Mietkautionskonto Deutsche Bank

Die Deutsche Bank bietet neben anderen Banken ebenfalls die Möglichkeit die Kaution für eine Immobilie zu hinterlegen. Hierbei arbeitet die Deutsche Bank seit 2021 mit dem Anbieter Kautionsfrei.de zusammen. Seit 2021 gibt es bei der Deutschen Bank keine Mietkautionskonten mehr für private Mieter und Vermieter.

Tipp: Eine attraktive Alternative zum eingestellten Mietkautionskonto der Deutschen Bank stellt das Online-Kautionskonto der DKB Bank dar. Sowohl für Mieter als auch für Vermieter einfach und schnell eingerichtet.

In den meisten Fällen wurde die Mietkaution bei der Deutschen Bank durch den Vermieter hinterlegt. Für gewerbliche Vermieter bietet die Deutsche Bank eine Verwaltungsplattform an, welche es ermöglicht mehrere Mieter gleichzeitig mit Treuhandkonten für die Mietkaution zu verwalten.

Sucht man als Kunde weiterhin eine  Möglichkeit ein Kautionskonto anzulegen, so lohnt der Vergleich der verschiedenen Banken, oder aber der direkte Vergleich mit dem Mietkautionsrechner:

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Die Anderkonten der Deutschen Bank für gewerbliche Vermieter

Die Deutsche Bank bietet neben den regulären Konten für Endkunden im Privatbereich ebenfalls einen Treuhandkonten-Service für Gewerbekunden an, welche den rechtlichen Rahmenbedingungen gerecht werden und sich speziell an Vermieter im gewerblichen Bereich richten. Der Service umfasst hierbei einen persönlichen Betreuer, eine sofortige Kontoverfügbarkeit und die strikte Trennung von Ander- und Geschäftskonten durch gesonderte Kundenstamm-Nummern.

Mehr Informationen für gewerbliche Vermieter kann man ebenfalls hier erhalten

Hausverwaltung-Software für private und gewerbliche Vermieter

Die Mietkaution ist häufig lediglich ein Baustein, der in der Immobilienverwaltung relevant und wichtig ist, jedoch direkt an die Finanzen angeknüpft. Bei der Hausverwaltung gibt es eine Reihe von Themen, vieles dreht sich um die Buchhaltung, das Organisieren des Cashflows und das Dokumentenmanagement. Eine Übersicht verschiedener Hausverwaltungs-Softwares für Vermieter gibt es hier.

Mietkautionsdepot bei der Deutschen Bank

Neben der Möglichkeit eine Mietkautionsbürgschaft von Kautionsfrei als Mieter bei der Deutschen Bank einzurichten, gibt es bereits seit einigen Jahren ebenfalls die Möglichkeit ein DWS Mietkautionsdepot zu nutzen. Die DWS Gruppe ist ein Vermögensverwalter, welcher zur Deutschen Bank gehört und es ermöglicht ein Fondsdepot zu führen, in welchem die einzelnen Fondsanteile verpfändet werden, welche die Kaution abdecken.

Derzeit (2021) bietet die DWS ein Mietkautionsdepot an, welches neben dem Kautionsdepot von Growney vergleichsweise günstig in den laufenden Kosten ist und somit eine der höchsten Renditen für die Mietkaution ermöglicht. Auch ETF-Fonds von XTrackers sind damit möglich. Mit dem Mietkautionsrechner kann man dies individuell für die eigene Mietkaution berechnen.

Weitere Möglichkeiten der Mietkaution

Seit einigen Jahren werden neben dem klassischen Kautionssparbuch auch alternative Angebote genutzt, da aufgrund neuer Gesetze weitere Mietkautionsarten und Kautionsmöglichkeiten entstanden. So ist es zum Beispiel möglich ein Mietkautionsdepot einzurichten und dieses als Kaution zu hinterlegen oder aber eine Mietkautionsbürgschaft bzw. Kautionsversicherung abzuschließen. Auch eine Mietkautionsbürgschaft einer Bank, die Bankbürgschaft ist eine Möglichkeit.

Möchte man unabhängig davon ein Kautionskonto online einrichten, so ist dies bspw. bei der DKB Bank möglich.

Jetzt mehr zum Online Mietkautionskonto erfahren

Die Mietkaution finanzieren

Nicht immer hat man die notwendige Liquidität, wenn ein Umzug ansteht. Wird dieser bspw. durch einen Jobwechsel ausgelöst, so ist die Hinterlegung einer Mietkaution eine zusätzliche Belastung – insbesondere da häufig die bisherige Mietkaution noch nicht wieder zurück gezahlt wurde. Die Deutsche Bank bietet für Bestandskunden und auch Neukunden die Möglichkeit eines Rahmenkredits an, dieser nennt sich „PrivatKredit“ und ist ebenfalls via Videoberatung online möglich zu beantragen. Hierbei wird man persönlich beraten und kann für sich selber entscheiden ob der Kredit die richtige Möglichkeit ist um eine Mietkaution zu finanzieren. Neben der Deutschen Bank gibt es ebenfalls weitere Kreditinstitute, die einen Ratenkredit anbieten um die Mietkaution mit einem Kredit zu finanzieren. Die aktuell günstigen Sollzinsen können hierfür geeignet sein, jedoch sollte man sich gut überlegen, wieviele Monatsraten für die Begleichung des Kredits maximal sinnvoll sind, sowie in welcher Form die Kaution anschließend angelegt wird.

Häufige Fragen zum Mietkautionskonto bei der Deutschen Bank

Kann man das Kautionskonto der Deutschen Bank online einrichten?

Bisher ist es bei der Deutschen Bank lediglich möglich ein Sparprodukt wie bspw. ein Sparbuch oder ein Sparkonto einzurichten. Die Verpfändung ist leider bisher noch nicht online möglich. Für gewerbliche Vermieter gibt es eine Verwaltungsplattform um die Mietkaution darüber einzurichten.

Wie funktioniert das Auflösen eines Mietkautionskontos bei der Deutschen Bank?

Die Rückabwicklung bzw. das Auflösen des Kautionskontos erfolgt in der umgekehrten Reihenfolge wie die Einrichtung. So muss die Verpfändungserklärung vom Vermieter mit dem Sparbuch oder einem Schriftstück bezogen auf das Konto an die Deutsche Bank zurück geschickt werden mit der Bitte der Auflösung. Anschließend wird das hinterlegte Geld auf ein zuvor angegebenes Konto überwiesen.

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