Mietkautionskonto bei der Commerzbank
Die Commerzbank bietet weiterhin ein klassisches Mietkautionskonto an — allerdings ausschließlich über die Filiale, ohne Online-Antragsstrecke. Diese Seite erklärt den Ablauf, die Kosten und für wen sich das Angebot eignet.
Wie funktioniert das Mietkautionskonto bei der Commerzbank?
Die Commerzbank ermöglicht sowohl Bestands- als auch Neukunden die Einrichtung eines Kautionskontos — auch Kautionssparbuch genannt — über ein klassisches Sparprodukt: das „Sparkonto plus SparCard”. Das Konto wird direkt in der Filiale eröffnet, die Kautionssumme per Bareinzahlung oder Überweisung eingezahlt und das Sparbuch anschließend mittels Verpfändungserklärung an den Vermieter verpfändet.
Ein Vorteil gegenüber manchen Wettbewerbern: Die Commerzbank verlangt dafür kein bestehendes Girokonto — das Kautionskonto kann als eigenständiges Produkt eröffnet werden.
Wichtige Einschränkung: Eine Online-Beantragung ist aktuell nicht möglich — die Einrichtung erfordert einen Filialtermin.
Die Verpfändungserklärung bei der Commerzbank
Nach Einrichtung des Kontos stellt die Commerzbank eine Verpfändungserklärung aus, die das Sparguthaben rechtlich zugunsten des Vermieters sichert. Der Vermieter erhält das Original zur Aufbewahrung, der Mieter eine Kopie für die eigenen Unterlagen. Ohne diese Erklärung gilt die Kaution gegenüber dem Vermieter nicht als wirksam hinterlegt — sie ist deshalb zwingender Bestandteil der Einrichtung, nicht optional.
Konditionen im Überblick
| Merkmal | Commerzbank |
|---|---|
| Einrichtungsgebühr | 59 € |
| Zinssatz | 0,01 % p. a. |
| Kontoführung | kostenlos |
| Online-Antrag | nicht möglich |
| Bestehendes Girokonto nötig | nein |
Vor- und Nachteile
Vorteile:
- Einfache Einrichtung in der Filiale
- Auch ohne bestehendes Commerzbank-Konto möglich
- Für Mieter und Vermieter gleichermaßen nutzbar
Nachteile:
- 59 € Einrichtungsgebühr
- Sehr niedriger Zinssatz (0,01 %)
- Keine Online-Beantragung
Alternativen
Wer eine höhere Verzinsung oder eine Online-Einrichtung sucht, findet im Mietkautionsrechner den direkten Vergleich mit anderen Anbietern. Auch eine Mietkautionsbürgschaft oder ein Mietkautionsdepot können je nach Situation die bessere Wahl sein — insbesondere, wenn Liquidität oder Rendite wichtiger sind als die Bequemlichkeit eines bestehenden Bankkontakts.
Erfahrungen
Häufige Fragen
Muss ich bereits Commerzbank-Kunde sein?
Nein — anders als bei manchen Wettbewerbern lässt sich das Kautionskonto auch ohne bestehendes Commerzbank-Girokonto eröffnen.
Warum bietet die comdirect (Tochter der Commerzbank) kein Kautionskonto an?
Beide Institute verfolgen unterschiedliche Strategien: Die Commerzbank führt das Nischenprodukt weiter, die Direktbank-Tochter comdirect verzichtet darauf. Details: comdirect Mietkautionskonto.
Wie lange dauert die Einrichtung in der Filiale?
In der Regel reicht ein einziger Termin, sofern alle Unterlagen (Personalausweis, Mietvertragsangaben) vollständig vorliegen — die Bürgschafts- bzw. Verpfändungsurkunde erhält der Mieter direkt vor Ort oder wenige Tage später postalisch.
Gibt es ein kostenloses Kautionskonto bei der Commerzbank?
Nein — die Einrichtung kostet 59 €. Kostenlos ist lediglich die laufende Kontoführung danach. Wer ein gebührenfreies Treuhandkonto sucht, findet mit Smartmiete (Partnerbank Instabank) eine kostenlose Alternative für Vermieter.
Mietkaution gesetzeskonform & ohne Aufwand verwalten
Digitale Treuhandkonten für Vermieter – gesetzeskonform & schnell eingerichtet
- In 5 Minuten online eingerichtet – ohne Papierkram
- 100 % gesetzeskonform gemäß § 551 BGB
- Alle Mietkautionen zentral & übersichtlich verwalten
- Sofort einsatzbereit – kein Banktermin nötig
- Nach Mietende schnell & unkompliziert auflösen