In der aktuellen Stiftung Warentest Finanztest (April 2021) Zeitschrift konnte man einen Artikel über die Schufa und den Schufa Score lesen. Hierbei wurde versucht zu erklären, welche Grundlagendaten innerhalb der Schufa Black Box genutzt werden, um einen Score zu berechnen, welcher häufig auch als Schufa Score beschrieben wird.
Als Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung dient die Firma vielen Banken, Versicherungen und Händlern, wenn es darum geht die Kreditwürdigkeit von Kunden bereits vor dem Kaufabschluss zu beurteilen. Diesen Vorteilen machen sich ebenfalls Vermieter zu Nutze – bei dem Scoring wird auf unterschiedliche Einflüsse Rücksicht genommen, bspw. das vertragsgemäße Verhalten bei Girokonten, Kreditkarten, Krediten, dem Kauf auf Rechnung oder aber natürlich auch bei einer Immobilienfinanzierung. Gleichzeitig gibt es auch negative Faktoren, welche den Wert der Schufa beeinflussen, bspw. Mahnbescheiden, Inkassoverfahren oder aber auch Vollstreckungsbescheide. Unbeglichene Rechnungen, welche fällig und angemahnt wurden, zählen ebenso dazu. Teilweise kann es auch möglich sein, dass der Wert der Schufa, welcher zurück geliefert wird auch durch die Führung von vielen Konten, mehreren Kreditkarten oder Handverträgen beeinflusst werden kann. Je nach Schufa Score besteht ein geringes Ausfallrisiko bei einer Forderung, oder eben ein höhere Risiko und somit sinkt auch die Bonität.
Wohnung trotz schlechtem Schufa Score mieten?
Möchte man als Mieter nun eine Wohnung mieten, bei welcher der Vermieter eine Bonitätsauskunft bei der Schufa anfragt die einen weniger optimalen Score zurück liefert, so kann der Vermieter aufgrund dieser Rückmeldung sich gegen den potentiellen Mieter entscheiden. Viele Mieter nutzen bspw. die vergünstigte Schufa Abfrage für Vermieter im Rahmen des DKB Vermieterpaketes. Hier zahlt der Vermieter eine vergleichsweise geringe Gebühr, um vor der Vertragsunterzeichnung des Mietvertrages eine Bonitätsauskunft zu erhalten.
Was man bei der Bonitätsauskunft wissen sollte: Es gibt unterschiedliche Auskunfteien, welche es ermöglichen eine Bonitätsbewertung zu erhalten. Die Schufa ist eine der populärsten Anbieter, jedoch gibt es ebenfalls die Möglichkeit eine Auskunft über Creditreform, Crif Bürgel oder Infoscore zu erhalten, welche ggf. eine andere Datengrundlage nutzen, und somit zu einem anderen Scoring Wert kommen.
Bei der Bewertung der eigenen Kreditwürdigkeit sollte man daher ein Augenmerk darauf legen, ob ggf. durch falsche Abrechnungen oder schlicht durch einen Fehler ein negativer Score erzielt wurde und dadurch ggf. eine Wohnungsvermietung durch den Vermieter verwehrt wurde. Eine Überprüfung ist denkbar einfach – als Mieter kann man einmal im Jahr gemäß DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) eine Auskunft aller gespeicherten Daten zu der eigenen Person kostenfrei anfordern. Bei der Schufa werden hierbei bspw. nicht nur der Score zurück gemeldet, sondern ebenfalls welche Daten als Grundlage für die Berechnung zu Rate gezogen wurden. Je nachdem ob hierbei noch ein veralteter Eintrag vorhanden ist oder ein Punkt zu einem negativen Scoring führt, kann man nun handeln und diesen Punkt angehen und beheben.
Vermieter wurde überzeugt?
Die Traum Wohnung gefunden, der Vermieter trotz dem Schufa Eintrag überzeugt, weil bspw. noch zwei andere Auskunfteien andere Ergebnisse gebracht haben und nun soll die Wohnung trotz Schufa gemietet werden? Bei der Mietkaution werden übrigens häufig ebenfalls wiederum Daten an Auskunfteien weitergegeben, wenn ein Kautionskonto eröffnet wird oder eine Kautionsversicherung zum Einsatz kommt. Je nach Anbieter kann das unterschiedlich sein, hier erhalten Sie eine Übersicht der Anbieter direkt berechnet:
Nachdem dann die Mietkaution erledigt wurde, kann der Umzug starten, eine gute Umzugsliste spart dabei Zeit und Nerven und kann der Umzug angenehmer gestalten.
Zu guter Letzt sollte das Thema des schlechten Schufa Scores angegangen werden – letztendlich betrifft dies eine Reihe von finanziellen Bereichen im Leben, welche ein Scoring anfragen oder nutzen. Diesem kann man durch positive Merkmale entgegenwirken.
