dooyah house: WEG-Software mit Pauschalpreis je Gemeinschaft

dooyah house ist eine reine Software für Wohnungseigentümergemeinschaften, die sich selbst verwalten — meist über einen Eigentümer oder den Beirat. Anders als die meisten Wettbewerber rechnet der Anbieter nicht je Einheit ab, sondern pauschal je Gemeinschaft.

Preise und Tarife

Die Preise gelten laut Anbieter inklusive 19 % Mehrwertsteuer (netto 12,52 € im Monat). Zahlung per SEPA-Lastschrift oder Kreditkarte, Kündigung zum Ende des gebuchten Zeitraums.

Pauschale oder Preis je Einheit: was günstiger ist

Bei einer Gemeinschaft mit 10 Einheiten kostet das Pro-Abo 14,90 € im Monat. Bei dotega sind es ab 9,80 € je Einheit, also 98 €, bei selbstverwalten.com ab 8,16 € je Einheit und damit 81,60 € (Basis-Tarif, jährliche Zahlung). Je größer die Gemeinschaft, desto stärker fällt die Pauschale ins Gewicht.

Der Preisvergleich allein greift aber zu kurz, weil der Leistungsumfang abweicht: dooyah house arbeitet mit Dateiimport statt Bankanbindung und stellt keinen Verwalter zur Seite. Wer die Abrechnung nicht selbst prüfen möchte, braucht einen menschlichen Ansprechpartner — und der kostet bei dotega den Aufpreis.

Was die Software leistet

• Buchführung und Jahresabrechnung: Kostenarten nach der Betriebskostenverordnung, Splitbuchungen, Verteilung nach Miteigentumsanteilen; daraus Jahresabrechnung, Einzelabrechnungen und Wirtschaftsplan als PDF.
• Protokolle und Beschlüsse: Versammlungsprotokolle, Beschlusssammlung mit Jahresfilter, Verträge mit Kündigungsfristen.
• Heizkosten: Import der Abrechnung des Messdienstes; eine Funktion zum eigenen Berechnen ohne Messdienst ist laut Anbieter noch in der Beta-Phase.
• Eigentümer-Portal: Eigentümer reichen Auslagen mit Beleg direkt ein, auch im kostenlosen Konto.
• KI-Helfer „Doris“: erklärt die Daten der WEG (Beta).

Für wen sich dooyah house eignet

Für kleine bis mittelgroße Gemeinschaften bis 30 Einheiten, die ohne Verwalter auskommen und einen Eigentümer haben, der die Buchhaltung übernimmt. Für sehr kleine Gemeinschaften bis 10 Einheiten, die nur Protokolle, Beschlüsse und Belege ordnen wollen, kann das kostenlose Konto genügen.

Weniger passend, wenn eine Live-Bankanbindung wichtig ist, wenn die Versammlung online durchgeführt werden soll (dazu fanden wir keine Angabe) oder wenn die Gemeinschaft ausdrücklich einen Ansprechpartner mit Verwalter-Zertifizierung wünscht. Die Datenverarbeitung läuft laut Datenschutzerklärung auf Servern in Deutschland; einzelne KI-Funktionen nutzen Auftragsverarbeiter in der europäischen Datenzone.

Weiterführende Themen

• Hausverwaltung Software im Vergleich
• dotega im Detail
• selbstverwalten.com im Detail
• Digitale WEG-Verwaltung