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Mietkautionskonto in Stuttgart

Stuttgart ist nach München und Frankfurt einer der teuersten Mietmärkte Süddeutschlands. In der Region führen die BW-Bank, die Stuttgarter Volksbank und zahlreiche Kreissparkassen im Umland ein Mietkautionskonto – ein eigener Bankenraum mit anderen Instituten als im Rheinland oder Ruhrgebiet.

6 Banken mit Kautionskonto19 mit Bürgschaft50 km Umkreis

Mietkaution in Stuttgart: Das kostet sie

Die durchschnittliche Angebotsmiete in Stuttgart liegt bei rund 16,33 €/m² (kalt, Angebotsmiete 2025). Für eine 65-m²-Wohnung ergibt das etwa 1.061 € Kaltmiete und eine zulässige Höchstkaution von rund 3.184 € (drei Nettokaltmieten nach § 551 BGB). Bei diesem Niveau ist ein verzinstes, insolvenzsicheres Kautionskonto meist günstiger als eine jährlich prozentual berechnete Bürgschaft.

16,33 €Ø Kaltmiete je m² (Stuttgart)
1.061 €Kaltmiete Beispiel (65 m²)
3.183 €max. Kaution (3 Kaltmieten, § 551 BGB)

Beispielrechnung auf Basis der durchschnittlichen Angebotsmiete (Neuvermietung, Q2 2025) und einer 65-m²-Wohnung. Maßgeblich für die ortsübliche Vergleichsmiete ist der Mietspiegel der Stadt; wie stark die Miete steigen darf, begrenzt die Kappungsgrenze. Die tatsächliche Kaution vereinbaren Mieter und Vermieter im Mietvertrag – höchstens drei Nettokaltmieten (§ 551 BGB).

Mietpreisbremse: gilt

In Stuttgart gilt nach den vorliegenden Verordnungen die Mietpreisbremse (verlängert bis 31.12.2026). Bei Neuvermietung darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete dann um höchstens 10 % übersteigen. Stand: Juli 2026 – Details und Ausnahmen im Ratgeber. Mietpreisbremse einfach erklärt.

Kautionskosten für Stuttgart berechnen

Der Rechner ist mit der ortsüblichen Beispielkaution von 3.183 € vorbelegt. Passen Sie den Betrag an Ihre Miete an und vergleichen Sie, was ein Kautionskonto, eine Bürgschaft oder ein Kautionsdepot kostet:

Ihre Eingaben werden ausschließlich lokal in Ihrem Browser berechnet und nicht an einen Server übertragen oder gespeichert.

Rechtliche Hinweise: Der Vergleich bietet keinen kompletten Marktüberblick. Hauptrankingfaktor ist das Gesamtergebnis, welches anhand der Filtereinstellungen und den jeweiligen Produktkonditionen berechnet wird. Die Listung beginnt mit den größten Erträgen und endet mit den höchsten Kosten. Bei ertrags-/kostengleichen Produkten wird zusätzlich die Abschlussquote berücksichtigt. D. h. Produkte, die im Verhältnis zu den Aufrufen hier öfter gewählt werden, sind höher platziert.

Regionale Banken mit Mietkautionskonto in und um Stuttgart

Diese 6 Institute im Umkreis von 50 km führen ein echtes, verzinstes Mietkautionskonto — sortiert nach Entfernung zum Stadtzentrum:

Sparda-Bank Baden-WürttembergStuttgart · im Stadtgebiet
Für Mieter oder VermieterMietkautionskonto wahlweise auf den Namen von Mieter oder Vermieter; Kontoführung kostenfrei, Einrichtung 20 €Mehr erfahren →
Volksbank StuttgartStuttgart · im Stadtgebiet
Nur für VermieterMietkautionskonten über den Hausverwalterservice (Firmenkunden mit aktiver Geschäftskontoverbindung); für Privatmieter nur R+V-MietkautionsbürgschaftMehr erfahren →
Kreissparkasse Esslingen-NürtingenEsslingen am Neckar · ca. 10 km
Für Mieter oder VermieterMietkautionskonto, online einrichtbarMehr erfahren →
Kreissparkasse TübingenTübingen · ca. 28 km
Für Mieter oder VermieterMietkautionskonto (Kündigungsgeldkonto), online einrichtbarMehr erfahren →
Kreissparkasse ReutlingenReutlingen · ca. 30 km
Für Mieter oder VermieterMietkautionskonto für Mieter und VermieterMehr erfahren →
Kreissparkasse GöppingenGöppingen · ca. 36 km
Für Mieter oder VermieterMietkautionskonto (Kündigungsgeldkonto), online einrichtbarMehr erfahren →
Außerdem 19 Banken mit Kautionsbürgschaft im Umkreis anzeigen
Volksbank Zuffenhausen m Zndl Stammheimer VBStuttgart · im Stadtgebiet
BankbürgschaftMietkautionsbürgschaft (R+V)Mehr erfahren →
Volksbank Mittlerer NeckarEsslingen am Neckar · ca. 10 km
BankbürgschaftR+V-Mietkautionsbürgschaft/MietbürgschaftMehr erfahren →
Kreissparkasse WaiblingenWaiblingen · ca. 12 km
BankbürgschaftNur SV Mietkaution Privat (Versicherung) via Deutsche Kautionskasse, kein eigenes Kautionskonto gefundenMehr erfahren →
Kreissparkasse LudwigsburgLudwigsburg · ca. 14 km
BankbürgschaftKein Kautionskonto auf der Institutswebsite ausgewiesen
VR-Bank LudwigsburgLudwigsburg · ca. 14 km
BankbürgschaftMietkautionsbürgschaft (R+V)Mehr erfahren →
Genossenschaftsbank Weil im SchönbuchWeil im Schönbuch · ca. 18 km
BankbürgschaftR+V-MietkautionsbürgschaftMehr erfahren →
Raiffeisenbank AidlingenAidlingen · ca. 23 km
BankbürgschaftMietbürgschaft/MietkautionMehr erfahren →
Volksbank BacknangBacknang · ca. 27 km
BankbürgschaftR+V-MietkautionsbürgschaftMehr erfahren →
Volksbank in der RegionTübingen · ca. 28 km
BankbürgschaftR+V-Mietbürgschaft (Mietkautionsbürgschaft), kein eigenes KautionskontoMehr erfahren →
Raiffeisenbank SondelfingenReutlingen · ca. 30 km
BankbürgschaftR+V-Mietbürgschaft (Mietkautionsbürgschaft), kein eigenes KautionskontoMehr erfahren →
Volksbank Beilstein-Ilsfeld-AbstattBeilstein · ca. 32 km
BankbürgschaftR+V-Mietkautionsbürgschaft/MietbürgschaftMehr erfahren →
Raiffeisenbank MaitisGöppingen · ca. 36 km
BankbürgschaftMietkautionsbürgschaft (R+V)Mehr erfahren →
Volksbank GöppingenGöppingen · ca. 36 km
BankbürgschaftR+V-Mietbürgschaft (Mietkautionsbürgschaft), kein eigenes KautionskontoMehr erfahren →
Raiffeisenbank KieselbronnKieselbronn · ca. 37 km
BankbürgschaftR+V-Mietbürgschaft (Mietkautionsbürgschaft), kein eigenes KautionskontoMehr erfahren →
Raiffeisenbank im Kreis CalwNeubulach · ca. 38 km
BankbürgschaftR+V-Mietbürgschaft (Mietkautionsbürgschaft), kein eigenes KautionskontoMehr erfahren →
Sparkasse Pforzheim CalwPforzheim · ca. 38 km
BankbürgschaftSV Mietkaution Privat (Bürgschaft); kein Kautionskonto ausgewiesenMehr erfahren →
Raiffeisenbank BöllingertalHeilbronn · ca. 42 km
BankbürgschaftR+V-Mietbürgschaft (branchenüblich bei VR-Banken); Institutsseite für Crawler nicht erreichbar (nur im Google-Index)
Raiffeisenbank ErsingenKämpfelbach · ca. 43 km
BankbürgschaftR+V-Mietbürgschaft (branchenüblich bei VR-Banken); Institutsseite für Crawler nicht erreichbar (nur im Google-Index)
Volksbank MünsingenMünsingen · ca. 46 km
BankbürgschaftR+V-Mietkautionsbürgschaft/MietbürgschaftMehr erfahren →

Banken rund um Stuttgart auf der Karte

Die geprüften Institute im Umkreis von 50 km – das rote Zentrum markiert Stuttgart. Ein Klick auf einen Marker zeigt die Bank(en) am jeweiligen Ort.

Kartendarstellung: OpenStreetMap-Mitwirkende · Ortskoordinaten: GeoNames.org (CC BY 4.0)

Alle geprüften Banken bundesweit:zur durchsuchbaren Deutschlandkarte →

Bundesweite Anbieter — überall in Stuttgart nutzbar

Unabhängig von der Bank vor Ort können Sie in Stuttgart jedes bundesweite Mietkautionskonto nutzen. Für Vermieter, die Kautionen ohne Banktermin und ohne laufende Gebühren verwalten möchten, ist ein digitales Treuhandkonto oft die einfachste Lösung:

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Häufige Fragen zum Mietkautionskonto in Stuttgart

Wie hoch darf die Mietkaution in Stuttgart sein?
Wie überall in Deutschland gilt auch in Stuttgart § 551 BGB: Die Kaution darf höchstens drei Nettokaltmieten betragen. Bei einer durchschnittlichen 65-m²-Wohnung mit rund 1.061 € Kaltmiete sind das maximal etwa 3.183 €. Der Mieter darf die Kaution zudem in drei gleichen Monatsraten zahlen.
Welche Bank in Stuttgart bietet ein Mietkautionskonto an?
In Stuttgart und im Umkreis von 50 km führen unter anderem Sparda-Bank Baden-Württemberg, Volksbank Stuttgart, Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen ein echtes, verzinstes Mietkautionskonto. Insgesamt haben wir 6 regionale Institute mit Kautionskonto in diesem Umkreis bestätigt. Die vollständige Liste finden Sie oben auf dieser Seite.
Muss ich das Kautionskonto bei einer Bank in Stuttgart eröffnen?
Nein. Es besteht keine Pflicht, das Mietkautionskonto bei einer Bank vor Ort oder bei der eigenen Hausbank zu führen. Sie können bundesweit jeden Anbieter wählen — auch ein reines Online-Kautionskonto ist zulässig, solange die Kaution getrennt vom Vermögen des Vermieters und insolvenzsicher angelegt wird.
Lohnt sich in Stuttgart ein Kautionskonto oder eine Bürgschaft?
Das hängt von Ihrer Situation ab. Ein verzinstes Kautionskonto bindet zwar Kapital, kostet aber in der Regel wenig bis nichts und bringt Zinsen. Eine Mietkautionsbürgschaft kostet meist rund 4–5 % der Kautionssumme pro Jahr — bei einer Kaution von 3.183 € also grob 143 € jährlich, die nicht zurückkommen. Wer das Geld flüssig hat, fährt mit dem Kautionskonto meist günstiger.

Weiterführende Themen

Quellen