Eine Variante für die Mietkaution, die sicherlich neben dem normalen Sparbuch eine der derzeit höher verzinsten Anlagen sein wird, ist das Tagesgeldkonto. Ein Tagesgeldkonto als Mietkautionskonto nutzen – das wird immer wieder in Foren und Finanzartikeln als mögliche Alternative genannt, doch es klingt leichter als es ist. Ein Tagesgeldkonto hat in der Regel höhere Zinsen als normale Sparbücher, allerdings ist fast keine Bank bereit diese Anlage zu verpfänden. Unsere Recherchen haben ergeben, dass dies häufig nur bei regionalen Filialbanken möglich ist, bspw. einer Sparkasse oder einer Volksbank, wenn man dort bereits Bestandskunde ist. Da eine Verpfändung in der Regel nicht möglich ist, bleibt somit lediglich die Anlage als Vermieter – sofern dieser den Aufwand nicht scheut. Einfacher und rechtssicherer ist hierbei definitiv das Vermieterpaket für den Mieter und Vermieter.

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Tagesgeldvergleich

Viele Banken halten den Verwaltungsaufwand für ein Tagesgeldkonto zu hoch, da der Einsatz relativ gering ist. Ob Ihre Bank dies ermöglicht, bedarf einer Anfrage bei Ihrem Bankberater.

Wie funktioniert ein Tagesgeldkonto als Mietkaution?

Mietkaution Zinsen TagesgeldDas Tagesgeldkonto als Kautionskonto zu nutzen ist aus rechtlichen Gründen etwas komplizierter als ein reguläres Sparkonto. In der Regel stellen die Banken auf Tagesgeldkonten keine Verpfändungserklärung aus, da dies dem Sinn des Tagesgeldes widerspricht. Es kann somit nur vom Vermieter angelegt werden, wenn dieser es als ein Treuhandkonto führt. Sofern Ihre Bank dies genehmigt und der Vermieter in dieser Art ebenfalls bereit ist, haben Sie ein Tagesgeldkonto, welches in der Regel etwas höher verzinst wird als ein Sparkonto für Ihre Kaution. In der jetzigen Niedrigzinsphase, erhält man jedoch auch auf Tagesgeldkonten keine nennenswerten Zinsen mehr. Achten Sie bei der Anfrage auch auf die Konditionen der Bank für das Führen des Tagesgeldkontos, häufig wird für den kostenfreien Betrieb des Kontos ein regelmäßiger Zuahlungseingang pro Monat gefordert.

Alternativen zum Tagesgeldkonto mit hohen Renditen

Falls Ihre Bank kein Tagesgeldkonto mit hohen Zinsen anbietet, ist ein Mietkaution Depot eine mögliche Alternative. Bei einem Depot haben Sie die Möglichkeit die Anlage in Form von Fonds selber zu bestimmen. Ebenfalls ist es denkbar ein Robo-Advisors Depot zu verpfänden.

Bei historisch niedrigen Zinsen ist diese Möglichkeit beliebt, jedoch auch riskanter als konservative Geldanlagen. Ein Bausparvertrag, welcher bereits besteht und ggf. in einer Hochzinsphase abgeschlossen wurde ist ebenfalls eine Möglichkeit die Kaution zu hinterlegen, dies bieten jedoch nur selten Bausparkasse an. Nachfragen kann sich lohnen.

Möchte man keine Mietkaution hinterlegen, so eignet sich hierfür eine Mietkautionsversicherung bzw. Mietkautionsbürgschaft.

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Häufige Fragen zum Tagesgeldkonto als Mietkaution

Was kostet ein Tagesgeldkonto als Mietkaution?

In der Regel erhält man ein Tagesgeldkonto kostenfrei bei den Banken, jedoch werden immer häufiger Bedinungen daran geknüpft wie bspw. ein regelmäßiger Geldeingang oder das Umziehen des Depots zur gleichen Bank. Für die Verpfändung eines Tagesgeldkontos gibt es ja nach Bank ebenfalls eine unterschiedliche Gebührenordnung.

Welche Banken bieten ein Tagesgeldkonto als Mietkaution an?

Im Tagesgeldkonto Vergleich werden die Banken aufgelistet, welche generell ein Tagesgeldkonto für Ihre Kunden ermöglichen. Möchte man dieses für die Mietkaution nutzen, so ist es ratsam vorab per Telefon oder E-Mail Erkundigungen einzuholen ob und unter welchen Bedingungen eine Verpfändung möglich ist. Erst anschließend ist es ratsam ein Tagesgeldkonto tatsächlich einzurichten.

Welche Alternativen zur Mietkaution auf dem Tagesgeld gibt es?

Das Tagesgeldkonto wird häufig deswegen als Mietkautionsoption gesucht, da die Recherchen zu den aktuellen Zinssätzen in der Regel nicht erfolgreich waren oder aber die gebotenen Zinsen als zu gering erachtet werden. Ist man auf der Suche nach einer Möglichkeit die Mietkaution mit einer höheren Rendite anzulegen, so ist hierfür das Mietkautionsdepot geeignet.