Mietkautionskonto BW Bank
Die BW Bank (Baden-Württembergische Bank) führt Mietkautionskonten für Vermieter und Mieter. Die Einrichtung kostet einmalig 40 € (online) bzw. 50 € (Filiale), laufende Kosten nennt die Bank nicht — Voraussetzung ist ein Girokonto bei der BW-Bank.
Konditionen im Überblick
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Zinssatz | 0,25 % p. a. (Preisaushang, Stand 01.07.2026: Spareinlagen „sowie für Mietkautionen“) |
| Einrichtungsgebühr (Filiale) | 50 € einmalig |
| Einrichtungsgebühr (online) | 40 € einmalig |
| Laufende Kosten | keine — laut BW-Bank „fallen weitere Kosten nicht an” |
| Voraussetzung | Girokonto bei der BW-Bank, Zugang zum elektronischen Postfach |
| Kündigungsfrist | 3 Monate |
Stand: 28.09.2026, laut Produktseite der BW-Bank. Konditionen können sich ändern — vor Abschluss bitte direkt bei der Bank prüfen.
Wie funktioniert das Konto?
Die Kaution wird getrennt vom Privatvermögen des Vermieters auf einem eigenen Konto verwahrt. Es gibt zwei Wege:
- Vermieter eröffnet das Konto: Die Kaution wird vom Girokonto des Vermieters eingezogen.
- Mieter eröffnet das Konto: Der Mieter verpfändet es an den Vermieter. Die Verpfändungserklärung landet im elektronischen Postfach und wird dem Vermieter ausgehändigt.
Nach Ende des Mietverhältnisses erfolgt die Rückzahlung laut Bank innerhalb von 6 bis 12 Monaten.
Vorteile
- Online-Einrichtung möglich, dann 10 € günstiger als in der Filiale
- Keine laufenden Kontogebühren
- Persönlicher Ansprechpartner in der Filiale verfügbar
- Sowohl für Mieter als auch Vermieter zugänglich
Nachteile
- Mit 0,25 % p. a. nur eine geringe Verzinsung, dazu 40 bis 50 € Einrichtungsgebühr
- Girokonto bei der BW-Bank Voraussetzung — für Kunden anderer Banken mit zusätzlichem Aufwand verbunden
- Rückzahlung nach Mietende kann 6 bis 12 Monate dauern
Wie läuft die Einrichtung ab?
- Girokonto bei der BW-Bank eröffnen bzw. nutzen und Zugang zum elektronischen Postfach einrichten
- Kautionskonto online oder in der Filiale beantragen
- Kaution einzahlen bzw. vom Girokonto einziehen lassen
- Bei Eröffnung durch den Mieter: Verpfändungserklärung aus dem Postfach an den Vermieter geben
Kostenbeispiel
Bei der Online-Einrichtung fallen 40 € einmalig an, in der Filiale 50 € — unabhängig von der Kautionssumme, da die BW Bank pauschal statt prozentual abrechnet. Laufende Kosten nennt die Bank nicht, die Gesamtkosten über eine typische Mietdauer von 5 Jahren liegen damit bei 40 € (online) bzw. 50 € (Filiale).
Erfahrungen
Häufige Fragen
Wer trägt die Kosten für die Einrichtung?
Die Kosten für ein Mietkautionskonto trägt üblicherweise der Vermieter.
Worauf sollten Mieter achten?
Konten müssen getrennt treuhänderisch geführt werden, um die Kaution im Insolvenz- oder Erbfall zu schützen.
Lohnt sich die BW Bank trotz geringer Verzinsung?
Rein finanziell sind Konten mit Zinsen und ohne Gebühren im aktuellen Marktvergleich meist günstiger — die BW Bank punktet stattdessen mit dem Filialnetz, der persönlichen Beratung vor Ort und den fehlenden laufenden Kosten. Einen unabhängigen Vergleich liefert der Mietkautionsrechner.
Kann ich als Vermieter mit mehreren Objekten ein gemeinsames Kautionskonto nutzen?
Bei der BW Bank wird für jedes Mietverhältnis ein eigenes Kautionskonto eingerichtet. Grundsätzlich lässt § 551 Abs. 3 BGB zwar auch ein gemeinsames Sammelkonto für mehrere Mieter zu, solange die einzelnen Kautionsanteile jederzeit nachvollziehbar bleiben — Details dazu unter Kautionssammelkonto. Wer mehrere Einheiten über getrennte Einzelkonten verwaltet, sollte auf eine eindeutige Kontobezeichnung je Mietverhältnis achten, um bei Nebenkostenabrechnung oder Auflösung nichts zu verwechseln.
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