Das Recht auf die Mietkaution Rückzahlung bzw. der Zurückgabe der vereinbarten Mietkaution erfolgt nach Beendigung des Mietverhältnisses. Dies jedoch nur in dem Fall, wenn keine Forderung durch den Vermieter anstehen. In der Regel wird die Rückzahlung in einer Frist festgelegt und kann innerhalb dieser geltend gemacht werden. Achtung: Der Anspruch des Mieters auf Rückzahlung der Kaution ist nach drei Jahren verjährt, wenn diese bis dahin nicht zurück gefordert wurde.

Mietkaution einbehalten

Mietkaution RückzahlungSofern noch Nachforderungen anstehen, welche zur Beendigung des Mietverhältnisses noch nicht geltend gemacht werden können (z.B. turnusgemäße Nebenkostenabrechnung) ist es auch möglich, dass der Vermieter einen Teil der Kaution einbehält. Der andere Teil kann jedoch von dem Mietkautionskonto schon vorab abgebucht werden.

Für die Rückgabe der Mietkaution müssen folgende Vorraussetzungen erfüllt sein:

  1. Das Mietverhältnis muss gekündigt bzw. beendet sein
  2. Der Vermieter hat keine Ansprüche mehr in Form von Einbehaltungen wegen Mängel an der Wohnung oder Kosten in Bezug auf die Nebenkostenabrechnung

Sind diese Vorraussetzungen erfüllt, können Sie Ihre Mietkaution zurückfordern, oder zumindest teilweise zurückfordern. Ein Umschichten der Mietkaution ist jederzeit möglich. Der Vorteil einer Teilauszahlung wäre für den Mieter, dass dieser die Kautionssumme für die kommende Immobilie bereits einrichten kannund hierbei die notwendige Liquidität schafft. Ist diese bspw. nicht gegeben, oder aber die neue Mietkaution soll nicht als Kautionskonto eingerichtet werden, so sind eine Mietkautionsbürgschaft oder eine Bankbürgschaft Möglichkeiten keine Kaution zu hinterlegen.

Die Mietkaution zurück fordern

Oftmal fällt es Mietern schwer eine Formulaierung zu finden um die Kaution zurück zu fordern, oder zumindest eine Teilauszahlung mit dem Vermieter abzusprechen. Hierfür sind Musterbriefe und Vorlagen ideal geeignet – diese sparen Zeit und können schnell individuell angepasst werden für die eigene Mietkaution. Sie sind Mieter und möchten gerne Ihre Kaution nach der Kündigung des Mietverhältnisses zurück erhalten? Nutzen Sie hierfür den kostenlosen Vordruck um Ihren Mieter aufzufordern die Mietkaution zurück zu zahlen:

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Nächste Mietkaution sinnvoll nutzen

Sie möchten bei der nächsten Mietkaution alles richtig machen? Nutzen Sie unseren praktischen und beliebten Mietkautionsrechner um Ihre nächste Mietkaution auszuwählen.

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