Allianz vs. AXA: Mietkautionsversicherung im Vergleich

Zwei bekannte Versicherer, zwei Vertriebswege: Die Allianz bietet ihre Mietkautionsversicherung mit der Deutschen Kautionskasse an, AXA ist Versicherungspartner der digitalen Kautionslösung heysafe. Der Rechner oben vergleicht die Bürgschaften aller gelisteten Anbieter für Ihre Kautionssumme. Darunter steht, was bei Allianz und AXA im Einzelnen unterschiedlich ist.

Allianz und AXA im direkten Vergleich

Stand der Konditionen ist Oktober 2026, entnommen den Webseiten der Anbieter (siehe Quellen). Beiträge und Bedingungen ändern sich, maßgeblich ist das Angebot vor Vertragsschluss.

Wie eine Mietkautionsversicherung funktioniert

Statt die Kaution (höchstens drei Monatsmieten ohne Betriebskosten, § 551 BGB) zu zahlen, bezahlen Sie jedes Jahr einen Beitrag. Der Versicherer stellt Ihrem Vermieter eine Bürgschaftsurkunde aus, die ihm die Sicherheit gibt. Mieter, Versicherer und Vermieter stehen dabei in einem Dreieck:

1. Sie zahlen den Jahresbeitrag an den Versicherer.
2. Der Versicherer übergibt Ihrem Vermieter die Bürgschaftsurkunde.
3. Der Vermieter kann sich im Schadensfall, etwa bei Mietrückständen oder Schäden, an den Versicherer halten.

Zwei Punkte werden oft übersehen. Erstens braucht es die Zustimmung des Vermieters. Das Gesetz geht von einer Geldsumme als Mietsicherheit aus; eine Bürgschaft ist nur dann gleichwertig, wenn der Vermieter sie annimmt. Die Allianz nennt als ersten Schritt im Antragsprozess deshalb, das Einverständnis des Vermieters einzuholen. Zweitens bleibt die Schuld bei Ihnen. Zahlt der Versicherer an den Vermieter, geht dessen Forderung gegen Sie auf den Versicherer über (§ 774 BGB). Sie müssen ihn dann entschädigen.

Die Allianz-Mietkautionsversicherung

Die Allianz ist Risikoträger, die Deutsche Kautionskasse wickelt Schaden und Kundenservice ab. Der Beitrag beträgt nach Angabe der Allianz 4,4 Prozent der Mietkaution pro Jahr, der Mindestjahresbeitrag liegt bei 25 €. Voraussetzung ist eine positive Bonitätsprüfung mit SCHUFA-Abfrage. Der Vertrag läuft auf unbestimmte Zeit und lässt sich jederzeit ohne Frist und ohne Angabe von Gründen in Textform kündigen.

Wie Antrag, Urkunde und Kündigung im Einzelnen laufen, steht auf der Seite Allianz Mietkautionsversicherung.

Die AXA-Versicherung über heysafe

AXA bietet keine eigene Mietkautionsversicherung an. heysafe tritt als Marke für Antrag und Service auf und nennt die AXA Versicherung als Versicherungspartner. Der Beitrag beträgt laut heysafe 4,3 Prozent der Kautionssumme pro Jahr, mindestens 3,25 € im Monat. Eine Bonitätsprüfung erfolgt vor der Angebotserstellung. Voraussetzung sind ein Mietverhältnis in Deutschland, ein Mietvertrag auf den eigenen Namen und die Volljährigkeit. Die Bürgschaft lässt sich mit 7 Tagen Frist kündigen.

Warum häufig „ab 3,9 %“ zu lesen ist: Ältere Übersichten nennen diesen Satz. Die Stiftung Warentest wies 2021 für heysafe eine bonitätsabhängige Spanne von 3,9 bis 5,5 % aus, mit einem Mindestbeitrag von 39 € und Kautionssummen von 300 bis 7.500 €. Auf der Webseite nennt heysafe heute 4,3 %. Wer mit „ab 3,9 %“ rechnet, liegt also im günstigsten Fall richtig, im Normalfall aber zu niedrig.

Mehr zum Anbieter: heysafe Mietkautionsversicherung und AXA Mietkautionsversicherung.

Kostenbeispiel im Vergleich

Der Beitrag fällt jedes Jahr erneut an, solange die Bürgschaft läuft. Bei einer Kaution von 2.400 €:

Der Abstand beträgt bei dieser Summe etwa 2,40 € pro Jahr und ist damit klein. Für die Wahl zählen eher Kündigungsfrist, Bonitätsprüfung und die Zustimmung des Vermieters. Bei kleinen Kautionen greift der Mindestbeitrag: Bei 900 € ergäben 4,3 % rechnerisch 38,70 €, heysafe verlangt aber mindestens 39 €.

Weitere Beispiele nach Kautionshöhe:

Lohnt sich die Bürgschaft überhaupt?

Die Bürgschaft schont Ihre Liquidität, kostet aber dauerhaft Geld, das Sie nicht zurückbekommen. Bei einer Barkaution auf einem Kautionskonto bleibt das Geld Ihres, und die Zinsen stehen Ihnen zu (§ 551 Abs. 3 BGB). Der aktuelle Kautionszins-Index zeigt, was ein Konto heute bringt. Rechnen Sie bei der Entscheidung beides gegeneinander:

• Kurze Mietdauer, knappes Geld: Die Bürgschaft ist oft günstiger als die Finanzierung der Kaution über einen Ratenkredit. Den Vergleich zeigt der Kostenrechner für Kredit, Bürgschaft und Erspartes.
• Lange Mietdauer und Geld vorhanden: Über zehn Jahre summiert sich der Beitrag auf rund 1.000 €. Das Kautionskonto mit Zinsen ist dann meist günstiger.
• Vermieter will keine Bürgschaft: Dann hilft nur die Barkaution, gegebenenfalls in drei Raten (§ 551 Abs. 2 BGB).

Fazit: Allianz oder AXA?

Preislich liegen beide dicht beieinander, bei 2.400 € trennen sie rund 2,40 € im Jahr. Die Allianz bietet unbefristete Laufzeit, eine SCHUFA-Prüfung und eine Marke, die Vermieter kennen; das kann die Zustimmung zur Bürgschaft erleichtern. heysafe ist komplett digital und verlangt nur 7 Tage Kündigungsfrist, begrenzt die Kautionssumme laut unserer Tabelle aber auf 7.500 €. Prüfen Sie vor dem Antrag, ob Ihr Vermieter die Bürgschaft überhaupt akzeptiert, und holen Sie das konkrete Angebot für Ihre Summe ein. Weitere Anbieter vergleicht der Rechner oben und die Übersicht Mietkautionsbürgschaft im Vergleich.

Häufige Fragen

Weiterführende Themen

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