Die Commerzbank bietet ebenfalls für Bestandskunden und Neukunden die Möglichkeit an eine Mietkaution zu hinterlegen. Hierbei kommen klassische Sparprodukte zum Einsatz, welche anschließend verpfändet werden.

Ein Vergleich der Konditionen und Anbieter lohnt sich jedoch unabhängig davon. Nutze Sie hierfür den praktischen Kautionsrechner:

Wie funktioniert das Mietkautionskonto bei der Commerzbank?

Commerzbank MietkautionDerzeit ist es bei der Commerzbank möglich ein Mietkautionskonto ohne Girokonto zu führen. Für viele andere Geschäftsprozesse ist ein Girokonto verpflichtend, bei dem Kautionskonto der Commerzbank handelt es sich jedoch um ein reines Sparprodukt, welches von sonstigen Produkten losgelöst ist.

Bei der Commerzbank kann man eine Sparkonto plus SparCard nutzen, welches ein klassisches Sparbuch ist. Das Mietkautionssparbuch kann man direkt in der Filiale einrichten, hierfür wird die Kautionssumme benötigt – entweder in Bar oder aber auf einem vorhandenen Commerzbank Girokonto. Anschließend wird die Kaution auf das neue Sparbuch überwiesen und das Sparbuch mit einer Verpfändungserklärung verpfändet. Als Mieter kann man nun die Verpfändungserklärung an den Vermieter übergeben.

Derzeit bietet die Commerzbank noch keinen Prozess an, das Kautionskonto online zu beantragen. Tipp: Die DKB Bank bietet eine Möglichkeit die Kaution online einzurichten.

Vorteile des Kautionskontos bei der Commerzbank

  • Einfach am Schalter in der Filiale einrichten
  • Für Bestandkunden als Unterkonto möglich
  • Sowohl für Mieter als auch für Vermieter möglich

Nachteile des Mietkautionskonto bei der Commerzbank

  • Derzeit geringe Zinsen auf die Einlagen der Mietkaution
  • Bisher nicht online möglich einzurichten

Welche Konditionen gelten bei der Einrichtung des Kautionskontos?

Derzeit (2020) erhält man auf das Sparkonto plus SparCard derzeit 0,01% Zinsen. Dies ist ein historischer Tiefpunkt, seitdem die Leitzinsen durch die EZB gesenkt wurden. Viele Sparkonten werden derzeit mit gar keinen Zinsen mehr geführt - so sind im Vergleich die 0,01% Zinsen derzeit Standard. Die Einrichtung und die Führung sind für das Sparkonto als Mietkautionskonto bei der Commerzbank jedoch kostenfrei.

 

Tipp: Neben den günstigen Konditionen für Sparprodukte bietet die Commerzbank ebenfalls ein Girokonto mit einer Startprämie von 50€ an. Um die Prämie zu erhalten, muss das Girokonto 3 Monate aktiv genutzt werden und mindestens 5 monatlichen Buchungen über je 25€ oder mehr ausgeführt worden sein. Auch wenn man kein Girokonto bei der Commerzbank für ein Kautionskonto benötigt, ist dies ein Baustein um sämtliche Geldgeschäfte online abzuwickeln. Früher oder später werden ebenfalls Dienstleistungen wie das Kautionskonto darüber abgewickelt werden, wie dies bereits bei anderen Direktbanken der Fall ist. Das Girokonto der Commerzbank hat hierbei folgende Konditionen:

  • Kein monatlicher Mindestgeldeingang
  • Keine Kontoführungsgebühren
  • Kontowechsel-Service
  • Apple Pay und Google Pay möglich

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Alternativen zum klassischen Kautionssparbuch

Immer mehr Anleger, Mieter und Vermieter suchen nach Alternativen zu einem Kautionssparbuch, aufgrund der geringen Zinsen. Eine Möglichkeit für Mieter stellt eine Mietkautionsbürgschaft bzw. Kautionsversicherung dar – diese bietet die Möglichkeit die Kaution anderweitig zu nutzen und für die Bürgschaft eine jährliche Gebühr zu zahlen.

Häufig gesucht wird außerdem ein Mietkautionskonto bei comdirect oder eine Möglichkeit die Mietsicherheit bei comdirect, der Onlinebroker-Tochter der Commerzbank, einzurichten. Die Möglichkeit die Einlagen bei der comdirect, bspw. vom Tagesgeld oder Depot als Kaution zu verwenden, gibt es bisher nicht, jedoch verschiedene Möglichkeiten die Anlage ebenfalls für die Mietkaution zu nutzen. So kann man bspw. Fondsanteile aus dem Depot in ein Mietkautionsdepot übertragen, welches je nach Auswahl der zu verpfändenten Fonds mehr Rendite bringt als ein Sparbuch. Oder aber es wird wie bei der Finanzierung der Mietkaution ein Lombardkredit auf die Aktien eingerichtet, sodass das Vermögen für eine kurzfristige Kaution genutzt werden kann.

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