mietkautionskonto.info
Veröffentlicht am Aktualisiert am

Kostenloses Werkzeug

Welche Hausverwaltungssoftware passt zu Ihrem Bestand?

Drei Angaben genügen. Der Finder vergleicht 13 Anbieter und rechnet aus, was jeder einzelne bei Ihrer Einheitenzahl kostet — nicht bloß den Ab-Preis.

13 AnbieterPreis je EinheitAb 2,92 €/MonatOhne Anmeldung
Einheiten

Wohnungen, Stellplätze und Gewerbeflächen zählen bei den meisten Anbietern je einzeln.

Welche Funktionen brauchen Sie zwingend?

Wie der Finder auswählt

Verglichen werden 13 Anbieter entlang derselben sechs Funktionen wie in der Vergleichstabelle. Zwei Regeln bestimmen das Ergebnis:

Welche sechs Funktionen das sind und warum, steht unter Wie wir Hausverwaltungssoftware bewerten.

Was der Finder nicht entscheidet

Der Preis je Einheit sagt nichts darüber, ob eine Oberfläche im dritten Abrechnungsjahr noch trägt. Und ein günstiger Tarif nützt wenig, wenn die Nebenkostenabrechnung als Zusatzmodul nachgekauft werden muss. Die Trefferliste ist deshalb eine Vorauswahl für die Testphase — nicht deren Ersatz.

Ein Punkt fällt zudem grundsätzlich aus dem Softwarevergleich heraus: Die Mietkaution muss nach § 551 BGB getrennt vom Vermögen des Vermieters liegen. Das leistet ein Konto, keine Software — die passenden Angebote stehen im Vermieterkonto-Vergleich und unter Konten für die Immobilienverwaltung.

Häufige Fragen

Woher stammen die Preise im Finder?
Aus den veröffentlichten Preislisten der Anbieter. Wo ein Anbieter keine Liste veröffentlicht, zeigt der Finder „auf Anfrage“ statt eines geschätzten Betrags. Alle Angaben sind Nettopreise, sofern der Anbieter nichts anderes ausweist.
Warum verschwinden Anbieter, wenn ich eine Funktion als Bedingung setze?
Der Finder lässt nur Anbieter stehen, die eine Funktion nachweislich anbieten. Macht ein Anbieter dazu keine öffentliche Angabe, fällt er heraus — er wird nicht als „hat es vermutlich“ mitgeführt. Deshalb kann die Trefferliste kurz ausfallen, sobald mehrere Bedingungen zusammenkommen.
Was bedeutet „Zusatzmodul“ in der Trefferliste?
Die Funktion ist verfügbar, aber nicht im Grundpreis enthalten. Der angezeigte Monatspreis berücksichtigt das Modul, wo der Anbieter den Aufpreis veröffentlicht.
Warum zählt der Finder Stellplätze als Einheiten?
Weil mehrere Anbieter das so abrechnen — bei Immocloud zählt jede Wohnung, jeder Stellplatz und jede Gewerbefläche als eigene Einheit. Wer vier Wohnungen mit je einem Stellplatz verwaltet, liegt bei acht Einheiten und damit oft schon eine Preisstufe höher.
Ersetzt der Finder eine Testphase?
Nein. Er grenzt die Auswahl auf die Anbieter ein, die zu Bestand und Anforderungen passen. Ob die Bedienung im Alltag trägt, zeigt erst der eigene Test — die meisten Anbieter geben dafür zwischen 7 und 60 Tage.

Anbieterangaben aus den veröffentlichten Preis- und Funktionsseiten der Anbieter, zuletzt geprüft ab 13.07.2026.