Mietkaution Glossar: Alle Fachbegriffe erklärt

Alle Begriffe von A bis Z

• AbtretungserklärungWas ist eine Abtretungserklärung bei der Mietkaution, und wie unterscheidet sie sich von der Verpfändungserklärung?Zuletzt aktualisiert: 13. August 2026
• AusstattungsklauselnWas sind Ausstattungsklauseln im Mietvertrag und welche Rolle spielen sie bei der Mietkautionsabrechnung?Zuletzt aktualisiert: 9. Juli 2026
• Bürgschaft auf erstes AnfordernWas bedeutet 'Bürgschaft auf erstes Anfordern' bei der Mietkaution, und warum ist diese Klausel für Mieter riskanter als eine normale Bürgschaft?Zuletzt aktualisiert: 27. Juli 2026
• FreistellungsauftragWas ist ein Freistellungsauftrag und wie hält er Zinsen auf die Mietkaution steuerfrei?Zuletzt aktualisiert: 14. Juli 2026
• GrundschuldWas ist eine Grundschuld, welche Arten gibt es und wie unterscheidet sie sich von der Hypothek?Zuletzt aktualisiert: 9. Juli 2026
• HypothekWas ist eine Hypothek und welchen Bezug hat sie zur Mietkaution?Zuletzt aktualisiert: 9. Juli 2026
• HypothekendarlehenWas ist ein Hypothekendarlehen und wie hängt es mit der Vermietung und Mietkaution zusammen?Zuletzt aktualisiert: 9. Juli 2026
• HypothekenpfandbriefWas ist ein Hypothekenpfandbrief und welchen indirekten Bezug hat er zur Mietkaution?Zuletzt aktualisiert: 9. Juli 2026
• HypothekenzinsenWas sind Hypothekenzinsen, wovon hängen sie ab und wie beeinflussen sie Vermieter?Zuletzt aktualisiert: 9. Juli 2026
• ImmobilieWas zählt rechtlich als Immobilie und welchen Bezug hat sie zur Mietkaution?Zuletzt aktualisiert: 9. Juli 2026
• KappungsgrenzeWas ist die Kappungsgrenze bei der Mieterhöhung, wie hoch ist sie, und welche Ausnahmen gelten in angespannten Wohnungsmärkten?Zuletzt aktualisiert: 22. Juli 2026
• KautionshöheWie hoch darf die Mietkaution maximal sein und wovon hängt die Kautionshöhe ab?Zuletzt aktualisiert: 9. Juli 2026
• MietsicherheitWas bedeutet Mietsicherheit, wie unterscheidet sie sich von der Mietkaution, und welche Formen erlaubt § 551 BGB?Zuletzt aktualisiert: 30. Juli 2026
• Mietvertrag KautionWas regelt die Kautionsklausel im Mietvertrag und worauf sollten Mieter und Vermieter achten?Zuletzt aktualisiert: 9. Juli 2026
• MiteigentumsanteilWas ist ein Miteigentumsanteil bei Wohnungseigentümergemeinschaften und was bedeutet er für Vermieter?Zuletzt aktualisiert: 9. Juli 2026
• NettokaltmieteWas ist die Nettokaltmiete, wie unterscheidet sie sich von der Bruttomiete, und warum ist sie die Berechnungsgrundlage für die Mietkaution?Zuletzt aktualisiert: 27. Juli 2026
• NotaranderkontoWas ist ein Notaranderkonto und wann wird es für die Mietkaution genutzt?Zuletzt aktualisiert: 9. Juli 2026
• NotargebührenWie hoch sind Notargebühren und wann fallen sie im Zusammenhang mit der Mietkaution an?Zuletzt aktualisiert: 9. Juli 2026
• Ortsübliche VergleichsmieteWas ist die ortsübliche Vergleichsmiete, wie wird sie ermittelt, und welche Rolle spielt sie bei Mieterhöhungen?Zuletzt aktualisiert: 22. Juli 2026
• SchönheitsreparaturenWas zählt zu Schönheitsreparaturen, wann ist die Klausel im Mietvertrag wirksam, und darf der Vermieter dafür die Mietkaution einbehalten?Zuletzt aktualisiert: 3. August 2026
• SondereigentumsanteilWas ist ein Sondereigentumsanteil in einer Wohnungseigentümergemeinschaft und was bedeutet er für Vermieter?Zuletzt aktualisiert: 9. Juli 2026
• SondernutzungsrechtWas ist ein Sondernutzungsrecht und welche Rolle spielt es bei der Mietkaution?Zuletzt aktualisiert: 9. Juli 2026
• Sperrfrist (Mieterhöhung)Was ist die Sperrfrist bei der Mieterhöhung, wie lange dauert sie, und wie unterscheidet sie sich von der Sperrfrist bei Eigenbedarf?Zuletzt aktualisiert: 22. Juli 2026
• TeilungserklärungWas ist eine Teilungserklärung und warum ist sie für Vermieter von WEG-Wohnungen wichtig?Zuletzt aktualisiert: 9. Juli 2026
• TermingelderWas sind Termingelder und wie unterscheiden sie sich von einem klassischen Mietkautionskonto?Zuletzt aktualisiert: 9. Juli 2026
• TreuhandkontoWas ist ein Treuhandkonto und warum ist es bei der Mietkaution die gesetzeskonforme Standardlösung zur Trennung von Vermieter- und Mietervermögen?Zuletzt aktualisiert: 13. Juli 2026
• VermieterpfandrechtWas ist das Vermieterpfandrecht nach § 562 BGB, wie unterscheidet es sich von der Mietkaution, und wann darf der Vermieter es nutzen?Zuletzt aktualisiert: 13. Juli 2026
• VerpfändungserklärungWas ist eine Verpfändungserklärung bei der Mietkaution, wer stellt sie aus und welche Rechte erhält der Vermieter dadurch?Zuletzt aktualisiert: 20. Juli 2026
• Wohnberechtigungsschein (WBS)Was ist ein Wohnberechtigungsschein, wer braucht ihn für eine Sozialwohnung, und wie wird er beantragt?Zuletzt aktualisiert: 10. August 2026
• WohnflächenberechnungWie wird die Wohnfläche einer Mietwohnung berechnet und welchen Einfluss hat sie auf die Kautionshöhe?Zuletzt aktualisiert: 9. Juli 2026
• ZahlungsverzugWann gerät ein Mieter mit der Miete in Zahlungsverzug, welche Folgen drohen, und ab wann ist eine fristlose Kündigung möglich?Zuletzt aktualisiert: 6. August 2026