100 % online · § 551 BGB-konform
Mietkautionskonto ohne Banktermin einrichten
Ein Mietkautionskonto muss längst nicht mehr in der Bankfiliale eröffnet werden. Digitale Anbieter wie Smartmiete ermöglichen die vollständig § 551-BGB-konforme Einrichtung online — in wenigen Minuten, ohne Papierkram.
Mietkaution gesetzeskonform & ohne Aufwand verwalten
Digitale Treuhandkonten für Vermieter – gesetzeskonform & schnell eingerichtet
- In 5 Minuten online eingerichtet – ohne Papierkram
- 100 % gesetzeskonform gemäß § 551 BGB
- Alle Mietkautionen zentral & übersichtlich verwalten
- Sofort einsatzbereit – kein Banktermin nötig
- Nach Mietende schnell & unkompliziert auflösen
Warum ohne Banktermin sinnvoll ist
Komplett digital
Alle Schritte online, kein Filialbesuch nötig.
Sofort verfügbar
Bestätigung liegt zeitnah vor — ideal bei kurzfristiger Übergabe.
Kein neues Girokonto
Anders als bei vielen Banken kein zusätzliches Konto nötig.
§ 551 BGB-konform
Getrennt vom Vermögen des Vermieters, insolvenzsicher verwahrt.
Papierlos
Digitale Abwicklung statt Postweg und Unterschriftenmappe.
So funktioniert die Online-Einrichtung
Online-Antrag
Formular auf der Plattform ausfüllen.
Identifizierung
Per VideoIdent oder elektronischem Personalausweis.
Überweisung
Kaution einzahlen — durch Mieter oder Vermieter.
Bestätigung
Automatische Benachrichtigung an den Vermieter.
Klassische Bankfiliale vs. digitales Kautionskonto
| Klassische Filiale | Digitales Kautionskonto |
|---|---|
| Terminvereinbarung nötig | Jederzeit online verfügbar |
| Längere Bearbeitungszeit | Sofortige Freischaltung |
| Meist Girokonto erforderlich | Kein zusätzliches Konto nötig |
| Papierbasierte Dokumentation | Digitale Verwaltung |
| Manuelle Benachrichtigung des Vermieters | Automatische Bestätigung |
Bereit für die Einrichtung ohne Banktermin?
In 5 Minuten online eingerichtet — ohne Papierkram, ohne Filialtermin.
Jetzt online einrichten →Häufige Fragen
Wie funktioniert die Online-Legitimierung?
Anbieter wie Smartmiete arbeiten mit spezialisierten Dienstleistern zusammen, die die Identitätsprüfung vollständig online abwickeln (VideoIdent oder eID-Funktion des Personalausweises).
Ist ein digitales Kautionskonto rechtlich genauso zulässig wie ein Filialkonto?
Ja — solange die Kaution getrennt vom Vermögen des Vermieters und insolvenzsicher angelegt wird, erfüllt auch die digitale Variante die Vorgaben aus § 551 BGB vollständig.
Für wen eignet sich die Online-Einrichtung besonders?
Für alle, die kurzfristig einen Mietvertrag unterschreiben und keine Zeit für einen Filialtermin haben, sowie für Vermieter, die mehrere Mietkautionen zentral und ohne Papierkram verwalten möchten.