Wenn man den Markt der Mietkaution betrachtet, so scheint dieser innovationsreich zu sein. Im Jahr 2008/2009 kamen Mietkautionsversicherungen als modernes Mietkautions-Produkt auf den Markt, nachdem es 2001 eine Mietrechtsnovelle gab, die es ermöglichte alternative Mietsicherheiten zu nutzen. Zuletzt kam mit mietwise ein Startup auf den Markt, welches eine Kautionsverwaltung erstellt Weiterlesen…
Die Mietkaution kann in unterschiedlichsten Arten hinterlegt werden, gleichzeitig wird dies in den seltensten Fällen tatsächlich so umgesetzt. In den Vermieter Interviews kann man häufig herauslesen, dass ein Mieter lediglich dann in die engere Auswahl für eine Wohnung kommt, wenn die Mietkaution nach der Vorstellung des Vermieters angelegt wird. Eduard Weiterlesen…
Eine Mietkaution zu hinterlegen kann sehr einfach sein, wenn diese bspw. durch den Vermieter mit dem DKB Vermieterpaket als Kautionskonto eingerichtet wird, oder aber wenn man als Mieter dieses selber als Kautionskonto anlegt. In Zeiten von Niedrigzinsen, interessieren sich jedoch immer mehr Mieter dafür, wie man ein Mietkautionsdepot anlegt. Dadurch Weiterlesen…
Wenn von einer Demokratisierung geschrieben wird, so könnte man annehmen dass es bisher keine Ordnung im Bereich der Mietsicherheit gibt. Eines vorweg: Dem ist nicht so – das Mietrecht in Deutschland bietet aktuell bereits alle Möglichkeiten die Mietkaution sicher und modern zu hinterlegen. Es wird nur häufig nicht gemacht. Wieso Weiterlesen…
Sucht man im Internet nach einem Mietkautionskonto Vergleich, so findet man häufig populäre Vergleichsportale, welche zwar ausgezeichnete Texte zum Thema Mietkautionskonto (nicht zu verwechseln mit dem Mietkonto) aufweisen, jedoch leider keine passenden Produkte dazu bewerben. Stattdessen werden Tagesgeldkonten als Mietkautionskonten beworben. Als Mieter oder Vermieter fragt man sich nach der Weiterlesen…
Viele Mieter und Vermieter haben sich für den Artikel interessiert wie man 2021 die Mietkaution am besten anlegen kann, für die meisten Anleger war dabei die Möglichkeit einen ETF Robo-Advisor als Kaution bisher unbekannt, da dies tatsächlich erst seit 2020 möglich ist. Auf mietkautionskonto.info wurden bereits viele Themen mit der Weiterlesen…
Jeder in Deutschland lebende Bürger muss sich zahlreichen Gesetzen und Regeln unterwerfen, damit ein geregeltes Zusammenleben überhaupt möglich ist. Das gilt auch für Wohnungseigentümer. Im Gegensatz zu Eigentümern von alleinstehenden Häusern sind Wohnungseigentümer jedoch durch das gemeinschaftlich genutzte Eigentum wie Treppenhaus, Keller, Fassade, Dachboden und Dach miteinander verbunden. Kein Wohnungseigentümer Weiterlesen…
Dieser Artikel zu den unterschiedlichen Mietsicherheiten gibt eine grobe Einschätzung welche Anlageart in welcher Situation geeignet ist. Um konkrete Angebote zu erhalten, hilft der Kautionsrechner: In der Vergangenheit gab es Mietkautionen auf deutsche Bundesanleihen und Bausparverträge, es wurden Vereine gegründet um die Sicherheit zu verwalten oder Bürgschaften zu erstellen und Weiterlesen…
Die passende Wohnung zu finden und diese dann auch zu bekommen ist für Mieter kein leichtes Unterfangen. Die Wohnungssuche selbst – sei es über Zeitung, Ortsblatt oder Internet – ist dabei noch lange nicht das Schwierigste. Wenn Sie eine passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese auch noch bekommen. Oftmals Weiterlesen…
Wie kann man 2024 die Mietkaution noch sinnvoll anlegen – eine Frage, welche von vielen Mieter und hauptsächlich Vermietern gestellt wird, insbesondere da das Mietrecht hierzu eindeutige Vorgaben macht. So lautet es in §551 BGB: Der Vermieter hat eine ihm als Sicherheit überlassene Geldsumme bei einem Kreditinstitut zu dem für Weiterlesen…
Was ist ein Mietkonto? Ein Mietkonto ist nicht zu verwechseln mit einem Mietkautionskonto bei welchem die Kaution für eine Mietwohnung hinterlegt wird. Ein Mietkonto kann sowohl aus Mieter Perspektive als auch aus der Perspektive des Vermieters betrachtet werden. Wofür wird also ein Mietkonto genutzt? Als Mieter ein Mietkonto anlegen Für Weiterlesen…
Bei der Betrachtung unterschiedlicher Mietsicherheiten werden in der Regel folgende Mietkautionen aufgelistet: Private Bürgschaft, Mietkautionsversicherung bzw. Mietkautionsbürgschaft, Bankbürgschaft bzw. Avalkredit, das klassische Mietkautionssparbuch oder Mietkautionskonto und zu guter Letzt das Mietkautionsdepot um eine möglichst hohe Rendite in der Anlage als Mieter mit der Kaution zu erreichen – sofern der Vermieter Weiterlesen…
Nebenkosten – In welchem Umfang diese tatsächlich vom Mieter zu tragen sind und welche Kosten sich nicht auf diesen umlegen lassen! Vereinbarung über die Betriebskosten und Abrechnungsfrist Nach den Regelungen des § 556 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) können die Mietparteien miteinander vereinbaren, dass der Mieter die Betriebskosten trägt. Sofern eine Weiterlesen…
Eine interessante Frage zum Thema Ratenzahlung der Mietkaution ist kürzlich für das ausgezeichnete Produkt DKB Vermieterpaket gestellt worden. Aufgrund dieser Frage ist dieser Artikel entstanden, der auf die unterschiedlichen Optionen für die Ratenzahlung bei der Mietkaution näher eingeht. Es werden die gesetzlichen Rahmenbedingungen gemäß §551 für private Mietverhältnisse beschrieben, die Weiterlesen…
Wenn von Digitalisierung gesprochen wird, dann assoziieren viele Menschen damit eine Vereinfachung von Dingen, welche bisher analog erfolgen mussten und durch eine Software oder Plattform nun ohne Papierkram auskommt. Für Digital Natives, also Menschen die mit digitalen Prozessen aufgewachsen sind ist das ganz normal und eher verstören wenn etwas nicht Weiterlesen…
Nachhaltigkeit – was ist das eigentlich? Laut Duden bedeutet Nachhaltigkeit eine über längere Zeit anhaltende Wirkung und ist erst einmal von Umwelt-Themen, ethischen Grundsätzen und sozialer Verantwortung entkoppelt. Allerdings kommt der Begriff aus der Forstwirtschaft, bei welcher nicht mehr Bäume dem Wald entnommen werden als soviel wie über einen gewissen Weiterlesen…
Die Zinsen sind seit Beginn der Niedrigzinsphase auf Sparkonten dauerhaft niedrig. Sparer, die Ihre Sparguthaben auf regulären Sparkonten liegen haben, erhalten darauf aktuell keine Zinsen mehr – teilweise werden hierauf je nach Einlagenhöhe bereits Verwahrentgelte (Negativzinsen) erhoben. Viele Menschen sind daher auf der Suche nach einer Geldanlage, die unkompliziert ist Weiterlesen…
Rent deposits in Germany – What You Need to Know Usually when a foreigner or expat comes to live and work in Germany there are a few obstacles and hurdles to take until everything is going smooth. Renting an apartment, thanks to the internet, is easier then it used to Weiterlesen…
Nicht jeder Vermieter stattet seine Mietwohnung mit einer Einbauküche aus. In diesem Fall muss der Mieter eine entsprechende Küche mit Kühlschrank, Herd und weiteren Geräten selbst kaufen. Beim Ausziehen möchten die meisten die in die Wohnung exakt passende Küche nicht mitnehmen: Sie haben die Möglichkeit, diese an den Nachmieter zu Weiterlesen…
Banken haben es aktuell nicht leicht und sind nicht zu beneiden. Die Herausforderung durch eine zunehmende Digitalisierung von Dienstleistungen, dadurch auch Abbau von Mitarbeitern, Filialsterben und zudem auch noch die Nullzinspolitik der EZB mit Negativzinsen. Wenn man zum ersten Mal das Wort Negativzinsen hört, muss man sich die Ohren reiben Weiterlesen…