Mietkautionskonto BW Bank
Die BW Bank (Baden-Württembergische Bank) bietet ein Mietkautionskonto auf den Namen des Vermieters an — sowohl online als auch in der Filiale einrichtbar.
Konditionen im Überblick
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Zinssatz | 0 % pro Jahr |
| Einrichtungsgebühr (Filiale) | 50 € |
| Einrichtungsgebühr (online) | 40 € |
| Laufende Kosten | 25 € (Filiale) bzw. 17,50 € (online) |
Wie funktioniert das Konto?
Das Kautionskonto fungiert als Treuhandkonto — anfallende Zinsen werden dem Sparkonto jährlich gutgeschrieben. Vermieter erhalten eine Bestätigung, dass die Kaution getrennt von ihrem Privatvermögen verwahrt wird. Mieter erhalten eine Verpfändungsurkunde zur Vorlage beim Vermieter.
Vorteile
- Online-Einrichtung möglich
- Persönlicher Ansprechpartner in der Filiale verfügbar
- Sowohl für Mieter als auch Vermieter zugänglich
- Geringere Gebühren bei Online-Einrichtung
- Für Neu- und Bestandskunden
Nachteile
- Aktuell keine Verzinsung
Wie läuft die Einrichtung ab?
- Antrag online oder in der Filiale stellen
- Personalausweis und Mietvertragsangaben vorlegen
- Kautionssumme per Überweisung oder Bareinzahlung einzahlen
- Verpfändungsurkunde für den Vermieter erhalten
Kostenbeispiel
Bei der Online-Einrichtung fallen 40 € Einrichtungsgebühr sowie 17,50 € laufende Kosten an — unabhängig von der Kautionssumme, da die BW Bank pauschal statt prozentual abrechnet. Über eine typische Mietdauer von 5 Jahren ergeben sich daraus rund 40 € + 5 × 17,50 € = 127,50 € Gesamtkosten.
Erfahrungen
Häufige Fragen
Wer trägt die Kosten für die Einrichtung?
Die Kosten für ein Mietkautionskonto trägt üblicherweise der Vermieter.
Worauf sollten Mieter achten?
Konten müssen getrennt treuhänderisch geführt werden, um die Kaution im Insolvenz- oder Erbfall zu schützen.
Lohnt sich die BW Bank trotz fehlender Verzinsung?
Rein finanziell sind Konten mit Zinsen und ohne Gebühren im aktuellen Marktvergleich meist günstiger — die BW Bank punktet stattdessen mit dem Filialnetz und der persönlichen Beratung vor Ort. Einen unabhängigen Vergleich liefert der Mietkautionsrechner.
Kann ich als Vermieter mit mehreren Objekten ein gemeinsames Kautionskonto nutzen?
Bei der BW Bank wird für jedes Mietverhältnis ein eigenes Kautionskonto eingerichtet. Grundsätzlich lässt § 551 Abs. 3 BGB zwar auch ein gemeinsames Sammelkonto für mehrere Mieter zu, solange die einzelnen Kautionsanteile jederzeit nachvollziehbar bleiben — Details dazu unter Kautionssammelkonto. Wer mehrere Einheiten über getrennte Einzelkonten verwaltet, sollte auf eine eindeutige Kontobezeichnung je Mietverhältnis achten, um bei Nebenkostenabrechnung oder Auflösung nichts zu verwechseln.
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