Sparkasse Mietkautionskonto: Wie funktioniert die Einrichtung?
Sparkassen und Kreissparkassen bieten regional unterschiedlich ausgestaltete Mietkautionskonten an. Die Einrichtung erfolgt meist über die Filiale, mit persönlicher Beratung — online geht bei den wenigsten Sparkassen etwas.
Ihre Sparkasse vor Ort finden
Sparkassen sind kommunal getragen und entscheiden regional eigenständig, ob und zu welchen Konditionen sie ein Mietkautionskonto anbieten. Die folgende Suche filtert automatisch auf alle deutschen Sparkassen und Kreissparkassen — nach Ort oder Postleitzahl:
Sparkassen werden geladen …
Alle Institute laut Bankleitzahlenverzeichnis der Deutschen Bundesbank. Vollständige, ungefilterte Liste inkl. Karte und weiteren Banktypen: Regionale Banken mit Mietkautionskonto.
Mietkautionssparbuch oder Mietkautionskonto?
Früher waren physische Sparbücher mit einem Sperrvermerk beim Vermieter üblich. Heute nutzen die meisten Sparkassen reguläre Kautionskonten mit gesonderter Verpfändungserklärung. Die meisten Filialen verlangen weiterhin einen persönlichen Termin — Online-Only-Lösungen sind bei der Sparkasse die Ausnahme, aber keine Seltenheit mehr: Die Stadtsparkasse München etwa ermöglicht die Online-Eröffnung, die Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen bietet sie an, sofern ein Girokonto und ein Zugang zum elektronischen Postfach vorhanden sind. Ob die eigene Sparkasse das ebenfalls anbietet, lässt sich am zuverlässigsten direkt bei der zuständigen Filiale erfragen, da dies regional sehr unterschiedlich gehandhabt wird.
Zinssatz: Kaum Verhandlungsspielraum
Die Zinssätze folgen meist den allgemeinen EZB-Rahmenbedingungen und unterscheiden sich zwischen den Instituten kaum. Aktuell liegen sie meist bei 0,001 %, vereinzelt bis 0,01 %.
Regionale Konditionen im Überblick
| Institut | Zins | Form | Gebühren |
|---|---|---|---|
| Kreissparkasse Köln | k. A. | Kündigungsgeldkonto | kein Kontoführungsentgelt |
| Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg | 0,25 % p. a. | Kündigungsgeldkonto | 50 € Bearbeitung |
| Sparkasse Nürnberg | 0,001 % | Physisches Sparbuch | 75 € einmalig |
| Sparkasse Saarbrücken | 0,001 % | Physisches Sparbuch | k. A. |
| Kreissparkasse Halle | 0,001 % | Konto mit Erklärung | 15 €/45 € |
Weitere Institute, bei denen wir zuletzt ein Kautionskonto auf der eigenen Website gefunden haben (Stand: August 2026):
- Für Mieter oder Vermieter: Kreissparkasse Köln (kein Kontoführungsentgelt), Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg (50 € Bearbeitung, 0,25 % p. a., 42 Tage Kündigungsfrist), Nassauische Sparkasse, Sparkasse Saarbrücken
- Nur für Vermieter: Sparkasse Kaiserslautern
Die Sparkassen sind rechtlich eigenständig und konfigurieren ihre Produktseiten unterschiedlich — dieselbe Seitenvorlage ist bei der einen Sparkasse mit „Für Mieter und Vermieter”, bei der anderen nur mit „Für Vermieter” gekennzeichnet. Eine kurze Nachfrage bei der Filiale vor Ort lohnt daher immer. Bei einigen früher gelisteten Häusern ist das Kautionskonto inzwischen entfallen: Sparkasse Bremen und Sparkasse Magdeburg verweisen auf Moneyfix, Sparkasse Leipzig und Sparkasse Pforzheim Calw auf die SV Mietkaution; Sparkasse Harburg-Buxtehude und Kreissparkasse Heilbronn haben das Angebot eingestellt. Den tagesaktuellen Stand für Ihre Region zeigt die Suche nach Ort oder PLZ.
Benötigte Unterlagen
- Personalausweis
- Mietvertrag bzw. Vermieterangaben
- Bareinzahlung oder Kontovollmacht für die Überweisung
Mietkautionsdepot als Alternative
Für höhere Renditechancen als bei maximal 0,01 % Zinsen bietet die Sparkasse über die Deka Bank auch Depotlösungen an. Die Verpfändungsgebühr für Depotpositionen liegt bei rund 20 €.
Mietkautionsversicherung über die Sparkasse
Alternativ vermitteln viele Sparkassen eine Mietkautionsversicherung oder Bankbürgschaft über regionale Versicherungspartner — meist mit Online-Antragstrecke.
Häufige Fragen
Wann wird das Kautionssparbuch eingerichtet?
In der Regel bei Vertragsunterzeichnung. Mieter haben üblicherweise bis zum Einzug Zeit, teils erlauben Vermieter auch eine Ratenzahlung über drei Monate.
Wie funktioniert die Einrichtung?
Zwei Wege sind möglich: Entweder eröffnet der Vermieter das Konto auf seinen Namen (Vermieterkonto), oder der Mieter eröffnet es auf eigenen Namen und verpfändet es an den Vermieter. Eine reine Online-Selbsteinrichtung bieten die meisten Sparkassen-Filialen nicht an.
Wie wird das Konto wieder aufgelöst?
Das Sparbuch selbst dient als Nachweis. Der Vermieter gibt es an den Mieter zurück, der es in der Filiale zur Auflösung vorlegt — inklusive Referenzkonto für die Rücküberweisung.
Warum unterscheiden sich die Gebühren zwischen den Sparkassen so stark?
Jede Sparkasse ist ein eigenständiges, kommunal getragenes Institut ohne bundesweit einheitliche Preisliste — Zinssatz und Gebühren werden regional festgelegt und können sich daher spürbar unterscheiden.
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