Verdunstungsröhrchen und Funkverteiler
Beide Begriffe bezeichnen einen Heizkostenverteiler, aber zwei Generationen davon. Das Verdunstungsröhrchen (Verdunster) ist die alte, rein mechanische Variante, bei der jemand in die Wohnung kommen und ablesen muss. Der Funkverteiler ist ihr elektronischer Nachfolger, dessen Werte aus der Ferne ausgelesen werden. Zum 31. Dezember 2026 läuft für nicht fernablesbare Geräte die Frist zum Umrüsten ab.
Das Verdunstungsröhrchen
Im Gerät steckt ein Glasröhrchen mit einer Messflüssigkeit. Sie verdunstet über das Jahr, und zwar umso mehr, je wärmer der Heizkörper wird. Am Ende des Abrechnungszeitraums liest der Ableser den Flüssigkeitsstand an einer Skala ab, danach wird das Röhrchen getauscht.
- Es braucht keinen Strom und keine Batterie.
- Es muss für jede Ablesung jemand in die Wohnung. Ist niemand zu Hause, entstehen zusätzliche Termine oder der Verbrauch wird geschätzt.
- Es liefert nur einen Jahreswert. Einen Monatsverlauf oder eine unterjährige Verbrauchsinformation können Verdunster nicht erzeugen.
Der Funkverteiler
Der Funkverteiler misst elektronisch und sendet seine Werte per Funk an einen Empfänger. Der Ableser muss nicht mehr klingeln.
- Er liefert Monatswerte, die für die monatliche Verbrauchsinformation genutzt werden können.
- Er braucht eine Batterie, die zusammen mit dem Gerät getauscht wird.
- Neu eingebaute Geräte müssen interoperabel sein, also von einem anderen Dienstleister ausgelesen werden können, und der Eigentümer bekommt das Schlüsselmaterial kostenlos (§ 5 Abs. 5 HeizkostenV).
Warum Verdunster ersetzt werden müssen
Ein Verdunster ist nicht fernablesbar. Nach § 5 Abs. 3 HeizkostenV müssen Geräte, die ohne Fernablesung installiert wurden, bis zum 31. Dezember 2026 nachgerüstet oder ersetzt werden, es sei denn, das ist technisch nicht möglich oder wirtschaftlich unzumutbar. Der Verdunster bleibt dadurch nicht verboten, er lässt sich aber nicht auf Fernablesung nachrüsten und muss in der Regel gegen einen Funkverteiler getauscht werden.
Verpasst der Eigentümer die Frist, dürfen Mieter nach § 12 Abs. 1 HeizkostenV ihren Anteil an den Heiz- und Warmwasserkosten um 3 Prozent kürzen. Die 3 Prozent beziehen sich auf den Kostenanteil, nicht auf die Miete. Hat der Eigentümer eine Ausnahme wegen technischer Unmöglichkeit oder Unzumutbarkeit, liegt nicht automatisch ein Verstoß vor.
Wer zahlt den Austausch?
Verantwortlich ist der Gebäudeeigentümer. Wie sich der Umbau auf die Mieter auswirkt, hängt vom Modell ab:
- Gerätemiete: Die laufende Miete der neuen Geräte ist als Heizkosten umlagefähig. Wollen Vermieter vom Kauf auf Miete wechseln, müssen sie das den Mietern vorher ankündigen, und eine Mehrheit der Nutzer kann innerhalb eines Monats widersprechen (§ 4 Abs. 2 HeizkostenV).
- Kauf: Der Kaufpreis ist nicht als Heizkosten umlagefähig. Ob sich stattdessen eine Modernisierungsmieterhöhung begründen lässt, hängt vom Einzelfall ab und ist streitanfällig.
Häufige Fragen
Muss mein Verdunster Ende 2026 weg?
Wenn er nicht fernablesbar ist, ja, in der Regel bis zum 31. Dezember 2026. Ausnahmen gibt es bei technischer Unmöglichkeit oder unverhältnismäßig hohen Kosten.
Kann ich als Mieter den Austausch verweigern?
Nein. Die Montage der Geräte müssen Mieter dulden (§ 4 Abs. 2 HeizkostenV). Die Ankündigung ist trotzdem sinnvoll, damit Termin und Zugang geklärt sind.
Was passiert mit den Daten der Funkverteiler?
Sie werden verschlüsselt übertragen, und die Verordnung verlangt dafür den Stand der Technik (§ 5 Abs. 5 und 6 HeizkostenV). Neben dem Schutz der Verbrauchsdaten geht es dabei auch darum, wer die Geräte auslesen darf.
Quellen
- Primärquelle § 5 HeizkostenV – Ausstattung zur Verbrauchserfassung — Bundesministerium der Justiz
- Primärquelle § 4 HeizkostenV – Pflicht zur Verbrauchserfassung — Bundesministerium der Justiz
- Primärquelle § 12 HeizkostenV – Kürzungsrecht, Übergangsregelungen — Bundesministerium der Justiz
- Sekundärquelle Alte Heizkostenmesser müssen 2026 raus: Wer umrüsten muss und wer zahlt — immowelt