Mietkautionskonto bei der Baader Bank
Hinter dem Kautionskonto der Deutschen Mietkaution steht die Baader Bank AG aus Unterschleißheim. Anders als Sparkasse oder Volksbank hat sie keine Filialen, sondern ist ein Dienstleister im Hintergrund, den viele digitale Anlageangebote nutzen. Wer die Bank ist, wie sicher die Kaution dort liegt und was Mieter über die Konstruktion wissen sollten.
Wer ist die Baader Bank?
Die Baader Bank AG sitzt in Unterschleißheim bei München. Ihre Wurzeln gehen auf Uto Baader zurück, der am
- Juli 1983 als Börsenmakler zugelassen wurde. Die Bank ist börsennotiert (Segment m:access der Börse München) und wird laut Wikipedia zu rund 72 % von der Baader Finanzholding gehalten, rund 28 % sind Streubesitz. Zu den Geschäftsfeldern zählen Market Making (Kursstellung für mehr als 800.000 Wertpapiere), Kapitalmarktgeschäft, Brokerage, Kontoführung und Fondsservices.
Zur Größenordnung nennt Wikipedia für 2025 eine Bilanzsumme von rund 3,2 Milliarden Euro, Kundeneinlagen von rund 2,7 Milliarden Euro und etwa 680 Beschäftigte im Konzern. Sie ist damit deutlich kleiner als eine Großbank, aber ein etablierter Teil der deutschen Wertpapierinfrastruktur.
Die Bank im Hintergrund digitaler Anbieter
Die Baader Bank übernimmt für digitale Anlageangebote Depot- und Kontoführung, Wertpapierabwicklung und Handel. Bekannte Beispiele:
- Scalable Capital: Die Baader Bank ist seit 2015 Kooperationspartner des Neobrokers und führt Depot und Verrechnungskonto.
- OSKAR: Der Robo-Advisor arbeitet seit fast zehn Jahren mit der Baader Bank zusammen; beide haben die Partnerschaft für ein geplantes Altersvorsorgedepot vertieft.
Das passt zur Deutschen Mietkaution: Die DMK Deutsche Mietkaution GmbH gehört personell zum Team hinter OSKAR, und wie bei OSKAR übernimmt die Baader Bank die konto- und depotführende Rolle. Mehr zum Betreiber steht im Ratgeber zur Deutschen Mietkaution.
Aufsicht und Einlagensicherung
Die Baader Bank hat eine deutsche Vollbanklizenz und untersteht der Aufsicht der BaFin. Einlagen sind über die gesetzliche Einlagensicherung bis 100.000 € je Kunde geschützt. Wikipedia nennt außerdem die Zugehörigkeit zum Einlagensicherungssystem des Bundesverbands deutscher Banken; welche freiwilligen Grenzen darüber gelten, sollten Sie im Zweifel beim Institut erfragen.
Bei einer typischen Kaution von zwei bis drei Monatsmieten spielt die Obergrenze keine Rolle. Wichtiger ist die Konstruktion: Bei der Deutschen Mietkaution läuft das Konto auf den Namen des Mieters und wird an den Vermieter verpfändet. Das Guthaben bleibt Vermögen des Mieters und ist vom Vermögen des Vermieters getrennt, wie es § 551 BGB verlangt. Den Unterschied zum Treuhandkonto erklärt Treuhandkonto für die Mietkaution.
Konditionen des Kautionskontos
| Merkmal | Deutsche Mietkaution bei der Baader Bank |
|---|---|
| Kontoeröffnung, Kontoführung, Ein- und Auszahlung | 0 € |
| Zins | 2,00 % p. a. in den ersten 6 Monaten, danach 1,00 % p. a. variabel |
| Zugesicherter Mindestzins | 0,01 % p. a. laut Preis- und Leistungsverzeichnis |
| Zinsgutschrift | quartalsweise |
| Kontoinhaber | Mieter, verpfändet an den Vermieter |
| Optionales Depot | kostenfrei bereitgestellt, 9 € Entgelt der DMK je Kauf oder Verkauf |
Die hohen Zinsen sind ein variabler Aktionszins und keine Zusage über die Mietdauer. Wie viel das ausmacht, zeigt der Zinsrechner für die Mietkaution.
Was das für Mieter und Vermieter bedeutet
- Für Mieter: Das Konto läuft auf den eigenen Namen, die Zinsen werden dem eigenen Konto gutgeschrieben, und die Eröffnung kann der Mieter selbst anstoßen.
- Für Vermieter: Die Verpfändung sichert den Zugriff im Sicherungsfall; Rechtsgrundlage ist die Verpfändungserklärung.
- Spezialbank statt Filialbank: Es gibt keinen Ansprechpartner vor Ort. Beschwerden und Fragen laufen über den Anbieter und die Bank.
Zum Vergleich der drei digitalen Konten siehe Smartmiete vs. Deutsche Mietkaution vs. heykaution.
Mietkautionskonto ohne Gebühren – volldigital eröffnen
Konto bei der Baader Bank, auf den Namen des Mieters, verpfändet an den Vermieter
- 0 € für Eröffnung, Kontoführung, Ein- und Auszahlungen
- 2,00 % p. a. in den ersten 6 Monaten, danach 1,00 % p. a. variabel
- Eigene IBAN je Kaution, Zinsgutschrift quartalsweise
- Konto- und depotführende Bank: Baader Bank AG
- Gesetzliche Einlagensicherung bis 100.000 €
Häufige Fragen
Ist die Baader Bank eine echte Bank?
Ja. Die Baader Bank AG mit Sitz in Unterschleißheim bei München hat eine deutsche Vollbanklizenz und wird von der BaFin beaufsichtigt. Sie ist auf Wertpapiergeschäft spezialisiert und keine klassische Filialbank.
Wie sicher ist die Kaution bei der Baader Bank?
Einlagen sind über die gesetzliche Einlagensicherung bis 100.000 € je Kunde geschützt. Bei der Deutschen Mietkaution läuft das Konto auf den Namen des Mieters und ist an den Vermieter verpfändet.
Muss ich ein eigenes Konto bei der Baader Bank haben?
Das Kautionskonto wird über die Plattform der Deutschen Mietkaution eröffnet. Ein Bankbesuch oder eine Filiale ist nicht nötig, die Eröffnung läuft digital.
Warum kann die Deutsche Mietkaution hohe Zinsen zahlen?
Der beworbene Zins von 2 % in den ersten sechs Monaten und danach 1 % ist ein variabler Aktionszins. Laut Preis- und Leistungsverzeichnis ist bankseitig nur eine Mindestverzinsung von 0,01 % p. a. zugesichert.
Quellen
- Sekundärquelle Baader Bank — Wikipedia (Kennzahlen 2025, Aktionärsstruktur)
- Sekundärquelle Baader Bank und OSKAR vertiefen Partnerschaft für neues Altersvorsorgedepot — die-privatbank.de
- Sekundärquelle Baader Bank und Scalable Capital setzen Zusammenarbeit fort — broker-test.at
Stand der Angaben: 1. Oktober 2026. Kennzahlen der Bank nach Wikipedia (Geschäftsjahr 2025); Konditionen der Deutschen Mietkaution laut Preis- und Leistungsverzeichnis (Stand Juni 2026).