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Mieter

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Welche Bank vor Ort führt ein Mietkautionskonto?

Ob eine Sparkasse, Volksbank oder Sparda-Bank ein Kautionskonto anbietet, entscheidet jedes Institut selbst — eine bundesweite Auskunft dazu gibt es nirgends. Wir haben deshalb alle regionalen Institute einzeln geprüft.

Bank vor Ort finden

Grundlage: Bankleitzahlenverzeichnis der Deutschen Bundesbank, ergänzt um eigene Recherche auf den Institutswebsites.

Die wichtigsten Themen

Aktuelles für Mieter und Vermieter

Aktuelle Beiträge rund ums Mieten, Vermieten und die Mietsicherheit. Alle Artikel ansehen →

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Die Linke fordert einen Aufschlag von 5 % auf die Grunderwerbsteuer für Immobilienkäufe über 4 Millionen Euro. Was genau vorgeschlagen ist, wie viel es im Einzelfall kostet, wer betroffen wäre und was Befürworter und Kritiker sagen. Stand September 2026.

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Rental Scams in Germany: How to Spot a Fake Landlord Before You Pay a Deposit

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The most common rental deposit scams targeting expats and internationals in Germany — how they work, the warning signs, and how to verify a listing is real before you pay anything.

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Smartmiete vs. Deutsche Mietkaution vs. heykaution: Die drei kostenlosen Kautionskonten im Vergleich

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Smartmiete, Deutsche Mietkaution und heykaution im Dreiervergleich: Zinsen, Konstruktion (Treuhand oder Verpfändung), Partnerbanken, Eröffnung, Ratenzahlung, Vermieter mit Unternehmen und für wen sich welches Kautionskonto eignet. Stand 28. September 2026.

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Fester oder variabler Zins auf die Mietkaution: Was sich lohnt

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Fester Zins oder variabler Zins bei der Mietkaution: Rechenbeispiel mit 3.000 Euro über drei Jahre, Diagramm zum Zinszuwachs und ein Blick auf die Zinsentwicklung seit 2010.

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Mietwucher in Berlin: Das erste Bußgeld nur wegen Wohnungsknappheit

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Das Amtsgericht Tiergarten hat 2026 erstmals einen Vermieter allein wegen der allgemeinen Wohnungsnot verurteilt — ohne dass der Mieter in einer persönlichen Notlage war. Was das Urteil bedeutet, wo die Grenzen von Mietpreisbremse, Mietpreisüberhöhung und Mietwucher verlaufen und was Mieter jetzt zurückfordern können.

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Kapitalpuffer fallen 2027 weg: Was das für Baufinanzierung und Immobilienmarkt bedeuten kann

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Die Koalition will die nationalen Kapitalpuffer für Immobilienkredite zum 1. Januar 2027 abschaffen. Was das ist, was belegt ist, was offen bleibt und wie sich das auf Kredite, Zinsen und Preise auswirken könnte.

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SCHUFA Explained: What German Landlords Check Before Renting to You

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A plain-English guide to SCHUFA, the German credit check landlords ask for — what it shows, how to get one as a newcomer, and what to do if you have no German credit history yet.

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Wohnungsmarkt-Analyse: Wo die Nachfrage dem Bestand davonläuft

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Wohnungsmarkt-Analyse für Vermieter und Kapitalanleger: Interaktive Karte aller 400 Kreise — wo die Bevölkerung seit Ende 2022 schneller wächst als der Wohnungsbestand, ob Zuwanderung das trägt, woher die Menschen kommen und was Miete und Leerstand dazu sagen.

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Kaltmiete, Warmmiete, Nettokaltmiete: Der Unterschied einfach erklärt

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Was in welchem Mietbegriff enthalten ist — und warum die Nettokaltmiete für Kaution, Mieterhöhung und Mietspiegel die entscheidende Größe ist. Mit Rechenbeispiel und typischen Fallstricken.

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Häufige Fragen zur Mietkaution

Wie hoch darf die Mietkaution sein?
Maximal drei Nettokaltmieten (§ 551 BGB). Mehr darf der Vermieter nicht verlangen — auch nicht in Raten oder über Umwege wie eine zusätzliche Sicherheit. Details unter Wie viel Mietkaution darf der Vermieter verlangen?
Muss die Mietkaution verzinst werden?
Ja, der Vermieter muss die Kaution getrennt von seinem eigenen Vermögen anlegen und verzinsen; die Zinsen stehen dem Mieter zu. Mehr dazu unter Zinsen auf die Mietkaution.
Was kostet ein Mietkautionskonto?
Das hängt vom Anbieter ab: Manche Kautionskonten sind kostenlos, andere verlangen eine Einrichtungsgebühr von 10 bis 75 €. Der Kostenüberblick zeigt, worauf es ankommt.
Ist mein Geld auf dem Kautionskonto sicher?
Ja, sofern die Bank der gesetzlichen Einlagensicherung unterliegt: Bis 100.000 € pro Kunde und Bank sind Guthaben im Insolvenzfall geschützt. Mehr dazu unter Einlagensicherung bei der Mietkaution.
Wann bekomme ich meine Mietkaution zurück?
Der Vermieter hat nach dem Auszug eine angemessene Prüfungsfrist — in der Praxis meist bis zu sechs Monate, bei laufender Nebenkostenabrechnung auch länger. Details unter Mietkaution zurückfordern.
Kautionskonto, Bürgschaft oder Depot — was ist besser?
Das Kautionskonto ist der klassische, sichere Standard. Eine Bürgschaft schont die Liquidität gegen eine laufende Gebühr, ein Depot eignet sich nur für risikobereite Mieter mit langem Anlagehorizont. Der Mietkautionskonto-Vergleich hilft bei der Entscheidung.