege_2024": 14030,
   "wanderung_saldo_2024": 2774,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.4,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1311,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.35,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 46.7,
   "bauland_eur_je_qm": 150,
   "bauland_faelle": 62
  },
  {
   "ags": "10042",
   "kreis": "Merzig-Wadern, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 109393,
   "einwohner_2025": 107982,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.29,
   "wohnungen_2022": 52857,
   "wohnungen_2025": 53733,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.66,
   "ueberhang_wohnungen": -1558,
   "ueberhang_prozent": -2.9,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 21.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4064,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3860,
   "wanderung_saldo_2024": 204,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 1.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 388,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.07,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 70.9,
   "bauland_eur_je_qm": 117,
   "bauland_faelle": 71
  },
  {
   "ags": "10043",
   "kreis": "Neunkirchen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 133544,
   "einwohner_2025": 132607,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.7,
   "wohnungen_2022": 70208,
   "wohnungen_2025": 70544,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.48,
   "ueberhang_wohnungen": -829,
   "ueberhang_prozent": -1.17,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 31.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6110,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5546,
   "wanderung_saldo_2024": 564,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1758,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.6,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.7,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 61.2,
   "bauland_eur_je_qm": 136,
   "bauland_faelle": 47
  },
  {
   "ags": "10044",
   "kreis": "Saarlouis, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 205785,
   "einwohner_2025": 204087,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.83,
   "wohnungen_2022": 101828,
   "wohnungen_2025": 102828,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.98,
   "ueberhang_wohnungen": -1840,
   "ueberhang_prozent": -1.79,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 27.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8834,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8449,
   "wanderung_saldo_2024": 385,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 1.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -6478,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.97,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 65.8,
   "bauland_eur_je_qm": 168,
   "bauland_faelle": 100
  },
  {
   "ags": "10045",
   "kreis": "Saarpfalz-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 144492,
   "einwohner_2025": 143300,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.82,
   "wohnungen_2022": 75918,
   "wohnungen_2025": 76489,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.75,
   "ueberhang_wohnungen": -1197,
   "ueberhang_prozent": -1.57,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 29.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6206,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5495,
   "wanderung_saldo_2024": 711,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1355,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.24,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 63.8,
   "bauland_eur_je_qm": 164,
   "bauland_faelle": 69
  },
  {
   "ags": "10046",
   "kreis": "Sankt Wendel, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 88005,
   "einwohner_2025": 87372,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.72,
   "wohnungen_2022": 44381,
   "wohnungen_2025": 44972,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.33,
   "ueberhang_wohnungen": -910,
   "ueberhang_prozent": -2.02,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 18.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3200,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2734,
   "wanderung_saldo_2024": 466,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.3,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 862,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.51,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 72,
   "bauland_eur_je_qm": 88,
   "bauland_faelle": 85
  },
  {
   "ags": "11000",
   "kreis": "Berlin, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 3632853,
   "einwohner_2025": 3700577,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.86,
   "wohnungen_2022": 2028467,
   "wohnungen_2025": 2069432,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.02,
   "ueberhang_wohnungen": -3150,
   "ueberhang_prozent": -0.15,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 88.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 29.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 186222,
   "wanderung_fortzuege_2024": 159115,
   "wanderung_saldo_2024": 27107,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 7.3,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -42909,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.67,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 16.4,
   "bauland_eur_je_qm": 756,
   "bauland_faelle": 143
  },
  {
   "ags": "12051",
   "kreis": "Brandenburg an der Havel, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "luecke_hoher_leerstand",
   "einwohner_2022": 73612,
   "einwohner_2025": 73945,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.45,
   "wohnungen_2022": 44669,
   "wohnungen_2025": 44751,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.18,
   "ueberhang_wohnungen": 120,
   "ueberhang_prozent": 0.27,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 75.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3737,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2869,
   "wanderung_saldo_2024": 868,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 11.7,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2257,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.88,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 8.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 22.7,
   "bauland_eur_je_qm": 165,
   "bauland_faelle": 30
  },
  {
   "ags": "12052",
   "kreis": "Cottbus, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 94250,
   "einwohner_2025": 95140,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.94,
   "wohnungen_2022": 57938,
   "wohnungen_2025": 58485,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.94,
   "ueberhang_wohnungen": 0,
   "ueberhang_prozent": 0,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 75.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5126,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3941,
   "wanderung_saldo_2024": 1185,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 12.5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 469,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.58,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 4.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 23.7,
   "bauland_eur_je_qm": 142,
   "bauland_faelle": 27
  },
  {
   "ags": "12053",
   "kreis": "Frankfurt (Oder), kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 56434,
   "einwohner_2025": 56586,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.27,
   "wohnungen_2022": 33783,
   "wohnungen_2025": 34198,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.23,
   "ueberhang_wohnungen": -324,
   "ueberhang_prozent": -0.95,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 77,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 21.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6087,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5477,
   "wanderung_saldo_2024": 610,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 10.8,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 635,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.41,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3.6,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 21.4,
   "bauland_eur_je_qm": 74,
   "bauland_faelle": 12
  },
  {
   "ags": "12054",
   "kreis": "Potsdam, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 182987,
   "einwohner_2025": 185137,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.17,
   "wohnungen_2022": 101989,
   "wohnungen_2025": 104058,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.03,
   "ueberhang_wohnungen": -871,
   "ueberhang_prozent": -0.84,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 80.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 26.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9440,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8535,
   "wanderung_saldo_2024": 905,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -317,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.85,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 17.6,
   "bauland_eur_je_qm": 792,
   "bauland_faelle": 38
  },
  {
   "ags": "12060",
   "kreis": "Barnim, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 191525,
   "einwohner_2025": 194885,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.75,
   "wohnungen_2022": 97817,
   "wohnungen_2025": 100419,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.66,
   "ueberhang_wohnungen": -886,
   "ueberhang_prozent": -0.88,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 45,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 18.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8745,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5961,
   "wanderung_saldo_2024": 2784,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 14.3,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 6567,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.48,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 50,
   "bauland_eur_je_qm": 208,
   "bauland_faelle": 192
  },
  {
   "ags": "12061",
   "kreis": "Dahme-Spreewald, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 176373,
   "einwohner_2025": 179480,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.76,
   "wohnungen_2022": 91530,
   "wohnungen_2025": 94724,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 3.49,
   "ueberhang_wohnungen": -1582,
   "ueberhang_prozent": -1.67,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 40.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 19.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9365,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7165,
   "wanderung_saldo_2024": 2200,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 12.3,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 6045,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.03,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 52.5,
   "bauland_eur_je_qm": 144,
   "bauland_faelle": 191
  },
  {
   "ags": "12062",
   "kreis": "Elbe-Elster, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 99684,
   "einwohner_2025": 97017,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -2.68,
   "wohnungen_2022": 55719,
   "wohnungen_2025": 56175,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.82,
   "ueberhang_wohnungen": -1947,
   "ueberhang_prozent": -3.47,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 37.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 15.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3320,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2863,
   "wanderung_saldo_2024": 457,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.7,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -1755,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.95,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 59,
   "bauland_eur_je_qm": 25,
   "bauland_faelle": 64
  },
  {
   "ags": "12063",
   "kreis": "Havelland, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 168494,
   "einwohner_2025": 170792,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.36,
   "wohnungen_2022": 84519,
   "wohnungen_2025": 88096,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 4.23,
   "ueberhang_wohnungen": -2424,
   "ueberhang_prozent": -2.75,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 41.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 19.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8096,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5918,
   "wanderung_saldo_2024": 2178,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 12.8,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 6148,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.49,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 52,
   "bauland_eur_je_qm": 239,
   "bauland_faelle": 158
  },
  {
   "ags": "12064",
   "kreis": "Märkisch-Oderland, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 196930,
   "einwohner_2025": 197192,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.13,
   "wohnungen_2022": 102764,
   "wohnungen_2025": 104586,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.77,
   "ueberhang_wohnungen": -1685,
   "ueberhang_prozent": -1.61,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 40,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 16.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7549,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5831,
   "wanderung_saldo_2024": 1718,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.7,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 5681,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.15,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 54.3,
   "bauland_eur_je_qm": 123,
   "bauland_faelle": 162
  },
  {
   "ags": "12065",
   "kreis": "Oberhavel, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 216849,
   "einwohner_2025": 217858,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.47,
   "wohnungen_2022": 111425,
   "wohnungen_2025": 113644,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.99,
   "ueberhang_wohnungen": -1701,
   "ueberhang_prozent": -1.5,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 44.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 18.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8581,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6721,
   "wanderung_saldo_2024": 1860,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 5390,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.51,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 3.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 50.7,
   "bauland_eur_je_qm": 216,
   "bauland_faelle": 195
  },
  {
   "ags": "12066",
   "kreis": "Oberspreewald-Lausitz, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 109091,
   "einwohner_2025": 106744,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -2.15,
   "wohnungen_2022": 63600,
   "wohnungen_2025": 63684,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.13,
   "ueberhang_wohnungen": -1452,
   "ueberhang_prozent": -2.28,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 54.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 16.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3428,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2862,
   "wanderung_saldo_2024": 566,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.3,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 654,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.02,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 9.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 4.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 42.7,
   "bauland_eur_je_qm": 49,
   "bauland_faelle": 52
  },
  {
   "ags": "12067",
   "kreis": "Oder-Spree, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 179748,
   "einwohner_2025": 179142,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.34,
   "wohnungen_2022": 97223,
   "wohnungen_2025": 98730,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.55,
   "ueberhang_wohnungen": -1835,
   "ueberhang_prozent": -1.86,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 46.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 12606,
   "wanderung_fortzuege_2024": 11519,
   "wanderung_saldo_2024": 1087,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.1,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "ja",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": null,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.04,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 49.1,
   "bauland_eur_je_qm": 129,
   "bauland_faelle": 208
  },
  {
   "ags": "12068",
   "kreis": "Ostprignitz-Ruppin, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 99294,
   "einwohner_2025": 98704,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.59,
   "wohnungen_2022": 55855,
   "wohnungen_2025": 56485,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.13,
   "ueberhang_wohnungen": -962,
   "ueberhang_prozent": -1.7,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 48.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3864,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3124,
   "wanderung_saldo_2024": 740,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 7.5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2307,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.49,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 45.7,
   "bauland_eur_je_qm": 42,
   "bauland_faelle": 81
  },
  {
   "ags": "12069",
   "kreis": "Potsdam-Mittelmark, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 219092,
   "einwohner_2025": 221347,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.03,
   "wohnungen_2022": 105810,
   "wohnungen_2025": 108726,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.76,
   "ueberhang_wohnungen": -1827,
   "ueberhang_prozent": -1.68,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 35,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17,
   "wanderung_zuzuege_2024": 10814,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8342,
   "wanderung_saldo_2024": 2472,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 11.2,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 5764,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.94,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 0.8,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 58.2,
   "bauland_eur_je_qm": 244,
   "bauland_faelle": 217
  },
  {
   "ags": "12070",
   "kreis": "Prignitz, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 76322,
   "einwohner_2025": 74942,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.81,
   "wohnungen_2022": 44814,
   "wohnungen_2025": 44971,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.35,
   "ueberhang_wohnungen": -967,
   "ueberhang_prozent": -2.15,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 44.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2480,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2185,
   "wanderung_saldo_2024": 295,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1131,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.84,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 9.3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 4.6,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 49.6,
   "bauland_eur_je_qm": 39,
   "bauland_faelle": 56
  },
  {
   "ags": "12071",
   "kreis": "Spree-Neiße, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 111083,
   "einwohner_2025": 108574,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -2.26,
   "wohnungen_2022": 63831,
   "wohnungen_2025": 63992,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.25,
   "ueberhang_wohnungen": -1603,
   "ueberhang_prozent": -2.5,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 45.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 14.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3423,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3086,
   "wanderung_saldo_2024": 337,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.1,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1542,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.35,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 10.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 52.2,
   "bauland_eur_je_qm": 28,
   "bauland_faelle": 74
  },
  {
   "ags": "12072",
   "kreis": "Teltow-Fläming, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 175569,
   "einwohner_2025": 177982,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.37,
   "wohnungen_2022": 89438,
   "wohnungen_2025": 91639,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.46,
   "ueberhang_wohnungen": -972,
   "ueberhang_prozent": -1.06,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 45.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 19.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 10368,
   "wanderung_fortzuege_2024": 9034,
   "wanderung_saldo_2024": 1334,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 7.5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 8027,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.31,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 49,
   "bauland_eur_je_qm": 242,
   "bauland_faelle": 231
  },
  {
   "ags": "12073",
   "kreis": "Uckermark, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 117822,
   "einwohner_2025": 116422,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.19,
   "wohnungen_2022": 69150,
   "wohnungen_2025": 69629,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.69,
   "ueberhang_wohnungen": -1301,
   "ueberhang_prozent": -1.87,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 55.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 16.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3984,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2951,
   "wanderung_saldo_2024": 1033,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.9,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2402,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.22,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 39.6,
   "bauland_eur_je_qm": 22,
   "bauland_faelle": 93
  },
  {
   "ags": "13003",
   "kreis": "Rostock, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 203909,
   "einwohner_2025": 204929,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.5,
   "wohnungen_2022": 126226,
   "wohnungen_2025": 128160,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.53,
   "ueberhang_wohnungen": -1303,
   "ueberhang_prozent": -1.02,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 88.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 27.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 11124,
   "wanderung_fortzuege_2024": 9282,
   "wanderung_saldo_2024": 1842,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 9,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2706,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.7,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.7,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 14.7,
   "bauland_eur_je_qm": 448,
   "bauland_faelle": 47
  },
  {
   "ags": "13004",
   "kreis": "Schwerin, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 97614,
   "einwohner_2025": 97922,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.32,
   "wohnungen_2022": 59639,
   "wohnungen_2025": 60062,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.71,
   "ueberhang_wohnungen": -235,
   "ueberhang_prozent": -0.39,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 82.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 22.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8405,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6986,
   "wanderung_saldo_2024": 1419,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 14.5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "ja",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": null,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.06,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 18,
   "bauland_eur_je_qm": 192,
   "bauland_faelle": 11
  },
  {
   "ags": "13071",
   "kreis": "Mecklenburgische Seenplatte, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 247735,
   "einwohner_2025": 245998,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.7,
   "wohnungen_2022": 147984,
   "wohnungen_2025": 149490,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.02,
   "ueberhang_wohnungen": -2544,
   "ueberhang_prozent": -1.7,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 56.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 16.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8509,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7038,
   "wanderung_saldo_2024": 1471,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 4339,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.36,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 41.8,
   "bauland_eur_je_qm": 71,
   "bauland_faelle": 222
  },
  {
   "ags": "13072",
   "kreis": "Rostock, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 218132,
   "einwohner_2025": 218123,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0,
   "wohnungen_2022": 116129,
   "wohnungen_2025": 117960,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.58,
   "ueberhang_wohnungen": -1836,
   "ueberhang_prozent": -1.56,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 44,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 16.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9574,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7814,
   "wanderung_saldo_2024": 1760,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.1,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 5048,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.94,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.8,
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   "bauland_eur_je_qm": 176,
   "bauland_faelle": 159
  },
  {
   "ags": "13073",
   "kreis": "Vorpommern-Rügen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 215983,
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   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.85,
   "wohnungen_2022": 134994,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.34,
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   "ueberhang_prozent": -0.48,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 54.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8816,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.7,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3650,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.83,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.4,
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   "bauland_eur_je_qm": 129,
   "bauland_faelle": 181
  },
  {
   "ags": "13074",
   "kreis": "Nordwestmecklenburg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 157108,
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   "wohnungen_2022": 86914,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.08,
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   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 48.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 18.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6283,
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   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2783,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.85,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.8,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 45.7,
   "bauland_eur_je_qm": 113,
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  },
  {
   "ags": "13075",
   "kreis": "Vorpommern-Greifswald, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 226324,
   "einwohner_2025": 225867,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.2,
   "wohnungen_2022": 139026,
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   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.41,
   "ueberhang_wohnungen": -2239,
   "ueberhang_prozent": -1.59,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 55.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 19.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8756,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3620,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.74,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 42,
   "bauland_eur_je_qm": 97,
   "bauland_faelle": 204
  },
  {
   "ags": "13076",
   "kreis": "Ludwigslust-Parchim, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 209244,
   "einwohner_2025": 207160,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1,
   "wohnungen_2022": 111488,
   "wohnungen_2025": 112561,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.96,
   "ueberhang_wohnungen": -2183,
   "ueberhang_prozent": -1.94,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 39.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8741,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8191,
   "wanderung_saldo_2024": 550,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.7,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -2520,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.34,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 54,
   "bauland_eur_je_qm": 66,
   "bauland_faelle": 217
  },
  {
   "ags": "14511",
   "kreis": "Chemnitz, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "luecke_hoher_leerstand",
   "einwohner_2022": 242896,
   "einwohner_2025": 247252,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.79,
   "wohnungen_2022": 151819,
   "wohnungen_2025": 152585,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.5,
   "ueberhang_wohnungen": 1957,
   "ueberhang_prozent": 1.28,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 83,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 23.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 16673,
   "wanderung_fortzuege_2024": 14239,
   "wanderung_saldo_2024": 2434,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 9.8,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -9276,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.26,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 11,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 8.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 18.5,
   "bauland_eur_je_qm": 130,
   "bauland_faelle": 73
  },
  {
   "ags": "14521",
   "kreis": "Erzgebirgskreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 324070,
   "einwohner_2025": 315274,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -2.71,
   "wohnungen_2022": 188475,
   "wohnungen_2025": 189130,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.35,
   "ueberhang_wohnungen": -5771,
   "ueberhang_prozent": -3.05,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 55.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 16.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8070,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8357,
   "wanderung_saldo_2024": -287,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": -0.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1767,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.65,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 11.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 46.1,
   "bauland_eur_je_qm": 46,
   "bauland_faelle": 237
  },
  {
   "ags": "14522",
   "kreis": "Mittelsachsen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 297991,
   "einwohner_2025": 294037,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.33,
   "wohnungen_2022": 173060,
   "wohnungen_2025": 173847,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.45,
   "ueberhang_wohnungen": -3083,
   "ueberhang_prozent": -1.77,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 55.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 10567,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8918,
   "wanderung_saldo_2024": 1649,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.6,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3509,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.05,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 10.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 4.8,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 44.9,
   "bauland_eur_je_qm": 40,
   "bauland_faelle": 141
  },
  {
   "ags": "14523",
   "kreis": "Vogtlandkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 221783,
   "einwohner_2025": 216387,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -2.43,
   "wohnungen_2022": 136422,
   "wohnungen_2025": 136827,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.3,
   "ueberhang_wohnungen": -3724,
   "ueberhang_prozent": -2.72,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 58,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 16.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6207,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5535,
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   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.1,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2291,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.54,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 12.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 5.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 43,
   "bauland_eur_je_qm": 53,
   "bauland_faelle": 84
  },
  {
   "ags": "14524",
   "kreis": "Zwickau, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 310532,
   "einwohner_2025": 303634,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -2.22,
   "wohnungen_2022": 187138,
   "wohnungen_2025": 187387,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.13,
   "ueberhang_wohnungen": -4406,
   "ueberhang_prozent": -2.35,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 63.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 9317,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8770,
   "wanderung_saldo_2024": 547,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 1.8,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2135,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.01,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 12.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 6.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 39.9,
   "bauland_eur_je_qm": 67,
   "bauland_faelle": 142
  },
  {
   "ags": "14612",
   "kreis": "Dresden, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 559986,
   "einwohner_2025": 562764,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.5,
   "wohnungen_2022": 321098,
   "wohnungen_2025": 325447,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.35,
   "ueberhang_wohnungen": -2756,
   "ueberhang_prozent": -0.85,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 86,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 28,
   "wanderung_zuzuege_2024": 30492,
   "wanderung_fortzuege_2024": 26702,
   "wanderung_saldo_2024": 3790,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.7,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -9445,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.92,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 16.8,
   "bauland_eur_je_qm": 479,
   "bauland_faelle": 84
  },
  {
   "ags": "14625",
   "kreis": "Bautzen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 295917,
   "einwohner_2025": 290610,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.79,
   "wohnungen_2022": 160957,
   "wohnungen_2025": 161522,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.35,
   "ueberhang_wohnungen": -3452,
   "ueberhang_prozent": -2.14,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 49.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 16.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8072,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7449,
   "wanderung_saldo_2024": 623,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.1,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3645,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.14,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 48.4,
   "bauland_eur_je_qm": 45,
   "bauland_faelle": 55
  },
  {
   "ags": "14626",
   "kreis": "Görlitz, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 246989,
   "einwohner_2025": 241749,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -2.12,
   "wohnungen_2022": 148017,
   "wohnungen_2025": 148168,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.1,
   "ueberhang_wohnungen": -3291,
   "ueberhang_prozent": -2.22,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 55.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 16.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7327,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6377,
   "wanderung_saldo_2024": 950,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2777,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.7,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 11.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 5.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 43.7,
   "bauland_eur_je_qm": 38,
   "bauland_faelle": 62
  },
  {
   "ags": "14627",
   "kreis": "Meißen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 240519,
   "einwohner_2025": 238334,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.91,
   "wohnungen_2022": 134005,
   "wohnungen_2025": 134941,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.7,
   "ueberhang_wohnungen": -2153,
   "ueberhang_prozent": -1.6,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 56.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 16.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8435,
   "wanderung_fortzuege_2024": 7228,
   "wanderung_saldo_2024": 1207,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.1,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 3354,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.6,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 8.3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 43.3,
   "bauland_eur_je_qm": 122,
   "bauland_faelle": 118
  },
  {
   "ags": "14628",
   "kreis": "Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 245313,
   "einwohner_2025": 242471,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.16,
   "wohnungen_2022": 133722,
   "wohnungen_2025": 134662,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.7,
   "ueberhang_wohnungen": -2489,
   "ueberhang_prozent": -1.85,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 56.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 16.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7548,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6454,
   "wanderung_saldo_2024": 1094,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.5,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 4315,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.45,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 7.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 43.6,
   "bauland_eur_je_qm": 62,
   "bauland_faelle": 104
  },
  {
   "ags": "14713",
   "kreis": "Leipzig, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 603578,
   "einwohner_2025": 615932,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 2.05,
   "wohnungen_2022": 356593,
   "wohnungen_2025": 363878,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 2.04,
   "ueberhang_wohnungen": 14,
   "ueberhang_prozent": 0,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 86.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 32.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 40093,
   "wanderung_fortzuege_2024": 34187,
   "wanderung_saldo_2024": 5906,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 9.6,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -9786,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.44,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 13.5,
   "bauland_eur_je_qm": 593,
   "bauland_faelle": 108
  },
  {
   "ags": "14729",
   "kreis": "Leipzig, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 259568,
   "einwohner_2025": 259516,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.02,
   "wohnungen_2022": 140757,
   "wohnungen_2025": 141967,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.86,
   "ueberhang_wohnungen": -1238,
   "ueberhang_prozent": -0.87,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 50.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 16.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 10686,
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   "wanderung_saldo_2024": 1729,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.7,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 6950,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.42,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 7.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 49.8,
   "bauland_eur_je_qm": 154,
   "bauland_faelle": 167
  },
  {
   "ags": "14730",
   "kreis": "Nordsachsen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 200825,
   "einwohner_2025": 198639,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.09,
   "wohnungen_2022": 108690,
   "wohnungen_2025": 110114,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.31,
   "ueberhang_wohnungen": -2607,
   "ueberhang_prozent": -2.37,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 51,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 8564,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8242,
   "wanderung_saldo_2024": 322,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 1.6,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2817,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.3,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 7.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.6,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 48.9,
   "bauland_eur_je_qm": 64,
   "bauland_faelle": 126
  },
  {
   "ags": "15001",
   "kreis": "Dessau-Roßlau, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 76042,
   "einwohner_2025": 75035,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.32,
   "wohnungen_2022": 49678,
   "wohnungen_2025": 49952,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.55,
   "ueberhang_wohnungen": -932,
   "ueberhang_prozent": -1.87,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 67.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 18.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3149,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2681,
   "wanderung_saldo_2024": 468,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.2,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 575,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.48,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 12.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 34.5,
   "bauland_eur_je_qm": 65,
   "bauland_faelle": 68
  },
  {
   "ags": "15002",
   "kreis": "Halle (Saale), kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 227416,
   "einwohner_2025": 226186,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.54,
   "wohnungen_2022": 143974,
   "wohnungen_2025": 144505,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.37,
   "ueberhang_wohnungen": -1310,
   "ueberhang_prozent": -0.91,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 85.7,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 27.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 12976,
   "wanderung_fortzuege_2024": 12378,
   "wanderung_saldo_2024": 598,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.6,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -616,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.92,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 7.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3.7,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 16.8,
   "bauland_eur_je_qm": 360,
   "bauland_faelle": 38
  },
  {
   "ags": "15003",
   "kreis": "Magdeburg, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "ausgeglichen",
   "einwohner_2022": 241753,
   "einwohner_2025": 244494,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 1.13,
   "wohnungen_2022": 146829,
   "wohnungen_2025": 148798,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.34,
   "ueberhang_wohnungen": -304,
   "ueberhang_prozent": -0.2,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 80.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 27.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 16427,
   "wanderung_fortzuege_2024": 12877,
   "wanderung_saldo_2024": 3550,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 14.5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -6938,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.75,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 18.4,
   "bauland_eur_je_qm": 207,
   "bauland_faelle": 69
  },
  {
   "ags": "15081",
   "kreis": "Altmarkkreis Salzwedel",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 81369,
   "einwohner_2025": 79460,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -2.35,
   "wohnungen_2022": 44739,
   "wohnungen_2025": 44903,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.37,
   "ueberhang_wohnungen": -1214,
   "ueberhang_prozent": -2.7,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 38.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2692,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2674,
   "wanderung_saldo_2024": 18,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 0.2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 222,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.77,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 8.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 56.5,
   "bauland_eur_je_qm": 21,
   "bauland_faelle": 69
  },
  {
   "ags": "15082",
   "kreis": "Anhalt-Bitterfeld, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 154366,
   "einwohner_2025": 151352,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.95,
   "wohnungen_2022": 91501,
   "wohnungen_2025": 92055,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.61,
   "ueberhang_wohnungen": -2341,
   "ueberhang_prozent": -2.54,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 49.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5961,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4864,
   "wanderung_saldo_2024": 1097,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 7.2,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1342,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.22,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 10,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3.7,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 49.9,
   "bauland_eur_je_qm": 64,
   "bauland_faelle": 129
  },
  {
   "ags": "15083",
   "kreis": "Börde, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 168952,
   "einwohner_2025": 167314,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.97,
   "wohnungen_2022": 91305,
   "wohnungen_2025": 92356,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.15,
   "ueberhang_wohnungen": -1936,
   "ueberhang_prozent": -2.1,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 39.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5980,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5171,
   "wanderung_saldo_2024": 809,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.8,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2272,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.18,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 7.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.7,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 58.1,
   "bauland_eur_je_qm": 72,
   "bauland_faelle": 106
  },
  {
   "ags": "15084",
   "kreis": "Burgenlandkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 175180,
   "einwohner_2025": 171535,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -2.08,
   "wohnungen_2022": 101955,
   "wohnungen_2025": 102131,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.17,
   "ueberhang_wohnungen": -2297,
   "ueberhang_prozent": -2.25,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 55.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6345,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5999,
   "wanderung_saldo_2024": 346,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1121,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.08,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 10.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 47.3,
   "bauland_eur_je_qm": 63,
   "bauland_faelle": 91
  },
  {
   "ags": "15085",
   "kreis": "Harz, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 208634,
   "einwohner_2025": 202574,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -2.9,
   "wohnungen_2022": 123320,
   "wohnungen_2025": 123905,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.47,
   "ueberhang_wohnungen": -4167,
   "ueberhang_prozent": -3.36,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 51.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 11632,
   "wanderung_fortzuege_2024": 10557,
   "wanderung_saldo_2024": 1075,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 5.3,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -7692,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.22,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 9.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 47.2,
   "bauland_eur_je_qm": 63,
   "bauland_faelle": 105
  },
  {
   "ags": "15086",
   "kreis": "Jerichower Land, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 89033,
   "einwohner_2025": 88356,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.76,
   "wohnungen_2022": 49554,
   "wohnungen_2025": 49952,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.8,
   "ueberhang_wohnungen": -775,
   "ueberhang_prozent": -1.55,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 41.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3560,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2899,
   "wanderung_saldo_2024": 661,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 7.5,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1452,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.11,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 8.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 55.5,
   "bauland_eur_je_qm": 66,
   "bauland_faelle": 32
  },
  {
   "ags": "15087",
   "kreis": "Mansfeld-Südharz, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 131107,
   "einwohner_2025": 127668,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -2.62,
   "wohnungen_2022": 75647,
   "wohnungen_2025": 75767,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.16,
   "ueberhang_wohnungen": -2104,
   "ueberhang_prozent": -2.78,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 41.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 16.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3856,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3279,
   "wanderung_saldo_2024": 577,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.5,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1249,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.07,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 9.3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 55.5,
   "bauland_eur_je_qm": 38,
   "bauland_faelle": 51
  },
  {
   "ags": "15088",
   "kreis": "Saalekreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 182390,
   "einwohner_2025": 181327,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.58,
   "wohnungen_2022": 99628,
   "wohnungen_2025": 100349,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.72,
   "ueberhang_wohnungen": -1302,
   "ueberhang_prozent": -1.3,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 44.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 7082,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5738,
   "wanderung_saldo_2024": 1344,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 7.4,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2752,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.36,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 7.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 54.2,
   "bauland_eur_je_qm": 75,
   "bauland_faelle": 134
  },
  {
   "ags": "15089",
   "kreis": "Salzlandkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 183727,
   "einwohner_2025": 178773,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -2.7,
   "wohnungen_2022": 110802,
   "wohnungen_2025": 110428,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": -0.34,
   "ueberhang_wohnungen": -2614,
   "ueberhang_prozent": -2.37,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 52.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6282,
   "wanderung_fortzuege_2024": 5622,
   "wanderung_saldo_2024": 660,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.7,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1817,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.98,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 10.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 4.6,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 46.1,
   "bauland_eur_je_qm": 35,
   "bauland_faelle": 75
  },
  {
   "ags": "15090",
   "kreis": "Stendal, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 107462,
   "einwohner_2025": 105803,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.54,
   "wohnungen_2022": 64414,
   "wohnungen_2025": 64567,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.24,
   "ueberhang_wohnungen": -1147,
   "ueberhang_prozent": -1.78,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 47.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4107,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3188,
   "wanderung_saldo_2024": 919,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.7,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1313,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.99,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 10.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3.8,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 48.4,
   "bauland_eur_je_qm": 23,
   "bauland_faelle": 81
  },
  {
   "ags": "15091",
   "kreis": "Wittenberg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 122808,
   "einwohner_2025": 120375,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.98,
   "wohnungen_2022": 70456,
   "wohnungen_2025": 70752,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.42,
   "ueberhang_wohnungen": -1692,
   "ueberhang_prozent": -2.39,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 42.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 16.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4628,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3868,
   "wanderung_saldo_2024": 760,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.3,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1696,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.05,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 7.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 54.7,
   "bauland_eur_je_qm": 29,
   "bauland_faelle": 79
  },
  {
   "ags": "16051",
   "kreis": "Erfurt, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 218769,
   "einwohner_2025": 217159,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.74,
   "wohnungen_2022": 120897,
   "wohnungen_2025": 121999,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.91,
   "ueberhang_wohnungen": -1992,
   "ueberhang_prozent": -1.63,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 80.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 26.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 10731,
   "wanderung_fortzuege_2024": 10278,
   "wanderung_saldo_2024": 453,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.1,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 170,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.48,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 22.2,
   "bauland_eur_je_qm": 301,
   "bauland_faelle": 21
  },
  {
   "ags": "16052",
   "kreis": "Gera, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "luecke_hoher_leerstand",
   "einwohner_2022": 94454,
   "einwohner_2025": 95162,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.75,
   "wohnungen_2022": 59457,
   "wohnungen_2025": 59678,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.37,
   "ueberhang_wohnungen": 225,
   "ueberhang_prozent": 0.38,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 81.3,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5389,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4557,
   "wanderung_saldo_2024": 832,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 8.7,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 2618,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.13,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 11.3,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 5.6,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 23.1,
   "bauland_eur_je_qm": 97,
   "bauland_faelle": 10
  },
  {
   "ags": "16053",
   "kreis": "Jena, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 110470,
   "einwohner_2025": 109353,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.01,
   "wohnungen_2022": 62538,
   "wohnungen_2025": 63262,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.16,
   "ueberhang_wohnungen": -1356,
   "ueberhang_prozent": -2.14,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 78.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 30.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6249,
   "wanderung_fortzuege_2024": 6146,
   "wanderung_saldo_2024": 103,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 0.9,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -1989,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 7.04,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 2.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 21.4,
   "bauland_eur_je_qm": null,
   "bauland_faelle": null
  },
  {
   "ags": "16054",
   "kreis": "Suhl, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 36325,
   "einwohner_2025": 33976,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -6.47,
   "wohnungen_2022": 22037,
   "wohnungen_2025": 22175,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.63,
   "ueberhang_wohnungen": -1563,
   "ueberhang_prozent": -7.05,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 64.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17,
   "wanderung_zuzuege_2024": 6972,
   "wanderung_fortzuege_2024": 8155,
   "wanderung_saldo_2024": -1183,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": -34.8,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "ja",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": null,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.29,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 9.9,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 4.7,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 35.8,
   "bauland_eur_je_qm": null,
   "bauland_faelle": null
  },
  {
   "ags": "16055",
   "kreis": "Weimar, kreisfreie Stadt",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 65507,
   "einwohner_2025": 65566,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 0.09,
   "wohnungen_2022": 35768,
   "wohnungen_2025": 36153,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.08,
   "ueberhang_wohnungen": -353,
   "ueberhang_prozent": -0.98,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 74.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 24.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4199,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3281,
   "wanderung_saldo_2024": 918,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 14,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 151,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 6.52,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 4.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.5,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 25.1,
   "bauland_eur_je_qm": 240,
   "bauland_faelle": 10
  },
  {
   "ags": "16061",
   "kreis": "Eichsfeld, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 99358,
   "einwohner_2025": 102772,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": 3.44,
   "wohnungen_2022": 47555,
   "wohnungen_2025": 51452,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 8.19,
   "ueberhang_wohnungen": -2263,
   "ueberhang_prozent": -4.4,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 34,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.9,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2712,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2546,
   "wanderung_saldo_2024": 166,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 1.6,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 131,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.29,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 60.6,
   "bauland_eur_je_qm": 57,
   "bauland_faelle": 103
  },
  {
   "ags": "16062",
   "kreis": "Nordhausen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 81811,
   "einwohner_2025": 79695,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -2.59,
   "wohnungen_2022": 45287,
   "wohnungen_2025": 45629,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.76,
   "ueberhang_wohnungen": -1513,
   "ueberhang_prozent": -3.32,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 50.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 18.7,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3066,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2905,
   "wanderung_saldo_2024": 161,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -298,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.21,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 7.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 47.5,
   "bauland_eur_je_qm": 68,
   "bauland_faelle": 22
  },
  {
   "ags": "16063",
   "kreis": "Wartburgkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 156566,
   "einwohner_2025": 153346,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -2.06,
   "wohnungen_2022": 84632,
   "wohnungen_2025": 85142,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.6,
   "ueberhang_wohnungen": -2251,
   "ueberhang_prozent": -2.64,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 44.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 18.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4849,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4636,
   "wanderung_saldo_2024": 213,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 1.4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 310,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.43,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 53.2,
   "bauland_eur_je_qm": 52,
   "bauland_faelle": 80
  },
  {
   "ags": "16064",
   "kreis": "Unstrut-Hainich-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 100435,
   "einwohner_2025": 93553,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -6.85,
   "wohnungen_2022": 54686,
   "wohnungen_2025": 51931,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": -5.04,
   "ueberhang_wohnungen": -992,
   "ueberhang_prozent": -1.91,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 45.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 18.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3312,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2913,
   "wanderung_saldo_2024": 399,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 4.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 1290,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.12,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 9.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 54.9,
   "bauland_eur_je_qm": 38,
   "bauland_faelle": 43
  },
  {
   "ags": "16065",
   "kreis": "Kyffhäuserkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 73022,
   "einwohner_2025": 70635,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -3.27,
   "wohnungen_2022": 40892,
   "wohnungen_2025": 41119,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.56,
   "ueberhang_wohnungen": -1564,
   "ueberhang_prozent": -3.8,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 36.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 16.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2264,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2251,
   "wanderung_saldo_2024": 13,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 0.2,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 493,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.95,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 10,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 60.3,
   "bauland_eur_je_qm": 42,
   "bauland_faelle": 25
  },
  {
   "ags": "16066",
   "kreis": "Schmalkalden-Meiningen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 121791,
   "einwohner_2025": 118927,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -2.35,
   "wohnungen_2022": 65926,
   "wohnungen_2025": 66674,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.13,
   "ueberhang_wohnungen": -2298,
   "ueberhang_prozent": -3.45,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 35.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 18.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4553,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4144,
   "wanderung_saldo_2024": 409,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -49,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.21,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 7.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 60.6,
   "bauland_eur_je_qm": 40,
   "bauland_faelle": 49
  },
  {
   "ags": "16067",
   "kreis": "Gotha, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 137321,
   "einwohner_2025": 134460,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -2.08,
   "wohnungen_2022": 71468,
   "wohnungen_2025": 71953,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.68,
   "ueberhang_wohnungen": -1974,
   "ueberhang_prozent": -2.74,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 48.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 19.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 4818,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4602,
   "wanderung_saldo_2024": 216,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 1.6,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 247,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.39,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 5.7,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 49.7,
   "bauland_eur_je_qm": 79,
   "bauland_faelle": 50
  },
  {
   "ags": "16068",
   "kreis": "Sömmerda, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 68325,
   "einwohner_2025": 67106,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.78,
   "wohnungen_2022": 35402,
   "wohnungen_2025": 35798,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.12,
   "ueberhang_wohnungen": -1028,
   "ueberhang_prozent": -2.87,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 36,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2458,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2273,
   "wanderung_saldo_2024": 185,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 2.8,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 836,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.36,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 62.2,
   "bauland_eur_je_qm": 150,
   "bauland_faelle": 54
  },
  {
   "ags": "16069",
   "kreis": "Hildburghausen, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 61271,
   "einwohner_2025": 59287,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -3.24,
   "wohnungen_2022": 31535,
   "wohnungen_2025": 31765,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.73,
   "ueberhang_wohnungen": -1251,
   "ueberhang_prozent": -3.94,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 30,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 16.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 1861,
   "wanderung_fortzuege_2024": 1942,
   "wanderung_saldo_2024": -81,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": -1.4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -148,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.07,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 7.2,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.1,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 65.8,
   "bauland_eur_je_qm": 31,
   "bauland_faelle": 25
  },
  {
   "ags": "16070",
   "kreis": "Ilm-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 106975,
   "einwohner_2025": 106006,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -0.91,
   "wohnungen_2022": 59117,
   "wohnungen_2025": 59767,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 1.1,
   "ueberhang_wohnungen": -1185,
   "ueberhang_prozent": -1.98,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 49.2,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 20.8,
   "wanderung_zuzuege_2024": 5015,
   "wanderung_fortzuege_2024": 4339,
   "wanderung_saldo_2024": 676,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.4,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 29,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.6,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.8,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 47.1,
   "bauland_eur_je_qm": 84,
   "bauland_faelle": 29
  },
  {
   "ags": "16071",
   "kreis": "Weimarer Land, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 83148,
   "einwohner_2025": 81766,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.66,
   "wohnungen_2022": 42627,
   "wohnungen_2025": 42968,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.8,
   "ueberhang_wohnungen": -1050,
   "ueberhang_prozent": -2.44,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 39.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.4,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3062,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2944,
   "wanderung_saldo_2024": 118,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 1.4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 309,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.42,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 7.8,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.3,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 58,
   "bauland_eur_je_qm": 156,
   "bauland_faelle": 31
  },
  {
   "ags": "16072",
   "kreis": "Sonneberg, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 56412,
   "einwohner_2025": 54249,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -3.83,
   "wohnungen_2022": 32091,
   "wohnungen_2025": 32302,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.66,
   "ueberhang_wohnungen": -1441,
   "ueberhang_prozent": -4.46,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 42.6,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2018,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2305,
   "wanderung_saldo_2024": -287,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": -5.3,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -393,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.21,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 9.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.7,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 57.4,
   "bauland_eur_je_qm": 51,
   "bauland_faelle": 10
  },
  {
   "ags": "16073",
   "kreis": "Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 101556,
   "einwohner_2025": 98386,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -3.12,
   "wohnungen_2022": 57848,
   "wohnungen_2025": 57973,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.22,
   "ueberhang_wohnungen": -1931,
   "ueberhang_prozent": -3.33,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 49.1,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 16.5,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2881,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2735,
   "wanderung_saldo_2024": 146,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 1.5,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 704,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.29,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 8.5,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.4,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 50.2,
   "bauland_eur_je_qm": 101,
   "bauland_faelle": 42
  },
  {
   "ags": "16074",
   "kreis": "Saale-Holzland-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 83595,
   "einwohner_2025": 82163,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.71,
   "wohnungen_2022": 43696,
   "wohnungen_2025": 44059,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.83,
   "ueberhang_wohnungen": -1112,
   "ueberhang_prozent": -2.52,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 43.5,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 17.3,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3709,
   "wanderung_fortzuege_2024": 3821,
   "wanderung_saldo_2024": -112,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": -1.4,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 153,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.29,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 6.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 1.9,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 55.9,
   "bauland_eur_je_qm": 138,
   "bauland_faelle": 25
  },
  {
   "ags": "16075",
   "kreis": "Saale-Orla-Kreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 78404,
   "einwohner_2025": 76188,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -2.83,
   "wohnungen_2022": 44269,
   "wohnungen_2025": 44225,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": -0.1,
   "ueberhang_wohnungen": -1207,
   "ueberhang_prozent": -2.73,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 39.9,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 16.6,
   "wanderung_zuzuege_2024": 2519,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2255,
   "wanderung_saldo_2024": 264,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.5,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": -15,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.24,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 11.1,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 2.2,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 58.9,
   "bauland_eur_je_qm": 41,
   "bauland_faelle": 33
  },
  {
   "ags": "16076",
   "kreis": "Greiz, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_deutlich_schneller",
   "einwohner_2022": 95281,
   "einwohner_2025": 92479,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -2.94,
   "wohnungen_2022": 55726,
   "wohnungen_2025": 55851,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.22,
   "ueberhang_wohnungen": -1764,
   "ueberhang_prozent": -3.16,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 45.4,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 15.1,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3279,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2957,
   "wanderung_saldo_2024": 322,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 3.5,
   "zuwanderung": "schwach",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 591,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 4.67,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 11.4,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 3.7,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 53.8,
   "bauland_eur_je_qm": 44,
   "bauland_faelle": 36
  },
  {
   "ags": "16077",
   "kreis": "Altenburger Land, Landkreis",
   "markttyp": "bestand_waechst_schneller",
   "einwohner_2022": 88034,
   "einwohner_2025": 86712,
   "bevoelkerung_veraenderung_prozent": -1.5,
   "wohnungen_2022": 54921,
   "wohnungen_2025": 55019,
   "wohnungen_veraenderung_prozent": 0.18,
   "ueberhang_wohnungen": -923,
   "ueberhang_prozent": -1.68,
   "geschosswohnungen_anteil_prozent": 60.8,
   "anteil_20_bis_39_jahre_prozent": 16.2,
   "wanderung_zuzuege_2024": 3068,
   "wanderung_fortzuege_2024": 2484,
   "wanderung_saldo_2024": 584,
   "wanderung_saldo_je_1000_2024": 6.7,
   "zuwanderung": "stark",
   "verteilkreis": "nein",
   "binnenwanderung_saldo_2022_2024": 137,
   "nettokaltmiete_eur_je_qm_2022": 5.03,
   "leerstandsquote_prozent_2022": 14.6,
   "leerstand_kurzfristig_verfuegbar_prozent_2022": 5.7,
   "eigentuemerquote_prozent_2022": 40.8,
   "bauland_eur_je_qm": 42,
   "bauland_faelle": 19
  }
 ]
}