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Kündigungsschreiben für den Mietvertrag kostenlos erstellen

Veröffentlicht am Aktualisiert am
Schlüsselbund auf der Fußmatte im Flur einer leergeräumten WohnungKI-generiert

Mit diesem Generator erstellen Sie in wenigen Minuten ein formal korrektes Kündigungsschreiben für Ihren Mietvertrag — ganz ohne Registrierung. Alle eingegebenen Daten bleiben ausschließlich in Ihrem Browser.

Kündigungstermin

Ihr Kündigungsschreiben erscheint hier, sobald Sie die Felder ausfüllen.

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Was in jede Kündigung gehört

Welche Formvorschriften dahinterstehen und welche Rechte Mieter und Vermieter bei einer Kündigung jeweils haben, fasst der Überblick Kündigung des Mietverhältnisses: Alles, was Mieter und Vermieter wissen müssen zusammen.

Welche Kündigungsfrist gilt?

Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter beträgt in der Regel drei Monate zum Monatsende. Entscheidend ist dabei nach § 573c BGB nicht einfach "heute plus drei Monate", sondern der Zugang beim Vermieter spätestens am dritten Werktag eines Monats — geht die Kündigung später zu, verschiebt sich der früheste Termin um einen weiteren Monat. Die genauen Fristen und Ausnahmen (etwa bei Zeitmietverträgen oder Sonderkündigungsrechten) erklärt Kündigungsfrist Wohnung: Gesetzliche Frist und Ausnahmen. Deshalb ist die Formulierung "zum nächstmöglichen Termin" oft die sicherere Wahl gegenüber einem selbst berechneten festen Datum. Wer den Termin trotzdem selbst ermitteln möchte, findet das im Kündigungsfristen-Rechner.

Wenn es schneller gehen soll als die Frist erlaubt

Wer vor Ablauf der dreimonatigen Frist ausziehen möchte, kommt mit einer ordentlichen Kündigung nicht weiter — dafür braucht es das Einverständnis des Vermieters. Der übliche Weg dahin ist ein Mietaufhebungsvertrag, in dem beide Seiten das Ende des Mietverhältnisses frei vereinbaren. Sinnvoll ist es, die Kündigung trotzdem fristgerecht abzuschicken und parallel über einen früheren Termin zu verhandeln.

Was danach passiert: Übergabe und Kaution

Nach der Kündigung folgen Wohnungsübergabe und Kautionsabrechnung. Ein vollständiges Wohnungsübergabeprotokoll schützt beide Seiten vor späteren Streitigkeiten über den Wohnungszustand. Zur Rückzahlung der Kaution nach dem Auszug: Rückzahlung der Mietkaution

Häufige Fragen

Reicht eine Kündigung per E-Mail aus?
In der Regel nicht — Mietverträge über Wohnraum verlangen die gesetzliche Schriftform, also ein Schreiben mit eigenhändiger Unterschrift. Eine reine E-Mail oder SMS erfüllt diese Anforderung meist nicht.
Muss ich einen Kündigungsgrund angeben?
Nein — Mieter können ordentlich kündigen, ohne einen Grund zu nennen. Eine Begründung ist nur bei außerordentlichen, fristlosen Kündigungen erforderlich.
Ab wann läuft die Kündigungsfrist?
Ab dem Zugang des Kündigungsschreibens beim Vermieter — nicht ab dem Datum, das auf dem Schreiben steht. Deshalb empfiehlt sich ein nachweisbarer Versandweg.
Kann ich eine Kündigung wieder zurücknehmen?
Einseitig nicht. Die Kündigung ist eine empfangsbedürftige Willenserklärung — mit dem Zugang beim Vermieter ist sie wirksam und bindend. Ein Widerruf wirkt nur, wenn er dem Vermieter vorher oder spätestens gleichzeitig zugeht (§ 130 Abs. 1 BGB), praktisch also nur, solange das Schreiben noch nicht zugestellt ist. Danach hilft nur die Einigung: Beide Seiten vereinbaren, dass das Mietverhältnis zu unveränderten Bedingungen fortgesetzt wird — am besten schriftlich und von beiden unterschrieben. Der Vermieter muss dem aber nicht zustimmen; er darf an der Kündigung festhalten und die Wohnung neu vermieten.
Werden meine eingegebenen Daten irgendwo gespeichert?
Nein. Die gesamte Erstellung läuft ausschließlich im Browser — es werden keine Daten an einen Server übertragen oder gespeichert.
Was bedeutet "zum nächstmöglichen Termin"?
Diese Formulierung überlässt die genaue Berechnung des frühestmöglichen Kündigungstermins dem Vermieter, statt selbst ein Datum zu berechnen und sich dabei möglicherweise zu verrechnen. Wie der genaue Termin nach § 573c BGB ermittelt wird, erklärt Kündigungsfrist Wohnung: Gesetzliche Frist und Ausnahmen.
Kann ich das Schreiben auch als PDF speichern statt es direkt zu drucken?
Ja — im Druckdialog des Browsers lässt sich statt eines Druckers auch "Als PDF speichern" auswählen, das Schreiben wird dann als PDF-Datei abgelegt statt gedruckt.